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        ʱ䣺2018-4-21 18:15 Դ8ŲƱ| | | | | ƾ| Ƽ| ʷ| ʱ| | Ƶ| | Ϸ| | Ʊ| FM| App| | ҵ| | ѡ| ѧ| | | Ҿ|

        HFR86䱸ҵǿʽģͺBP7272685mAh㹻㡣提要:位于风口之中的长租公寓,受到追捧也面临诸多疑惑,如何破题长租公寓成为当下热点。业内人士分析,长租公寓项目当前要警惕供大于求的矛盾和风险,针对细分市场多开发适销对路的产品?/div>  上周,在的业绩推介会上,被问及集团旗下公寓是否赚钱时,董事会主席回应道:“长租公寓本来就不应该赚很多钱,如果要赚钱商品房就可以解决了。”资料显示,截至2017年底,万科旗下的集中式长租公寓品牌“泊寓”累计获取房间数0万间,开业超3万间/p>  事实上,对于当今不少进军公寓行业的运营商而言,盈利之困的发展瓶颈由来已久,行业共识是公寓前期投入大而回报周期漫长。另一方面,受利好政策的影响,长租公寓领域正在吸引越来越多业者和资本进入,过去一年的融资金额不断刷新纪录,各大品牌竞相争ahref="http:///news/"target="_blank">市场/p>  位于风口之中的长租公寓,受到追捧也面临诸多疑惑,如何破题长租公寓成为当下热点。业内人士分析,长租公寓当前要警惕供大于求的矛盾和风险,针对细分市场多开发适销对路的产品/p>  资本涌入  在过去的2017年,融资无疑是公寓行业的关键词之一,据迈点网不完全统计,去年共?0家公寓品牌完成融资,融资金额突破418亿元。其中,安歆YU、城家公寓和爱上租等品牌融资金额均超过亿元。在资本的追逐之下,长租公寓得以迅猛发展?/p>  从各大获得融资的公寓品牌公开信息可知,大部分融资用途为产品升级和运营或规模化扩张。去月,铂涛集团旗下长租公寓品牌窝趣宣布获得58同城领投的pre-A轮战略投000万,窝趣创始人兼CEO刘辉在发布会上表示资金主要用于扩大团队、补充智能模块,并用于市场扩张、IT投入等?/p>  在政策的护航下,租赁市场的热度愈加攀升?017年住房和城乡建设部等九部门联合发布通知,明确在12个重点城市加快推进租赁住房建设,培育和发展住房租赁市场。据中介机构链家预测,中国租赁人口数量将从目前的亿增长至2020年的亿,2025年的亿,2030年的亿?/p>  上周,在佛山(楼盘)南海金融高新区有一家全新的公寓品牌“斯寓”开业,公寓大堂伫立着一只憨态可掬的熊雕像,而客房里明亮的色调、北欧风格的家居则彰显着该品牌年轻时尚的气息。广东斯越公寓管理有限公司总经理颜炜明表示,该项目瞄准的是佛山青年白领住客,这一点在其选址及整ahref="http:///news/35/"target="_blank">设计上均有所体现/p>  佛山作为全国12个住房租赁试点城市之一,一直是外来人口集聚的地方,据统计,截至2017月底,佛山全市登记流动人口已达到万,庞大流动人口催生租赁需求/p>  “应该说长租公寓的火热,基本上是2015年开始有较好的表现,到了2017年属于较快的发展。总体上说这个和政策的制定有关系。?ahref="http:///search/%E6%98%93%E5%B1%85"target="_blank">易居()研究院智库中心研究总监严跃进认为,2017年基本上是租赁市场政策持续释放的一年,而且这个时候租金证券化以及各类显示,在TOP30中,已有1/3进入了长租公寓市场;第二类是以魔方公寓、YOU+为代表的互联网创业公司;第三类则是酒店集团,代表品牌有华住旗下的城家、如家的逗号公寓及铂涛的窝趣;最后一类则为房屋中介孵化的公寓品牌/p>  “对于各运营方来说,租赁房源的把控更多的ahref="http:///companys/040000/"target="_blank">开发商手上,所以其会比较强势。而互联网企业会更多充当运营和资金监管的角色。对于酒店集团来说,关键是可以做出品牌。所以三者其实是可以有合作的机会的。”严跃进分析道/p>  去年12月,在铂涛集团主办的地产跨界分享沙龙上,刘辉曾透露窝趣20%的收入来源于房租以外的收益,包括付费社交、物管费等。实际上,有运营商向记者表示,公寓里的社交场景很容易变成摆设。“就像共享办公卖桌子,桌友之间很难真正有交互。?/p>  面对绕不开的盈利难题,颜炜明向记者坦言,市面上多数长租公寓确实是不赚钱的,物业成本、装修及人工费用在前期运营中占了大头,具体来看,拿房成本一般占5%-65%;装修成本按年进行摊销,占12%-15%;运营成本也很高,占比在20%-25%/p>  在颜炜明的设想中,未来的租金成本会占到收入的八成左右,至于社交板块充其量只能是增加客户的粘性,不一定能在短期里带来多少收益,但可以通过提供餐饮服务、消费金融产品等来增加多渠道收入。在颜炜明看来,在公寓行业里,未来随着住客个性化的需求增多,细分的市场也会越来越多,从而衍生出更多定制化产品?/p>  华美酒店顾问机构首席知识官赵焕焱接受记者采访时表示,公寓品牌的建设与酒店品牌的建设道理是一样的,需要支持系统基础上的品牌管理。因为有先入为主的竞争者,当前不断涌进的公寓品牌也面临着供大于求的风险?/p>延伸阅读Ϊפṩݡ֧š

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        ˶еֳַơ提要: 2017年,在天津市政府统一部署下,各区、各有关部门全力以赴推进居民冬季清洁取暖工作,超额完成国家下达的年度任务。日前,结合2018年采暖季天然气供需形势,天津市市发展改革委会同市建委、市农委、市环保局等部门制定了我市2018019年居民冬季清洁取暖工作计划?/div>  2017年,在天津市政府统一部署下,各区、各有关部门全力以赴推进居民冬季清洁取暖工作,超额完成国家下达的年度任务。日前,结合2018年采暖季天然气供需形势,天津市市发展改革委会同市建委、市农委、市环保局等部门制定了我市2018019年居民冬季清洁取暖工作计划?/p>  天津市坚持“优先用电”原则,大力实施“煤改电”,能改尽改。对具备电采暖条件的,“宜集中则集中、宜分散则分散”,通过蓄热电锅炉、空气源热泵等多种形式,一律全部实施“煤改电”,鼓励采用新能源、新技术。坚持“能管则管、避免用罐”原则,加快燃气管网及储气调峰设施建设,2018年“煤改气”应全部采用管道燃气,对已于2017年实现LNG供气的,除市、区燃气管理部门用于城镇燃气调峰的外,各区应抓紧组织管道燃气替换。经排查,目前全市尚有散煤取暖居万户。按照上述原则,将实施“煤改电?万户、“煤改气?0万户、集中供.1万户、纳入相关拆迁搬迁计.9万户采用无烟型煤过渡/p>  天津市“煤改气”工程已?017年全面铺开,条件相对成熟,今年力争全部完成,同时加快“煤改电”进度,力争019年底,除山区外,全市居民取暖散煤基本“清零”/p>延伸阅读

        лл提要:哪种玻璃窗隔音?玻璃窗怎么清洗?现代装修选择玻璃窗时是希望隔音最好,以保证室内足够安静,方便休息。除此之外就是能方便清洁的,那么结合这两点来看,现在哪种玻璃窗隔音呢?又该怎么清洗/div>  哪种玻璃窗隔音?玻璃窗怎么清洗?现代装修选择玻璃窗时是希望隔音最好,以保证室内足够安静,方便休息。除此之外就是能方便清洁的,那么结合这两点来看,现在哪种玻璃窗隔音呢?又该怎么清洗?请看小编介绍:  一、玻璃窗户隔音类/strong>  1、中空玻/p>  常用的双层中空玻璃由两块3~6mm组成,小的中空距离使得两玻璃间的空气层呈现为较强的“刚性”,没有起到空气弹簧的作用,丧失了一般双层板构造的优点。同时,由于双层结构存在共振,小的中空距离使共振现象产生在中、低频,致使隔音量有所下降/p>  2、真空玻/p>  双层真空玻璃和双层中空玻璃在结构和制作上基本相同,不同的是双层中空玻璃中间夹有空气层,而双层真空玻璃中间是“真空”?/p>  玻璃  3、夹胶玻/p>  双层夹胶玻璃是在两层玻璃中间夹上一层吸音材料,让噪声在复合结构中进行多次反射和吸收,达到隔音的目的?/p>  4、聚酯玻/p>  聚酯遮阳静音玻璃使用上等优质玻璃,采用双层或三层结构,将自主研发生产的具有超“墙”吸音、隔音性能的透明高分子材料,借助高科技生产工艺复合而成。聚酯遮阳静音玻璃隔音效果理想,在世界同行业处于领先地位/p>  二、玻璃窗户隔音的优点?/strong>  1、密封性好  营造清新的室内空气。绝佳密封性能可将污浊的空气挡在室外。增强“清新加湿负离子”“负离子氧巴加湿气”营造的良好的环境,让室内空气达到大自然中森林的清新空气水平?/p>  2、双倍延长原有窗子寿/p>  在原有的窗子后加装顶立隔音玻璃窗,室内温度变化大大减小,原窗的使用寿命可双倍延长/p>  3、减少灰尘渗/p>  良好的密封性使灰尘、沙尘无法进入屋内,即使是细小的尘埃、沙尘暴也不能渗入半点。有效地保护各种家电,减少了灰尘对家电和家具的损坏。同时,减少打扫卫生的时间,使你有更多时间休息,养精蓄锐,恢复体力/p>  4、阻挡紫外线  特种玻璃,可阻挡99%来自太阳光的紫外线对人体皮肤造成的伤害。同时可有效防止家具的褪色和变质?/p>  5、防ahref="http:///channel/"target="_blank">防水性能/p>  即使你的第一层窗有水渗入,良好绝密性也足以让你高枕无忧?/p>  玻璃窗怎么清洗?  1、可以找旧报纸。报纸是我们最常用的一个方法,表面有打印留下的油,可以来擦玻璃上的污渍和灰尘而且很有效果,用报纸叠成小块来擦,然后擦过后的玻璃窗会感觉特别的明亮?/p>  2、用水和抹布。用一块抹布来泡水里,然后用干抹布放在玻璃的下方,堆成条来接水,然后用湿抹布从玻璃框上淋水,把浮灰和土冲下,然后用干净的抹布来擦框,然后再用干净的抹布擦玻璃。从上往下,就不会返工了,这样擦可以把框也冲洗干净?/p>  3、用玻璃刮刀。我们的玻璃没有框,只有飘窗这样的玻璃,可以用喷水器和玻璃刮刀,比较专业,用玻璃清洁剂兑水然后喷在玻璃上,用刮刀来刮掉玻璃上的脏东西和水。因为刮刀可以紧贴玻璃,来刮掉很细小的灰尘?/p>  4、海绵块。可以用海绵块来擦洗玻璃,可以擦的时候不伤害玻璃,也可以控制水量。适当的用洗洁精来擦洗一遍,然后可以用吸水的抹布吸走洗洁精,再用干抹布擦一遍比较光亮/p>  5、玻璃清洁器。现在什么都可以被人类所利用,我们的智慧很强大,所以就有了这个小玩意儿,来专门擦玻璃/p>  6、两个人两面擦。有时候玻璃的两面都脏,就可以两个人一起从各自的两面开始擦,从上面开始对照着擦,就不用来回的转换了/p>  7、如果窗户外面没有平台的话。我们就可以用玻璃刮刀来完成,千万要注意,别一个人探身到外面擦玻璃,很不安全,如果非要擦干净也可以骑坐在窗上,用长的玻璃刮刀来完成。但是不推荐啊?/p>  8、从上吊下。很多的大厦或者是公司都会聘请专职的擦玻璃的蜘蛛侠们,可以从楼顶来悬挂吊着下来擦洗玻璃的外面,他们比较专业,所以必要的时候还是请专业人员吧/p>延伸阅读SurfacePro4SurfaceBookѾڸոٿƷƳۣWindows10^ҲSurfaceϵлWindowsδһиĹܵǡ

        提要: 2017年,在天津市政府统一部署下,各区、各有关部门全力以赴推进居民冬季清洁取暖工作,超额完成国家下达的年度任务。日前,结合2018年采暖季天然气供需形势,天津市市发展改革委会同市建委、市农委、市环保局等部门制定了我市2018019年居民冬季清洁取暖工作计划?/div>  2017年,在天津市政府统一部署下,各区、各有关部门全力以赴推进居民冬季清洁取暖工作,超额完成国家下达的年度任务。日前,结合2018年采暖季天然气供需形势,天津市市发展改革委会同市建委、市农委、市环保局等部门制定了我市2018019年居民冬季清洁取暖工作计划?/p>  天津市坚持“优先用电”原则,大力实施“煤改电”,能改尽改。对具备电采暖条件的,“宜集中则集中、宜分散则分散”,通过蓄热电锅炉、空气源热泵等多种形式,一律全部实施“煤改电”,鼓励采用新能源、新技术。坚持“能管则管、避免用罐”原则,加快燃气管网及储气调峰设施建设,2018年“煤改气”应全部采用管道燃气,对已于2017年实现LNG供气的,除市、区燃气管理部门用于城镇燃气调峰的外,各区应抓紧组织管道燃气替换。经排查,目前全市尚有散煤取暖居万户。按照上述原则,将实施“煤改电?万户、“煤改气?0万户、集中供.1万户、纳入相关拆迁搬迁计.9万户采用无烟型煤过渡/p>  天津市“煤改气”工程已?017年全面铺开,条件相对成熟,今年力争全部完成,同时加快“煤改电”进度,力争019年底,除山区外,全市居民取暖散煤基本“清零”/p>延伸阅读提要6日,欣逢中国联塑集团成立三十一周年,联塑集团正式公布实现PVC管材、管件及型材产品的全面无铅化/div>  86日,欣逢中国联塑集团成立三十一周年,联塑集团正式公布实现PVC管材、管件及型材产品的全面无铅化/p>中国联塑参加“无铅聚氯乙PVC)管材管件及型材”科技成果评估/p>  79日,国家住房和城乡建设部科技发展促进中心在北京主持召开了由联塑集团研发的“无铅聚氯乙PVC)管材管件及型材”科技成果评估会,评估委员会一致认为该大规模、全系列实现了各类PVC管材、管件及型材产品的无铅化,对于国内PVC管材、管件的全面无铅化具有引领作用,有良好的推广应用价值,达到国际先进水平?/p>中国联塑实现VC管材、管件及型材产品的无铅化  实现联塑集团PVC制品的全面无铅化并非一蹴而就。为响应2004年原建设部禁止在供水PVC-U管中使用铅盐热稳定剂的规定,中国联塑早已实现PVC-U给水管材、管件生产中使用非铅热稳定剂进行产业化生产?010年,联塑集团逐步开展全系列无铅PVC管材、管件及型材的产业化技术研究,以绿色环保的钙锌复合热稳定剂替代传统的复合铅和有机锡热稳定剂,通过优化配方体系,改进装备和工艺参数,解决了生产中热稳定性差、助剂析出、生产稳定性不高、加工窗口窄等问题。在此期间,联塑集团先后成立了具有国际水准的研究院、国家认定企业技术中心、国家认可实验室、博士后科研工作站等研发平台。经过多年的努力,中国联塑在成立31周年之际,在国内率先实现了全系列PVC管材、管件及型材产品的无铅化,包括联塑PVC-U排水管材管件、联塑给水管材管件、联塑双壁波纹管、联?ahref="http:///news/37/"target="_blank">电工套管、联塑线槽及配件、联塑PVC软管及联塑PVC-U型材等产品。作为国内产量最大、销量最高的塑料管道制造商,中国联塑年使用PVC树脂100万吨以上,全面实现PVC制品的无铅化能有力推动整个塑料管道行业的无铅化进程,促进无铅产品更广泛的应用,引领行业向绿色环保化方向发展,是一项利在当今,功在千秋的事业?/p>  中国联塑实现PVC制品全面无铅化,为集团业务向环保领域延伸提供了在产品方面的坚实保障,也是集团在不断发展的同时,积极践行企业社会责任,争做企业公民方面取得的又一重要成果。中国联塑实现PVC制品全面无铅化,既体现了公司一贯秉承的“致力于改善和提高人类的生活品质”的企业使命,“开拓进取,求实创新,科学管理,精益求精”的企业精神和“为居者构筑轻松生活”的品牌信仰,也是积极响应国家绿色环保号召、推行绿色建设,对实现管道行业可持续健康发展具有重大意义/p>延伸阅读

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        提要: 五一市场战况历来是空调行业风向标之一,受到厂商的高度重视,都会配以丰富资源以夺取市场份额,提振积极性。根据第三方数据机构中怡康的预测,2018年五一空调市场(4日到5整体零售量同比增.0%,零售额增长%,增幅来自线上,线下量额均将出现下滑/div>新闻来源:艾肯家电网  五一战况历来ahref="http:///news/39/"target="_blank">空调行业风向标之一,受到厂商的高度重视,都会配以丰富资源以夺取市场份额,提振积极性。根据第三方机构中怡康的预测,2018年五一空调市场(4日到5整体零售量同比增.0%,零售额增长%,增幅来自线上,线下量额均将出现下滑/p>  增幅连续下滑,积极因素仍然存/strong>  尽管中怡康数据预测今年五一仍有增长的空间,但是刨去天气暴热因素影响极大?017年三季度,从2017年一季度018年一季度,空调市场增幅呈现出明显的下滑态势?/p>  部分细分市场由之前的增长转为下跌,只有线上板块和三四级市场还保持不错的增长幅度,所?018年以来空调品牌纷纷采取措施,继续加大电商投入力度,并通过村淘、京东帮等渠道下沉乡镇市场,以期弥补线下低迷销量/p>    数据来源:中怡康  空调旺季开战前,就有媒体报道指出当下渠道库存量不会低于4000万套018年众多新晋品牌涌进行业,更让业内人士担忧的是,擦边球企业采取低价策略,部分产品甚至难以达到国家能效标准,加剧旺季市场竞争激烈度,甚至会影响行业健康成长?/p>  中怡康数据分析认为,尽管市场不容乐观,但今年五一依然会有三大积极因素助推行情。一是居民消费较为活跃,根据国家统计局数据显示?-2月社会消费品零售额同比增.7%,增速比上年同期加快个百分点。二是今年大部分地区入春时间提前,回暖较快,促成空调销售节奏提前。中国天气网消息月末,冷空气在北方影响接近尾声,全国大部分地区最高温0℃左右,黄淮一带逼近30℃。三是去年中国三四级市?提要:截8日,中原地产研究中心统计数据显示,今0大城市土地出让金高达亿元,同017年同期的亿元上涨幅度高达%/div>  截至38日,中原地产研究中心统计显示,今0大城ahref="http:///news/"target="_blank">土地出让金高亿元,同017年同期的亿元上涨幅度高达%/p>  卖地金额最高的是杭?亿元,同比上99%,其次北73亿元同比上涨253%。土ahref="http:///news/"target="_blank">市场从金额看,热点城市开门红,包括武汉、福州、广州、郑州、重庆、济南等29个城市卖地超00亿元。从热点城市看,土地溢价率基本平稳,大部分城市溢价率均保持低位。中原地产首席分析师张大伟分析认为,全国多城市土地成交依然处于高位,特别是一二线城市?ahref="http:///news/"target="_blank">房企对住宅类土地拿地积极性较高?/p>延伸阅读

        提要: “今年春节我们带着3岁的孩子回老家过年。以前孩子小,冬天家里烧炉子,半夜温度很低,怕孩子回去后冻感冒。这次家里换上了环保炉子后,一晚上都是恒温,热乎乎的,真好!”市民侯先生和同事聊天时感慨,国家政策真是好,农村不仅有煤炭补贴,去年还免费给煤和炉具?/div>新闻来源:呼和浩特晚/strong>  “今年春节我们带着3岁的孩子回老家过年。以前孩子小,冬天家里烧炉子,半夜温度很低,怕孩子回去后冻感冒。这次家里换上了环保炉子后,一晚上都是恒温,热乎乎的,真好!”市民侯先生和同事聊天时感慨,国家政策真是好,农村不仅有煤炭补贴,去年还免费给煤和炉具?/p>  按照《呼和浩特市大气污染防治实施方案》,去年冬天,我市下达了对城中村、棚户区居民燃煤散烧工作的部署,各区启动了居民取暖清洁化工作,因地制宜选择洁净煤炭和环保炉具替换,着力解决长期存在的超低空、无组织烟尘排放造成的严重大气污染问题。第一批更换洁净炉具和煤炭的居民用户43552户?/p>  新城区代州营村村民刘和平告诉记者,平时一个冬季采暖期,他家要烧掉两三吨煤,买煤需000多元钱。去?2月,政府免费给他家发放了一吨兰炭,折算成袋?0袋。“使用后,感觉烟尘比原来的块煤要少很多,煤烟味也不太呛,家里干净多了。”刘和平的老母亲高兴地说,这个兰炭着起来火焰很厉害,做饭一会儿就熟/p>  回民区什拉门更村82岁的于姓老人4岁的老伴独自生活。老人是这个大四合院的房东,院子里正房、南房加起来有七八间,每间房子门前都堆放着政府发放的兰炭。“我这个岁数,浑身是毛病,冬天烧炉子最麻烦的就是打炭,大冷的天出去打炭累得喘不上气来,现在我不用受这个罪了,政府发放的兰炭都是小块的,烧起来很方便,家里也不呛。/p>  “想让居民接受兰炭需要一个过程,我们一方面尽快为辖区销售煤炭的商户更换,另一方面联合城管工作人员、路长入户向居民宣传兰炭的优点。”玉泉区西菜园街道环保办的工作人员郝明说/p>  据了解,本次居民取暖清洁化替换工作涉及数量多、范围广,以玉泉区为例,全区高污染燃料禁燃区内近五万户燃煤散烧户,涉及车棚、门房等临时建筑燃煤散烧炉具300余台,小餐饮、小洗浴、小诊所、药店等燃煤散烧炉具千余台。截?017年底,玉泉区环保局已向有关企业调用兰炭2800余吨,累计向辖区小黑河镇、各街道发放兰炭800余吨,洁净煤炭和炉具替换工作、高污染燃料流动摊点整治工作也在进一步展开?/p>  赛罕区也积极筹措资金,用于全5个行政村开展居民取暖清洁化工作。安装人员根据房屋实际大小来更换直烧炉或水暖炉,小平米的房子使用直烧炉具,大平米的房子使用水暖炉具。每台水暖炉配发20袋环保型煤,直烧炉配0袋左右,以后还会继续追加/p>  市环保局总量控制科科长黄素军介绍,居民们所说的兰炭又称半焦、焦粉,粒度一般在3毫米以上,呈浅黑色。兰炭具备无烟煤的优良特性,燃烧过程中产生较少的烟尘污染。同时,兰炭又具有烟煤的燃烧特性,在用作民用燃料时,烟煤炉具不用更换成无烟煤专用炉具而直接使用,降低了使用成本。给居民免费发放的兰炭和型煤都是符合国家环保排放要求的。其中,型煤专用炉和型煤配合使用,型煤里加入了固硫剂,可有效减少二氧化硫、烟尘和氮氧化物等污染物的排放量?/p>  经初步监测,单户居民污染物排放浓度较之前相比,细颗粒物下6%、二氧化硫下8%、氮氧化物下9%,节约能0%。更换洁净炉具和煤炭后?4万户居民总体可消减烟217吨,二氧化硫1105吨,氮氧化物420吨。洁净炉具和煤炭替换后,环境效益逐渐明显?日至2日,我市优良天数合计31天,比去年同期增1天?/p>延伸阅读提要:瓷砖是卫生间常见的铺设材料,深受大家的喜爱。在选择卫生间瓷砖的时候,不要只看瓷砖好看不好看,而是要综合评估瓷砖的各项指标,选择最合适的瓷砖/div>  瓷砖是卫生间常见的铺设材料,深受大家的喜爱。在选择卫生间瓷砖的时候,不要只看瓷砖好看不好看,而是要综合评估瓷砖的各项指标,选择最合适的瓷砖?/p>  防滑/strong>  防滑性是选择卫生间瓷砖的时候首先要考虑的因素。卫生间是一个家庭中用水量最大的地方,不可避免的会经常残留水渍,而水渍会减小鞋底与瓷砖之间的摩擦力,增大滑倒的概率。因此,选择一款防滑性好的瓷砖,非常有必要,尤其是有老人和小孩的家庭。从这点来说,表面相对粗糙的抛光砖要比抛釉砖更适合用在卫生间?/p>  卫生间的潮气相对较大一些,如果瓷砖的吸水率太大,就会吸收较多的污水,且无法蒸发出来,久而久之,污水变质,让卫生间的异味挥散不去。因此在选择卫生间瓷砖的时候,要选择吸水率较低的瓷质砖,尤其要推荐意大利瓷砖,像是莱芬,吸水率甚至可以做?.1%以下/p>  规格  卫生间瓷砖的规格,要根据卫生间的面积来选择。在一般的家庭中,卫生间的面积相对较小,因此要选择规格较小的瓷砖。一是因为小规则瓷砖有放大空间的效果,让小面积卫生间看起来不压抑,二是因为小规格瓷砖可以减少切割的频率,降低成本?/p>  花色  卫生间尽量选择浅色的瓷砖来打造,因为浅色瓷砖可以带来轻松明快的感觉,可以缓解卫生间小面积和采光差带来的压抑感。也可在浅色瓷砖中点缀几片有格调的花片砖,让卫生间显得清新且文艺。像是德拉·康卡的清新彩陶系列、中世纪彩绘系列都是不错的选择?/p>  在选择瓷砖的时候,要注意一点,瓷砖分为地砖和墙砖两种,分别应用于地面和四壁,通常来说,地砖也可以做墙砖用,而墙砖则尽量不要做地砖使用,因为墙砖在耐磨性上是不如地砖的。因此,在挑选瓷砖的时候,一定要问明白是墙地混用,还是仅可做墙砖使用/p>延伸阅读Ϊפṩݡ֧š

        提要:今年长三角楼市“金三”不再,“银四”却可期?据上海链家统计月上海新房成万平方米,环比增%,但较去年同期减%,这也是012年以来,上海成交表现最差的3月?/div>  今年长三角楼市“金三”不再,“银四”却可期?据上海链家统计?月上海新房成万平方米,环比增%,但较去年同期减%,这也是012年以来,上海成交表现最差的3月?/p>  不过月,随着扎堆领出预售证,清明小长假成了不少上海刚需客户的看盘日。据统计,近期上海有21ahref="http:///news/"target="_blank">项目拿了预售证,将于4月陆续开盘。南京在4月也将有29个楼盘开盘,其中7个纯新盘。包括环杭区域在内,杭州4月一共有27个项目将开盘,其中两个纯新盘/p>  上海中原地产分析师卢文曦指出,新盘扎堆对二手房市场影响不大,因为大部分置换的买家早就出手了二手房,等着买新房,这从3月份二手房成交与去年相比减少也可见一斑?/p>  他进而指出,最近新盘入市认筹场面没有那么火爆,比如有项目在3月初开售时并未出现“清盘”。而市中心很久没有新盘出售,这导致蓄客时间充足,加上限价,项目预售证获批的价格与客户预期价格有落差。一二手房倒挂明显,通常会出现一波行情?/p>  “不难看出市场消费力还是有的,市场也渐趋平稳,不管一手还是二手市场,成交均没有走向断崖式下滑。”卢文曦说/p>  一二手价格倒挂的楼?/strong>  根公开信息统计,上?月将入市1个项目,000套左右房源公开销售,大部分项目一次性供应超?00套?/p>  此次开盘的项目有一部分位于中环,其中有6个属于高端项目,均价超过8万元/平方米,且正如卢文曦所言,这部分客群经过较长时间沉淀,购买欲旺盛。比如静安府项目均价万元/平方米,此次参与开盘摇?63人,选房比例:日,该项目开盘,当日推出319套住宅,成交90套?/p>  部分新推出的项目也出现了一二手房价倒挂现象?日,在上海派项目售楼处外的小广场上,站满了项目各个代理公司的销售人员,他们有的在等约好的客户看房,有的在现场与尚未预约的买家搭讪。最后由于人流过多,看样板房和进售楼处开始限流,在售楼处外可见两条队伍在等待入场/p>  21世纪经济报道记者随后去上海派楼盘外的中介公司询价,发现二手房价格已?.1万元/平方米?/p>  与此情形类似,位于青浦的波洛克公馆项目,均价万元/平方米。018-2月,上海郊外环一手房成交均价.8万元/平方米,显然有明显价格优势。据统计?018年至今,在上海已拿到预售证的0个楼盘中,均价低万元/平方米的楼盘个?/p>  另一个受到热捧的楼盘当属中粮前滩海景壹号,据其公布的一房一价信息,均价?.7万元/平方米,最低单?.3万元/平方米。而据部分网站显示,其二手房挂牌价格在1013万元/平方米不等?/p>  另一方面,上海近期挂出分别位于宝山共康、嘉定江桥的两幅宅地,起拍楼板价已达3万元/平方米,一定程度上也影响了市场情绪?/p>  一名长期观察上海楼市的业内人士指出,这一轮开盘售价基本低于买家预期,但网签速度可能会放缓,目前网上表明,成交面积比较靠前的项目多分布于金山、奉贤等板块?/p>  房企加速资金回笼?  房企此次扎堆推盘,加速资金回笼的意图也非常明显/p>  以杭州为例,此前宣布摇号还在等待细则出台的时间段里,就有楼盘抓紧时间出货。如奥体板块的阳光城·檀悦项目,?8日连夜开盘;还有·海上明月项目,也0日临时通知客户,当晚加推/p>  克而瑞统计显示?8日至4日,杭州市区新房共成563套。而集中成交的39-30日这两天,完成近2000套成交?/p>  如果按照5万元/平方米的均价匡算,上海此轮新盘入市,企业整体可实.5亿元现金回笼。此次上海、南京、杭州新开盘中,金茂、华润、融创ahref="http:///search/%E4%BF%9D%E5%88%A9"target="_blank">保利、融信、金辉等知名房企均有参与?/p>  与此同时,第三方研究报告显示016年以来全国合计成交的770余宗高价地块中,截至2017年底已开盘项目仅30个左右,上市率不%。而部分企业集中获取了多宗高价地,且部分地块拿地楼面价已接近或超过限售价格及周边在售房价,去化压力较大?018年房地产企业将面临融资端与销售端的双重压力。仅从债券资金兑付压力来看,房018年已经步入集中还款期,面临一定的现金流考验?/p>  新城控股高级副总裁欧阳捷此前也曾表示,预计今年M2增速可能回落,在新格局下房企融资的新门槛必然提高且向优势企业倾斜。为此,今年很多房企都在盘算“快销走量”/p>  研究院监测数据显示,0172月以前,境内再融资为最主要的股权融资方式,?0172月以来,其监测的40家上市房企股权融资方式均为执行股票期权计划,境内再融资额连续三月018月,同策监测的房企实现股权融资总额折合人民币共?.14亿元,占融资总额.3%,相较于2月的亿元,环比呈倍数增长。同时房企海外配股融资额大幅减少/p>  而刚过去的年报季中,不少房企管理层均表示出对市场表现的担忧,认为今年去化压力仍然存在/p>延伸阅读提要:随着新年的来临,各个行业也开始了新一年的征程。而在新一年的起跑线上,一些优秀的企业已经闻鸡起舞,占据了市场上的先机018月,著名安防企业安朗杰旗下的门锁品牌西勒奇,在第十五届地产风云榜评选中,获得了“中国房地产部品供应商绿色采购十大首选品牌”称号,也成为了榜单中门锁行业的佼佼者。借此机会,新浪地产采访了安朗杰安防技中国)有限公司中国区总经理朱道明先生,探究了西勒奇能够在门锁这个细分行业中获得领先地位的秘密?/div>  随着新年的来临,各个行业也开始了新一年的征程。而在新一年的起跑线上,一些优秀的企业已经闻鸡起舞,占据ahref="http:///news/"target="_blank">市场上的先机018月,著名企业安朗杰旗下的门锁品牌西勒奇,在第十五届地产风云榜评选中,获得了“中?ahref="http:///"target="_blank">房地/a>部品()采访了安朗杰安防技?中国)有限公司中国区总经理朱道明先生,探究了西勒奇能够在门锁这个细分行业中获得领先地位的秘密?/p>  【安朗杰中国区总经理朱道明先生?/p>  融入品牌历史的创新基/strong>  初见朱道明总经理,就对他严谨高效的风格感到好奇。当我们按时赴约采访,朱总已经在办公室等候多时。开场也丝毫不需要寒暄,朱总很明快地与我们直赴主题,桌上的安防行业期刊和众多产品标准手册透露出朱总是一位一丝不苟的型管理者。我们不禁好奇,管理者的严谨与产品的创新,是如何融合在西勒奇这个品牌中的。朱总告诉我们,“创新”是融入安朗杰和西勒奇品牌历史的基因/p>  “西勒奇品牌由创始人WalterSchlage先生创始920年,在当时就是美国第一个推钮式球形锁专利获得者和第一家大规模工业化制锁企业,引领了门锁行业的两大革新。到013年,安朗杰公司从英格索兰集团拆分出来独立上市以后,西勒奇Schlage成为了安朗杰旗下的众多品牌之一。如今安朗杰公司旗下的品牌包括机械锁、智能门锁、闭门器、逃生装置、电子门禁系统和企业劳动力生产率系统等多个方面的产品,提供全方位的安全保障。虽然品牌经历了百年的洗礼,但品牌所蕴含的发明创新、全心守护用户生活和工作安全的初心始终未变。?/p>  正是这种领先一步的创新精神,使得安朗杰和西勒奇的产品始终踩准了行业与市场的发展步伐。在2017年的5月,西勒奇能够支持苹果HomeKit的Sense系列产品就登陆了国内的指定苹果零售店。用户能够通过iPhone、iPad、iPodtouch等苹果产品或者用Siri语音来控制家中的智能门锁。但朱总告诉我们,西勒奇在物联网方面的创新远不止于此/p>  “西勒奇的SC201V系列智能锁,能够支持华为智能家居平台。在今年1月份也在华为的电商网站Vmall上线。用户可以通过华为的智能家居APP,实时监控家中门锁的各种信息。西勒奇2017推出的全新产品SE系列智能锁,则能够通过连接西勒奇的iSEL手机APP,实现开门解锁、查看开门记录、关注电池电量等功能。同样是在今月,美国CES国际消费类电子产品展览会上,西勒奇宣布将与GoogleAssistant进行合作,用户可以通过语音来检查智能门锁是否上锁。?/p>  

        提要:主流房企拿地能力越来越强,我国房地产进入“强者恒强”的时代,但是在“房住不炒”的市场调控基调下,住房回归居住属性是不可逆转的时代趋势。在绿色环保的市场企盼及国家政策引导下,绿色建筑、绿色建材、绿色发展为房企转型提供了新的发展机遇;房地产供应商企业纷纷通过模式创新、智能发展、产品升级、技术研发及拓展增长空间来谋求绿色健康发展,提升产品质量与房地产工程质量,为建筑品质的赋能?/div>  主流拿地能力越来越强,我ahref="http:///"target="_blank">房地/a>进入“强者恒强”的时代,但是在“房住不炒”的调控基调下,住房回归居住属性是不可逆转的时代趋势。在绿色环保的市场企盼及国家政策引导下,绿色建筑、绿ahref="http:///tech/"target="_blank">、绿色发展为房企转型提供了新的发展机遇;房地ahref="http:///companys/010000/"target="_blank">供应/a>企业纷纷通过模式创新、智能发展、产品升级、技术研发及拓展增长空间来谋求绿色健康发展,提升产品质量与房地产工程质量,为建筑品质的赋能?/p>  在北方刚刚结束集中供暖的这段时间内,也许家里的部分年老体弱的业主还没有完全适应停暖的较为阴冷的室内环境,在人间最美的四月天,北方四月飘雪,全国大部分地区经历“断崖式”降温又让业主对供暖的自主权引发新的思考/p>中惠地热董事尹会/strong>  面对雾霾、停暖、降温现状,中惠地热董事长尹会涞接受()的专访,就创新供暖模式、智能家居、工程服务体系以及建筑节能等房地产产业链热门进行了深入探讨?/p>  新型供暖运营模式提供品质人居  在“住有所居”、“安居乐业”的要求下,居住生态与居住方式的“进化”成为当前房地产人面临的新命题。全民消费升级,追求品质生活,业主愿意把更多的钱投入到住房中,找寻属于自己的安全感017年,多年来一直专注于清洁式供暖系统的研发,推行集中式清洁供暖运营方案的中惠地热迎来变革的一年,这一年中惠不仅注册成立了中国供暖集团,建立东北供热集团,开启国内外布局,并同步推出了中惠清洁供暖运营模式?/p>  为了顺应国家去煤减煤、加强生态环境保护的政策与清洁供暖的大市场,让更多业主享受到清洁供暖的福祉,中惠颠覆了过0年的经营模式,“为了更好地为房地产工程做好供暖服务,中惠推出了与房地产全新的合作模式,目前这种模式已经成功运用到很多地产项目上。”中惠地热董事长在采访中透漏/p>  在成本上,清洁供暖运营模式以结构薄、重量轻、升温快、耗电低的ahref="http:///news/39/"target="_blank">地暖为供暖方式,摈弃了传统供暖设备需要在住宅周边建设大量分散式锅炉房、以及需要铺设繁杂管网的模式,节约大量的成本、人工成本与建筑材料成本/p>  南到广州,北到哈尔滨,尹会涞不是在出差,就是在出差的路上。新浪地产与中惠地热董事长敲定这个采访,就是从频繁的出差中挤出来的。另一方面,天南地北的出差也证实了中惠清洁供暖运营模式的备受认可,该模式之所以受到开发商青睐,除了节约开发商成本外,尹会涞董事长还补充:“整个系统只需开发商?ahref="http:///news/"target="_blank">规划阶段预留供暖管线,即可实现在整个小区集中供暖,既做到了超低排放,又节约了建筑材料,在实现了供暖行业重要技术突破的同时,也有利于城市空间布局的科学规划。?/p>  31日,2018中国房地00强测评成果发布会发布了第九届018中国房地产开发企00强测评报告》与?018中国房地产开发企00强首选供应商ӭߴ͸壬뽨顣

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        提要:《三年计划》将一体化推进25个子项目,到2018年底,基本完成“智慧光明”基础骨架搭建,并在智慧社区、智慧环水、智慧交通、智慧管线等领域打造若干具有光明特色的创新型应用;?019年底,全面推动各子项目建设工作;020年底,完成所有三年规划智慧应用的建设及验收?/div>  来源:宝安日  深圳光明新区将通过“智慧光明”建设,把新区打造成“深度感知?ahref="http:///"target="_blank">数据驱动”的智慧城市标杆城区。在4日上午召开的智慧光明工作领导小组第一次会议上,光明新区结合“智慧深圳”建设,对下一阶段的“智慧光明”建设工作进行动员。光明新区党工委书记王宏彬在会上指出,全区上下要从提升治理体系和治理能力现代化的水平,提升人民群众获得感、幸福感、安全感的高度充分认识建设“智慧光明”的重要性,把“智慧光明”建设作为构建共治共建共享社会治理新格局的重要抓手全面做好贯彻落实,为“四城两区”建设营造更好的环境。新区党工委副书记、管委会主任邝兵,新区领导周子友、胡汝林参加会议?/p>  会上,邝兵传达了深圳市智慧城市暨数字政府建设工作会议精神。近年来,深圳市统筹兼顾信息化建设与经济、政治、文化、社会和生态文明建设的关系,广泛聚合社会各方力量,合力推进智慧深圳建设。为与市智慧城市建设有效对接,光明新区研究制定《“智慧光明”总体(2018-2022下称“总体规划?。《总体规划》提出了感知系统一网控、信息资源一网综、政务管理一网通、服务群众一网办、产业发展一网促、数据分析一网统的“六个一网”发展目标;提出了“三网络四平台,三门户两中心”的总体架构。下一步,光明新区将以建设“四城两区”的发展目标,以深度感知为重要手段,以大数据为创新驱动引撃,大力推进信息化与经济社会各领域融合的广度和深度,把光明新区打造成为“深度感知、数据驱动”的智慧城市标杆城区?/p>  根据《总体规划》的发展目标和思路,光明新区组织编制了《“智慧光明”总体规划三年(2018-2020)行动计划下称《三年计划?和《“智慧光明?018年行动计划》。《三年计划》将一体化推进25个子,到2018年底,基本完成“智慧光明”基础骨架搭建,并在智慧社区、智慧环水、智慧交通、智慧管线等领域打造若干具有光明特色的创新型应用;?019年底,全面推动各子项目建设工作;020年底,完成所有三年规划智慧应用的建设及验收?/p>  结合“智慧光明”建设,王宏彬强调,光明新区要结合深圳市推进“智慧深圳”建设的相关部署要求,全力推进“智慧光明”建设,各部门转变工作理念和方式,相互协调配合,从信息化提升治理能力、服务水平方面着手,切实增强抓好“智慧光明”建设的责任感和使命感。要加强统筹,优化顶ahref="http:///news/35/"target="_blank">设计,构建区级统筹、多级联动、综合交织的管理体系,推动系统无缝衔接,数据集中共享,为政府决策科学化、社会治理精准化、公共服务高效化提供有力支撑。同时,紧紧围绕服务基层、服务群众、服务企业的要求,立足于提升城市管理治理水平,将管理和服务结合起来,有针对性地采取措施,切实做到数据惠民、信息惠民。要充分借助企业和社会力量,在基础设施建设、数据管理应用方面下功夫,将“智慧光明”建设抓紧、抓好、抓出成效/p>  邝兵指出,今年是打造“智慧光明”的起步之年,要提前谋划,研究运营、管理、维护的有效模式,加强系统推进,为今后的工作打好基础。在“智慧光明”建设过程中,要仔细分析新区当前发展的优势和劣势,将新区“六个一网”的发展方向和市级层面的相关规划相结合,围绕阶段性目标,在智慧交通、智慧水务等领域发挥光明新区的优势和特色,全面推进“智慧光明”建设各项工作顺利开展?延伸阅读ͬʱθӮгĹעͿͻϿɣΪҵ۱ŷĹؼء

        提要日据腾讯报道,自多个独立消息人士处获悉,恒大集团董事长许家印或已投资贾跃亭的造车公司FaradayFuture(法拉第未。对此消息,恒大方面回应称“不清楚”/div>  4日据腾讯报道,自多个独立消息人士处获悉,大集团董事长家印或已投资贾跃亭的造车公司FaradayFuture(法拉第未。对此消息,大方面回应称“不清楚”?/p>  近日,消息称家印亦或大集团此前与贾跃亭就FF投资事宜有过接触,同时并不排除许家印以个人名义投资FF,并帮助FF关联公司睿驰汽车在广州拿地的可能性?/p>  相关人士表示,在中国ahref="http:///"target="_blank">房地/a>产值排名各行业之首,汽车产业排名第二,这是FF受到地产背景投资人垂青的原因之一/p>  至今,而恒大方面对该消息并未直接否认,表示“我们确实不太清楚这个事。/p>  据观点地产新媒体了解,今日睿驰智能汽广州)有限公司以底.64亿元拍得广州市南沙区一?01亩制造业用地,睿驰智能的股东正是贾跃亭的电动汽车公司法拉第未来?/p>  2018月,贾跃亭表示法拉第未来获得15亿美元融资,基本满足IPO之前的股权融资需求,并承诺在2018年底交付第一批量产车,而FF真正投资人却一直未现身?/p>延伸阅读提要:勘察、设计、监理等服务的采购,单项合同估算价在100万元人民币以上?同一项目中可以合并进行的勘察、设计、施工、监理以及与程建设有关的重要设备、材料等的采购,合同估算价合计达到前规定标准的,必须招标  中华人民共和国国家发展和改革委员会令  6/strong>  《必须招标的工程规定》已经国务院批准,现予公布,018日起施行/p>  任:何立/p>  20187/p>  必须招标的工程项目规/strong>  第一nbsp;为了确定必须招标的工程项目,规范招标投标活动提高工作效率、降低企业成本、预防腐败,根据《中华人民共和国招标投标法》第三条的规定,制定本规定?/p>  第二nbsp;全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的?目包括:  (一)使用预算资金200万元人民币以上,并且该资金占投资10%以上的项目;  (使用国有企业事业单位资金,并且该资金占控股或者主导地位的项目nbsp;  第三nbsp;使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目括:  (一)使用世界银行、亚洲开发银行等国际组织贷款、援助资金的项目/p>  (使用外国政府及其机构贷款、援助资金的项目nbsp;  第四nbsp;不属于本规定第二条、第三条规定情形的大型基础施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目,必须招标的具体范围由国务院发展改革部门会同国务院有关部门按照确有必要、严格限定的原则制订,报国务院批准?/p>  第五nbsp;本规定第二条至第四条规定范围内的项目,其勘察、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采达到下列标准之一的,必须招标nbsp;  (一)施工单项合同估算价在400万元人民币以上;  (重要设备、材料等货物的采购,单项合同估算价在200万元人民币以上;  (勘察、设计、监理等服务的采购,单项合同估算价在100万元人民币以上?同一项目中可以合并进行的勘察、设计、施工、监理以及与程建设有关的重要设备、材料等的采购,合同估算价合计达到前规定标准的,必须招标nbsp;  第六nbsp;本规定自201861日起施行/p>  原标题:工程建设项目招标范围和规定标准模/strong>  来源:国家能源局延伸阅读

        ٣ܴ绰ֻʲôһ10ΡAS50DZˮǣõĶǺɫɫſ˶提要: 30日,老板电器正式对外发布自己的中央吸油烟机新品。老板电器副总裁何亚东把中央吸油烟机的诞生称为“企业自己颠覆自己”。据《华夏时报》记者了解,中央吸油烟机是一款由“主机、终端机、动力分配阀、智能云平台组成”的系统性产品,立足于以系统化的解决方案,试图彻底解决整栋建筑的油烟吸排与净化难题?/div>  工程渠道(B2B)成为老板电器()的重要渠道之一?/p>  30日,老板电器正式对外发布自己的中央吸油烟机新品。老板电器副总裁何亚东把中央吸油烟机的诞生称为“企业自己颠覆自己”。据《华夏时报》记者了解,中央吸油烟机是一款由“主机、终端机、动力分配阀、智能云平台组成”的系统性产品,立足于以系统化的解决方案,试图彻底解决整栋建筑的油烟吸排与净化难题?/p>  中央抽油烟机主要面向ahref="http:///search/%E7%A2%A7%E6%A1%82%E5%9B%AD"target="_blank">碧桂/a>等近200个地产企业代表前来出席活动。老板电器还与万科采筑、恒大恒腾、房协优采平台签署战略协议,进一步推进中央吸油烟机全国落地/p>  据《华夏时报》记者了解,老板电器的中央吸油烟ahref="http:///news/"target="_blank">项目此前已和全国24个城市的多家房地产商展开合作,其中包括万科、碧桂园、融创ahref="http:///search/%E7%BB%BF%E5%9F%8E"target="_blank">绿城、首创等/p>  B2B此前已经成为老板电器的重要渠道之一?/p>  2017年半年报中,老板电器宣布其工程渠道与大、万科、碧桂园等多家地产商成功续签,其中ROKI智能厨房系统成功中标万科智能厨房高端产品线,CCS中央净化系统在全国签约建立18个示范项目。需要提及的是,去年9月,老板电器CTO王强曾在接受采访时表示,在厨电领域老板电器在toB端是和地产商合作的最大的一家/p>  在发力B2B市场的背后,老板电器所在的厨电领域在toC市场正遭遇到房地产调控等方面的影响?/p>  26日收盘后,老板电器发布2017年业绩预报。其当期实现营业收入?0亿元,同比增%。实现归属于母公司的净?亿元,同比增%。尽管营收和归母净利润都保持着20%的增长,但其归母净利润的年增速却仅有往年的一半左右。老板电器也在公告中提到,公司面临着房地产调控后续影响、原材料成本大幅上升等不利因素?/p>  老板电器副总经理、董事会秘书王刚6日的老板电器经营情况电话交流会中表示016年下半年以来的房地产调控主要针对一二线城市,而老板电器定位高端,在一二线市场占比高,因而房地产调控对老板电器全年销售业绩有影响?/p>  老板电器的股价也受到相应影响。在2017年业绩预报发布后,老板电器股价?6元的收盘价快速下跌?3日,老板电器的收盘价一度跌?4元?0日,老板电器收盘价为元?/p>延伸阅读

        PConline˶Ȼһƫšŵ2018ػʵ԰Ӫִз116pࣺز220140%༭۰ȵ)滮1ܱ߳Эͬչ2˿ҵֲ3ɳչ4ķ5׼ַģʽ6ʾԵijиַࣺز181260%༭֣m԰Ŀ2017󻮴·m԰CBD·ʽѧլvϮ̳ƷʣǾvᣬ˾vʽ磬ع龫ԭvƽ󻧣Ȧv쾫װϵv̳ר񣬶ƹƾ԰ࣺز200130%༭201802M-CITYҵչй齨鷽121pࣺز100260%༭ܹͨȵ˽طزгϸ״гشعӦɽƵȡ

        提要:清明三天假期,经纪人宋化名)等着客户约看的不是二手房,而是环京的新房。当二手房市场变得不温不火后,经纪人纷纷拼命卖新盘。面对持续调控的楼市,开发商和中介机构都表现出了谨慎态度,直言房价单价快速上涨已结束?/div>  文章来源spanstyle="font-family:Arial,Simsun;">北京晚报  清明三天假期,经纪人宋峰(化名)等着客户约看的不是二手房,而是环京的新房。当二手ahref="http:///news/"target="_blank">市场变得不温不火后,经纪人纷纷拼命卖新盘。面对持续调控的楼市ahref="http:///companys/040000/"target="_blank">开发商和中介机构都表现出了谨慎态度,直言房价单价快速上涨已结束?/p>  二手房经纪成新房“代言人/strong>  0年产权人人可买,有山有水有风景。日,经纪人宋峰在朋友圈里发了一套环京新盘的文案,等待着感兴趣的老客户或新客户联系他,聚集了一两个人后,他就可以带着客户在清明假期去看盘。“最近,二手房不太好卖,好房源少,我就转做些新盘业务,谈成了也能赚佣金。/p>  平均每两天,宋峰就会向客户推荐一套新房。他努力“吆喝”的新盘,主要分为两类,一类是环京周边城市的新盘,总价低,用于吸引调控后无法在北京买房投资的人群;一类是北京市内的新盘,开发了多年的准现房,中小开发商所建,拿出几十套出来“试水”?/p>  无独有偶,昨天,北六环的某现房别墅发出消息降0万元,随后,多名经纪人都在四处转发推荐降价的消息/p>  挂牌房源多数都是1月前  和新房市场经纪人努力“赚吆喝”不同,不温不火的二手房市场里,买家和卖家都表现得比较平稳。今天上午,记者随意走访了东三环附近的三家中介门店,早点刚过,经纪人都独自坐在电脑桌前,并没有看房人来访。记者以咨询者的身份询问了潘家园东里小区有没有便宜的房源,得到的回答是最近上线的房源都是1个月之前发布的,春节后并没有太多的业主挂出房子,“着急卖房的业主不多,所以您要是想找比市场价便宜的房子并不容易,只能等等看。/p>  链家网上的房源信息也侧面印证了经纪人的话。仍以潘家园东里小区为例,整个小区在网上的挂牌房源仅套,其中7套都个月以前挂牌发布的,唯一一套新近挂牌房源距离发布日期也?0天了。?套挂牌数月的房源中,最久的一套已在网上展示了7个月,这也意味着7个月这套房子都没有找到愿意付钱的买家/p>  房价快速上涨已结束  显示,刚过去不久?018年第一季度,北京楼市成交低迷。根据北京中原地产统计,剔除保障房的话,新建商品房住宅合计签约只723套,同比跌幅61%,也刷新了全面网签来的历史单季度最低值。二手房合计网签29044套,也已经是连续第三个季度成交量低于3万套/p>  而对于未来半年内的市场,由于政府已明确表示将不会放松楼市调控,无论是开发商还是中介机构,都表现出了谨慎的态度。正ahref="http:///search/%E4%B8%87%E7%A7%91"target="_blank">万科董事局主席数日前对记者所说,中国房价单边快速上涨时代已经结束,如果\n提要:记者了解到017年宝山充分利用视觉感知系统的联网应用,采用了“人脸识别慧眼系图像智能分析)”,解决重点人员管控难的问题。目前,全区已有12个街园区)52个住宅小区?612路智能高清人脸识别系统接入公共安全视频监控“骨干网”。除公安部门以外,该系统已为信访、司法、法院、禁毒、团委、民政以及城管、市场监管等部门提供信息服务?/div>  记者了解到?017年宝山充分利用视觉感知系统的联网应用,采用了“人脸识别慧眼系图像智能分析)”,解决重点人员管控难的问题。目前,全区已有12个街园区)52个住宅小区?612路智能高清人脸识别系统接入公共安全视频监控“骨干网”。除公安部门以外,该系统已为信访、司法、法院、禁毒、团委、民政以及城管?ahref="http:///news/"target="_blank">市场监管等部门提供信息服务?/p>  据《劳动报》报道,一条楼道、一座花园、一处出入口……在宝山区综治信息中心主控室里,工作人员除了能实时看到这里的车辆、行人和险情外,还能第一时间通过?ahref="http:///"target="_blank">数据比对分析,生成专用信息,为各相关部门快速反应、处置提供重要依据。据悉,为千个小区、村宅安上“智慧微脑”是宝山正在进行的提高社会治理智能化、专业化和精细化的一项重要举措。今?月,宝山有望成为全国首个实现视频监控人脸识别社区全覆盖的地市级地区?/p>  记者了解到?017年宝山充分利用视觉感知系统的联网应用,采用了“人脸识别慧眼系图像智能分析)”,解决重点人员管控难的问题。目前,全区已有12个街园区)52个住宅小区?612路智能高清人脸识别系统接入公共安全视频监控“骨干网”。除公安部门以外,该系统已为信访、司法、法院、禁毒、团委、民政以及城管、市场监管等部门提供信息服务?/p>  记者在现场看到,试点采用“视频数据结构化分析系统视频智能分析),来解决小区人流、车流、物流的总体分析不系统,数据不准确及机动车管理难的问题。该系统对进出小区的行人、非机动车、机动车等视频图像相关属性,进行智能分析、提取关键信息,特征识别和轨迹分析并进行自我学习和数据累计,形成万物识别,建模分析,智慧学习系统。不仅如此,宝山也采用了“智联门”物联感知系统,解决社区楼道门管理难的问题。目前,全区已建成使12个小.2万个楼道门“智联门”系统,今年6月底将完00个小区约万个“智联门”建设?/p>  据相关负责人介绍,今年宝山将完成现有网络和应用系统的全覆盖?/p>延伸阅读

        FDR-AXP35ƷͺFDR-AXP35CMOSߴ1/ӢLCDҺӢƷȼIT̳ǡһƳС1/ӢExmorRCMOSӰ񴫸4KFDR-AXP35۽Ϊ8500ԪңԪµļ۸ʹ4Kʽƽʱ提要:据经济观察报记者不完全统计,近期大宁金茂府、信达泰禾上海院子、保利翡丽甲第、静安府、融创滨江壹号院、翠湖天地、宝华城市之星、等多个知名豪宅项目都取得了预售证,一周内超过8个项目集中领证。这些项目目前均处于认筹阶段,将?月中下旬密集摇号开盘/div>  文章来源:经济观察报  在限网签、限价的2017年,一线城市新房预售证被“卡”住,上海高端豪ahref="http:///news/"target="_blank">市场的新房预售证新增供应量极为稀缺。但?018月下旬以来,这一现象出现根本性改变?/p>  据经济观察报记者不完全统计,近期大宁金茂府、信达泰禾上海院子ahref="http:///search/%E4%BF%9D%E5%88%A9"target="_blank">保利翡丽甲第、静安府、融创滨江壹号院、翠湖天地、宝华城市之星、等多个知名豪宅都取得了预售证,一周内超过8个项目集中领证。这些项目目前均处于认筹阶段,将?月中下旬密集摇号开盘/p>  为什么在此时集中上市?“现在取证都是政府选择时间,多数项目都等了一年了。拿到证了该卖就卖,因为后期(调控政策)也不会放松的。”一位要求匿名的大型上海公司营销负责人对经济观察报透露/p>  开闸放?/strong>  上海高端豪宅的此次“开闸”,其实已让房企等待许久。上海中原地产的统计显示017月和3月上海豪宅的供应面积为零017月至2018月更是出现了连续8个月新增豪宅零供应为零的现象/p>  王磊(化名)所在的项目此次终于拿到了预售证。据他透露,该项目从去年初即开始排队领取预售证,但由于调控政策趋紧,去年始终未能如愿,这让其所在的团队压力巨大,“本来说?月份可以开盘,后来又说5月份,最后变成了10月份,又2月份能卖了,还是没有。真的等了好久。”“我们被‘折腾’得太久了,能开盘肯定赶紧开啊。”王磊坦言,现阶段房企能拿到预售证已经十分开心了/p>  首次开盘即抬高了上海北区房价的“红盘”大宁金茂府,此次也拿到了预售证。根据公开消息,大宁金茂府东区房源预售许可证已正式获批,均价为万元/平方米,共推82套房源。项目于20180日开始认筹,认筹金为100万元人民币,认筹截止日期20,计划于20181日开盘销售?/p>  位于上海新天地的顶级豪宅翠湖天地,新一期房源于34日开始认筹,均价13万元/平方米,是此次拿到预售证的豪宅项目中获批的最高价格?/p>  部分拿地已久的地王项目,此次也在开盘之列。信达地0151月耗资73亿元夺下上海新江湾地王,后来与泰禾合作开发,项目名称为“信达泰禾上海院子”,该项目拿到预售证后于31日开始认筹,认筹30万元,此次销售均价约.5万元/平方米?/p>  政府在预售证上主动“开闸”是一方面,另一方面,对于部分有资金回笼压力的房企而言,此时上市开盘也能缓解周转压力。“自从去年下半年以来豪宅市场沉寂许久,不少豪宅因为在价格预期上和市场有较大差异,所以不愿意低价入市。但目前市场风向进一步趋紧,房企对未来信心不足,加之长时期没有销售,房企资金链也有一定压力,所以现在豪宅调整姿态,陆续进场。”上海中原地产市场分析师卢文曦表示?/p>  价格低于预期  卢文曦表示,由于限价这次集中上市的豪宅项目大部分被批复的价格远低于市场预期价格,和周边二手房价格倒挂是常态?/p>  即将月初再次开盘的静安府此次推出西?19套房源,均价位于8-9万元/平方米,这一价格和其2年前的售价几乎一致?016月,静安府首次开盘,一个半小时即售罄,当时的销售均价约?.8万元/平方米?/p>  大宁金茂府此次开盘的三期项目价格和此前推出的二期相比没有明显的变化,该项目相关人员甚至在朋友圈中表示,这是“白菜价”/p>  位于东外滩的保利翡丽甲第日开始认筹,推出2号?号?6号三幢高层精装公寓,单价约在万元/平方11万元/平方米,这一价格和该项目2015年底的价格相仿甚至有所下降,网?ahref="http:///"target="_blank">房地/a>信息显示,彼时该项目的预售证单价约在万元/平方14万元/平方米。此外,该项目的二手房源挂牌均价已经超过?1万元,也高于此次的开盘价格?/p>  由于价格低于预期,从认筹情况看,这批豪宅项目目前均取得了较好的认筹效果。例如,静安府西区已经认筹了预计700-800组客户,大宁金茂府认天即有近400组客户,均超过了可售房源数?/p>  “限价激发了潜在投资需求。”前述要求匿名的大型房企上海公司营销负责人说。但他也强调,由于此次一次性推出了数个豪宅项目,且销售价格以8万元/平方9万元/平方米为主,相似性比较大,“所以就看客户选择,压力对大家都一样的。?/p>  王磊也坦言:“对于去化,都会有担心的,因为本来只有一个地方选,现在是三五个地方让你选,肯定要纠结的。/p>延伸阅读

        提要: 30日,老板电器正式对外发布自己的中央吸油烟机新品。老板电器副总裁何亚东把中央吸油烟机的诞生称为“企业自己颠覆自己”。据《华夏时报》记者了解,中央吸油烟机是一款由“主机、终端机、动力分配阀、智能云平台组成”的系统性产品,立足于以系统化的解决方案,试图彻底解决整栋建筑的油烟吸排与净化难题?/div>  工程渠道(B2B)成为老板电器()的重要渠道之一?/p>  30日,老板电器正式对外发布自己的中央吸油烟机新品。老板电器副总裁何亚东把中央吸油烟机的诞生称为“企业自己颠覆自己”。据《华夏时报》记者了解,中央吸油烟机是一款由“主机、终端机、动力分配阀、智能云平台组成”的系统性产品,立足于以系统化的解决方案,试图彻底解决整栋建筑的油烟吸排与净化难题?/p>  中央抽油烟机主要面向ahref="http:///search/%E7%A2%A7%E6%A1%82%E5%9B%AD"target="_blank">碧桂/a>等近200个地产企业代表前来出席活动。老板电器还与万科采筑、恒大恒腾、房协优采平台签署战略协议,进一步推进中央吸油烟机全国落地/p>  据《华夏时报》记者了解,老板电器的中央吸油烟ahref="http:///news/"target="_blank">项目此前已和全国24个城市的多家房地产商展开合作,其中包括万科、碧桂园、融创ahref="http:///search/%E7%BB%BF%E5%9F%8E"target="_blank">绿城、首创等/p>  B2B此前已经成为老板电器的重要渠道之一?/p>  2017年半年报中,老板电器宣布其工程渠道与大、万科、碧桂园等多家地产商成功续签,其中ROKI智能厨房系统成功中标万科智能厨房高端产品线,CCS中央净化系统在全国签约建立18个示范项目。需要提及的是,去年9月,老板电器CTO王强曾在接受采访时表示,在厨电领域老板电器在toB端是和地产商合作的最大的一家/p>  在发力B2B市场的背后,老板电器所在的厨电领域在toC市场正遭遇到房地产调控等方面的影响?/p>  26日收盘后,老板电器发布2017年业绩预报。其当期实现营业收入?0亿元,同比增%。实现归属于母公司的净?亿元,同比增%。尽管营收和归母净利润都保持着20%的增长,但其归母净利润的年增速却仅有往年的一半左右。老板电器也在公告中提到,公司面临着房地产调控后续影响、原材料成本大幅上升等不利因素?/p>  老板电器副总经理、董事会秘书王刚6日的老板电器经营情况电话交流会中表示016年下半年以来的房地产调控主要针对一二线城市,而老板电器定位高端,在一二线市场占比高,因而房地产调控对老板电器全年销售业绩有影响?/p>  老板电器的股价也受到相应影响。在2017年业绩预报发布后,老板电器股价?6元的收盘价快速下跌?3日,老板电器的收盘价一度跌?4元?0日,老板电器收盘价为元?/p>延伸阅读нֹ㶫ֹ˾ί尲"/>ɶ׼мŶ¡Ӫܾӥ"/>ͿȫսԿͻܼ"/>֤Źɷ޹˾ܾƼ"/>˵زܾ"/>߿ڲƷܾ"/>һһ

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        提要: 随着智能家居企业之间的合作范围更广、更深,心态也愈加开放,一年间众多从云端到芯片的互联,以及更多的开放平台涌现,企业间积极推动生态圈的合作来建立优势互补,协同创新的产业链合作共赢平台,发掘行业增长新动能,引领行业发展迈向新台阶?/div>新闻来源:千家智/strong>  随着智能家居企业之间的合作范围更广、更深,心态也愈加开放,一年间众多从云端到芯片的互联,以及更多的开放平台涌现,企业间积极推动生态圈的合作来建立优势互补,协同创新的产业链合作共赢平台,发掘行业增长新动能,引领行业发展迈向新台阶?/p>  智能家居规模化应用的业界厂商、产业链上游芯片商、解决方案提供商、云平台的单品及其系统。未来需要用更开放的心态来看待,原来的“蛋糕”可能吃不到了,新“蛋糕”也许会更美味?/p>  因为物联网时代的趋势,又加之智能家居领域依旧是未开发的蓝海,智能家居企业对于众多企业都有着巨大的吸引力,市场份额没有领头羊就意味着巨大的机遇。更多的、家电、装修等大品牌企业围绕自身核心业务以不同的切入点,开始大跨步深挖智能家居领域的各细分应用,所汇聚的各类资源也成为智能家居市场发展的新一轮推动力/p>  所谓“大品牌入伍”即越来越多为终端所耳熟能详的品牌开始入场,都想将消费者转变成自己物联网生态中的“会员”。对于传统大品牌来说,例如智能锁已然成为大品牌的“热宠产品”。过去的品牌效应已经逐渐被物联网时代所稀释,品牌之间的绝对差距正在逐渐缩小,IP、场景与用户体验已然成为新消费市场的品牌支柱,而用户体验是所有品牌趋之若鹜的核心所在/p>  由于传感器和芯片技术的的发展,再加之移动互联网也在快速普及且愈发成熟,目前用户对智能家居的需求不断被激发,产品随着市场也在一波又一波的变换形态,消费者也一批又一批被教育着,但是,企业依旧难以突破终端销售瓶颈,落地任务依旧老生常谈/p>  各智能家居企业因为年初爆发的新一轮人工智能热潮,无论是新加入的创客企业还是功臣老将,纷?ahref="http:///news/"target="_blank">规划自己的“人工智能”的演进路线图,标榜着智能家居领域的“人工智能元年”。智能家居与AI有着天作之合的基因,其产品完全贴合消费者对一切智能化的直接需求,智能家居不管从用户体验还是连接上都显示着无可抵挡的市场趋势?/p>  智能家居系统级解决解决方案企业,更多围绕的智能家居规模化配套,让智能家居与智能社会更有实际意思的落地应用。并且积极拓展智能家居以为的商业化项目,以完善“泛市场”的落地生根,也是为了全面延伸产品线寻求突破?/p>  随着智能家居市场开始走向理性,系统集成商、强ahref="http:///news/37/"target="_blank">电工程商等将更多优质的产品带入智能集成项目之中,另外相关的房地产、装修装饰等领域的企业在使用产品时将会更加易于挑选优质的产品,这都将促进智能家居的落地速度与消费者对产品的认知?/p>延伸阅读־ԽµزߡȨز̬ƼزƷĿ밸չʾزɡҵ󡢴زƽ̨ΪȫصķزҵӢ־ΪزҵӢʿйزҵطչ˾ӻˮƽ提要:位于风口之中的长租公寓,受到追捧也面临诸多疑惑,如何破题长租公寓成为当下热点。业内人士分析,长租公寓项目当前要警惕供大于求的矛盾和风险,针对细分市场多开发适销对路的产品?/div>  上周,在的业绩推介会上,被问及集团旗下公寓是否赚钱时,董事会主席回应道:“长租公寓本来就不应该赚很多钱,如果要赚钱商品房就可以解决了。”资料显示,截至2017年底,万科旗下的集中式长租公寓品牌“泊寓”累计获取房间数0万间,开业超3万间/p>  事实上,对于当今不少进军公寓行业的运营商而言,盈利之困的发展瓶颈由来已久,行业共识是公寓前期投入大而回报周期漫长。另一方面,受利好政策的影响,长租公寓领域正在吸引越来越多业者和资本进入,过去一年的融资金额不断刷新纪录,各大品牌竞相争ahref="http:///news/"target="_blank">市场/p>  位于风口之中的长租公寓,受到追捧也面临诸多疑惑,如何破题长租公寓成为当下热点。业内人士分析,长租公寓当前要警惕供大于求的矛盾和风险,针对细分市场多开发适销对路的产品/p>  资本涌入  在过去的2017年,融资无疑是公寓行业的关键词之一,据迈点网不完全统计,去年共?0家公寓品牌完成融资,融资金额突破418亿元。其中,安歆YU、城家公寓和爱上租等品牌融资金额均超过亿元。在资本的追逐之下,长租公寓得以迅猛发展?/p>  从各大获得融资的公寓品牌公开信息可知,大部分融资用途为产品升级和运营或规模化扩张。去月,铂涛集团旗下长租公寓品牌窝趣宣布获得58同城领投的pre-A轮战略投000万,窝趣创始人兼CEO刘辉在发布会上表示资金主要用于扩大团队、补充智能模块,并用于市场扩张、IT投入等?/p>  在政策的护航下,租赁市场的热度愈加攀升?017年住房和城乡建设部等九部门联合发布通知,明确在12个重点城市加快推进租赁住房建设,培育和发展住房租赁市场。据中介机构链家预测,中国租赁人口数量将从目前的亿增长至2020年的亿,2025年的亿,2030年的亿?/p>  上周,在佛山(楼盘)南海金融高新区有一家全新的公寓品牌“斯寓”开业,公寓大堂伫立着一只憨态可掬的熊雕像,而客房里明亮的色调、北欧风格的家居则彰显着该品牌年轻时尚的气息。广东斯越公寓管理有限公司总经理颜炜明表示,该项目瞄准的是佛山青年白领住客,这一点在其选址及整ahref="http:///news/35/"target="_blank">设计上均有所体现/p>  佛山作为全国12个住房租赁试点城市之一,一直是外来人口集聚的地方,据统计,截至2017月底,佛山全市登记流动人口已达到万,庞大流动人口催生租赁需求/p>  “应该说长租公寓的火热,基本上是2015年开始有较好的表现,到了2017年属于较快的发展。总体上说这个和政策的制定有关系。?ahref="http:///search/%E6%98%93%E5%B1%85"target="_blank">易居()研究院智库中心研究总监严跃进认为,2017年基本上是租赁市场政策持续释放的一年,而且这个时候租金证券化以及各类显示,在TOP30中,已有1/3进入了长租公寓市场;第二类是以魔方公寓、YOU+为代表的互联网创业公司;第三类则是酒店集团,代表品牌有华住旗下的城家、如家的逗号公寓及铂涛的窝趣;最后一类则为房屋中介孵化的公寓品牌/p>  “对于各运营方来说,租赁房源的把控更多的ahref="http:///companys/040000/"target="_blank">开发商手上,所以其会比较强势。而互联网企业会更多充当运营和资金监管的角色。对于酒店集团来说,关键是可以做出品牌。所以三者其实是可以有合作的机会的。”严跃进分析道/p>  去年12月,在铂涛集团主办的地产跨界分享沙龙上,刘辉曾透露窝趣20%的收入来源于房租以外的收益,包括付费社交、物管费等。实际上,有运营商向记者表示,公寓里的社交场景很容易变成摆设。“就像共享办公卖桌子,桌友之间很难真正有交互。?/p>  面对绕不开的盈利难题,颜炜明向记者坦言,市面上多数长租公寓确实是不赚钱的,物业成本、装修及人工费用在前期运营中占了大头,具体来看,拿房成本一般占5%-65%;装修成本按年进行摊销,占12%-15%;运营成本也很高,占比在20%-25%/p>  在颜炜明的设想中,未来的租金成本会占到收入的八成左右,至于社交板块充其量只能是增加客户的粘性,不一定能在短期里带来多少收益,但可以通过提供餐饮服务、消费金融产品等来增加多渠道收入。在颜炜明看来,在公寓行业里,未来随着住客个性化的需求增多,细分的市场也会越来越多,从而衍生出更多定制化产品?/p>  华美酒店顾问机构首席知识官赵焕焱接受记者采访时表示,公寓品牌的建设与酒店品牌的建设道理是一样的,需要支持系统基础上的品牌管理。因为有先入为主的竞争者,当前不断涌进的公寓品牌也面临着供大于求的风险?/p>延伸阅读

        提要:截8日,中原地产研究中心统计数据显示,今0大城市土地出让金高达亿元,同017年同期的亿元上涨幅度高达%/div>  截至38日,中原地产研究中心统计显示,今0大城ahref="http:///news/"target="_blank">土地出让金高亿元,同017年同期的亿元上涨幅度高达%/p>  卖地金额最高的是杭?亿元,同比上99%,其次北73亿元同比上涨253%。土ahref="http:///news/"target="_blank">市场从金额看,热点城市开门红,包括武汉、福州、广州、郑州、重庆、济南等29个城市卖地超00亿元。从热点城市看,土地溢价率基本平稳,大部分城市溢价率均保持低位。中原地产首席分析师张大伟分析认为,全国多城市土地成交依然处于高位,特别是一二线城市?ahref="http:///news/"target="_blank">房企对住宅类土地拿地积极性较高?/p>延伸阅读提要:近日《杭州市居住出租房屋“旅馆式”管理实施方案》正式出台,将于今年5日起施行/div>  文章来源spanstyle="font-family:Arial,Simsun;">杭州发布  近日《杭州市居住出租房屋“旅馆式”管理实施方案》正式出台,将于今年5日起施行/p>  什么是“旅馆式”管理?  根据实施方案,“旅馆式”管理就是要按照“房屋租前安全把关、租客入住登记、租客离开注销”的总体要求,把分散的出租房屋作为“虚拟旅馆”的楼层(客房),设立集租房审核、信息采集、监督检查、情况报送等基本功能于一体的“旅馆总台”,悬挂标志标识,配备必要的人员和设备,实行常态化运作,落实源头管理?/p>  拓展“旅馆总台”合同签订、居住证申领ahref="http:///news/37/"target="_blank">安防体验、安全宣传、视频监控、门禁开通等服务管理功能/p>  “旅馆总台”原则上应单独设置,条件暂不具备的,可选择与村(社区)或者企(业办公服务场所、警务室等合署办公/p>  实施方案还指出,要围绕出租房屋建筑安全、治安安全、消防安全等规范要求,结合环境综合治理现状,合理确定居住出租房屋安全标准,杜绝有安全隐患的房屋进入租ahref="http:///news/"target="_blank">市场/p>  将在哪些区域重点实施/strong>  流动人口2000人以上的社区、小;居住外来务工人员达300人以上的业单位承租的员工宿舍;流动人口集中居住点(长租公寓);其他治安复杂、隐患突出、确有需要开展居住出租房屋“旅馆式”管理的区域(部位)/p>  如何运作/strong>  (一)委托式。通过引入第三方管理团队或委托相关责任主体单位,建立健全管理制度,明确管理人员,落实居住出租房屋和流动人口服务管理责任,实施委托式管理服务/p>  (自治式。将居住出租房屋和流动人口服务管理的相关责任要求纳入?社区)、小区或者企(业单位自治体系范畴,实施自治式管理服务?/p>  (中介式。由房产行政主管部门强化行政监管,落实房产中介服务机构实施中介式管理服务主体责任,按规定报送居住房屋租赁当事人相关信息及居住房屋基本情况,协助有关部门做好居住出租房屋安全管理/p>  各地可以结合本地居住出租房屋特点和工作基础,自主选择或确定“旅馆式”管理的具体运行模式?/p>  实施租房分类管控  根据实施方案,针对辖区出租房屋建筑安全、治安安全、消防安全以及租住人员类型、日常管理等情况,结合出租房屋环境综合治理等内容,分别确定“放心类、关注类、严管类、禁租类”居住出租房屋,建立居住出租房屋分类管控机制/p>  对日常管理到位、无安全隐患的居住出租房屋确定为“放心类”,可以适当减少检查频率;  对新出租或者经过整改的居住出租房屋确定为“关注类”,按照每月上门检查不少于1次的要求,加强监督检查;  对发现有安全隐患的居住出租房屋确定为“严管类”,要发放整改通知书,依法限期整改处罚?/p>  对法律法规明确不得出租的居住房屋确定为“禁租类”,要整合各方力量,及时依法查处。居住出租房屋具体分类标准由各地自行制定,并实行动态调整?/p>  强化出租房的科技管理  今后,出租房还将强化科技管理,比如大力推广应用智能门禁、人脸识别、二维码等科技化手段,把出租房屋智能门禁系统建设纳入旧城改造计划,对出租居室达?0间以上或者出租床位达0个以上的出租房屋,落实智能门禁系统安装?/p>  该实施方案将018日起施行。到2018年底,杭州实施居住出租房屋“旅馆式”管理的区域(部位)要实现居住出租房屋登记率、流动人口登记率和信息准确率、居住出租房屋消防安全隐患整改合格率、违法违规责任主体查处率等五个?00%”的目标/p>延伸阅读

        提要:时值年底,捷报频传,久诺集团以连中9家优质房企战略集采的佳绩迎来017年的完美收官,分别与京汉置业、正宏置业、山东新欧鹏、山东临沂城投开元置业、河南康桥地产,河南鸿宝地产、恒达集团、美伦集团、金博大置业建立长期合作共赢关系,自此,久诺的战略蓝图上又增添了浓墨重彩的一笔?/div>  时值年底,捷报频传,久诺集团以连中9家优ahref="http:///news/"target="_blank">房企战略集采的佳绩迎来了2017年的完美收官,分别与京汉置业、正宏置业、山东新欧鹏、山东临沂城投开元置业、河南康桥地产,河南鸿宝地产、恒达集团、美伦集团、金博大置业建立长期合作共赢关系,自此,久诺的战略蓝图上又增添了浓墨重彩的一笔?/p>部分战略集采房企  北区营销事业部携手地抢占战略高地  在激烈的竞争中,久诺华北营销事业部在久诺集团大战略、大布局的市场战略方向中,以诚实守信为基础,大力开发与高品质房企的战略合作,共同打造优质地ahref="http:///news/"target="_blank">项目。久诺与家房企的合作建立在平等、自愿、公平以及诚信的基础上?/p>  久诺北区营销事业部积极布局区域内“攻城掠地”计划,与区域内地强房企建立长期友好合作关系,相信通过双赢的合作,不仅能为合作双方的用户提供更优质的体验,为城市提供更精美的建筑,更将充分扩大合作双方在建筑发展中的竞争优势?/p>商丘金博大广久诺水包水多ahref="http:///news/36/"target="_blank">涂料)  北区营销事业部的战略大爆发不仅振奋了北区的士气,更鼓舞了其他战区的战斗力,奋起直追以彰显实力/p>  品牌认知度提系统化解决方案赢市场  随着久诺登陆新三板、“点亮中国城市”的企业愿景、“复兴中国传统文化”等企业价值观与理念的传播,以及久诺长期以来深入分析市场形势,重点突破的战略发展,久诺以高品质的产品、精细化的服务赢得众多房企的青睐?/p>  通过多次对久诺工厂的实地考察,对实体工程项目的深入调研,以及与多家外墙装饰企业作对比,这些房企最终指定久诺为外墙涂料供货及服ahref="http:///companys/010000/"target="_blank">供应/a>,在战略集采协议期间,久诺针对各家房企在建工程进行外墙涂料供应、施工管控、以及售前、售中、售后服务?/p>  久诺将生产服务化、将生产定制化,久诺不仅仅为客户提供产品,更为客户提供全面的系统化的解决方案,从成本控制、产品体系?ahref="http:///news/35/"target="_blank">设计深化到施工管控和全程服务,做到“厂家质控,层层把关”,久诺对每一栋建筑负责。此次连?标,基于久诺外墙装饰系统化解决方案和完整的产品体系,得益于久诺内外高效的协作协同,也标志着综合竞争能力不断增强,这是久诺战略布局上的一剂强心针?/p>  2018年,久诺还将奋勇直上与众多优质房企建立友好的战略合作,打造更多精品工程,将“点亮中国城市”的伟大愿景化作现实的行动?/p>延伸阅读Ϊפṩݡ֧š

        提要:在近年来同样受资本热捧的共享出行、共享住宿等行业,随着涌入的资本越多,企业竞争越激烈,补贴力度越大。而在目前激烈的房源争夺中,企业更多地将融资等资本热钱用在了房源而非租户身上,这导致了在房屋租赁市场,出现了涌入的资本越来越多,竞争越来越激烈,房租越来越高的现象?/div>  文章来源:经济观察报  “老铁,都是打工的,我们工资又不高,房租再这样涨下去我们也快租不起了。”自如管家小张对记者坦言?/p>  据小张介绍,其目前租住的两居室为业主直租,位于丰台区旧宫附近,去年签合同800月,今年续签的时候房东一下子要求00月。“从一个中介的角度我清楚,这个价钱还是便宜的,但是作为一个租户还是很心疼钱。/p>  以其租住房屋25%的房租涨幅为对比标的,小张算了一笔账,“以一年为周期,北京的房租上涨是有规律的,春节后一次,大学生毕业季一次,一般每次涨幅在5%~10%,涨过一次之后就稳定下来,基本不会再跌回去,而去年比较特殊,大兴火灾事件后北京部分地区房租也出现了一波上涨,丰台、大兴周边有房租一个月涨了一倍多的,所以我的房东还比较良心。/p>  小张担心的是,如果房租保持这个增长态势,将很快覆盖自己收入的涨幅。“去年给我涨了不?%的工资,但是奖金和提成多了不少,应该5%。?/p>  能够在提成、奖金等收入上受益于房租涨幅的中介尚有如此担忧,遑论普通上班族。记者询问几位在北京租房居住的朋友,其房租均在年内出现了不同幅度的上浮,对生活产生了不同程度的影响?/p>  一位从事地产行业公关工作的人士对记者表示,“非常不凑巧,我之前的房子租在了西红门附近,去年大火过后一个多月时间,同一个小区的相似房源价格翻了一倍还多,今年3月份续签的时候,中介一口气提了?0%的价格,无奈之下只能搬走了。以前房租占工资比例大概20%吧,现在一下子蹿到了近40%。?/p>  微软软件工程师王志鹏则对记者表示:“租在我周边(知春的三个同学房租都涨了,其中一个租的一居室800月涨到了6250月,但是考虑到搬家以及换房产生的中介费,他们都选择了接受涨幅。但是如果我的房租涨400元以上,我会考虑换房。?/p>  多位不同中介平台的工作人员均表示,新收的房源成本较高,因此房租较高,同时,原本成本较低的房源也相时而动,例如,一些签了三年甚至五年托管合同的房源,获取房源的成本比同小区新拿房源的成本低20%以上,房租在同一水平线?/p>  多因素抬/strong>  “您可别觉得房租贵,看看房价涨了多少,我们现在拿房也不容易,这个价格真不算贵了。”一位汇鑫地产的工作人员在门店内对两名求租者说?/p>  紧邻的我爱我)工作人员对记者表示,周边房价近来上涨趋势明显,一些中小中介公司品牌小,所以他们必须花大价钱来抢房源,出租价格比我们低,中介费比我们低,还能赚钱,你说怎么做到的?  蛋壳公寓CEO高靖曾对记者表示,通过轰人、瞒骗、群租等手段,传统“黑中介”每年房屋的出租收益远超12个月。例如,在合同期未满的情况下以各种理由驱逐租客,且不偿还租客押金,直接租给下一个租户,这样的轰人每年进行三次到四次,净盈利也就有了着落?/p>  随着近年房租的上涨,这一模式的获利空间再度得到扩大,靠着这些利润,中小中介在区域性的房源争夺中甚至占据上风?/p>  前述我爱我家工作人员表示,他们靠一套房能赚我们十套房的利润,单独看一个小区的话,他们的房源比我们多好几倍。在这样的情况下,各个大型中介平台也不得不提高收房价格?/p>  此外,有着资本热钱支持的互联网长租公寓品牌以及地产长租公寓品牌入局也在提升房源的竞争程度,获取房源的成本也随之越来越高?/p>  一位华熙地产经纪人对记者表示,目前各个平台在房源方面抢得很厉害,很多互联网品牌都没有听过名字,就是能砸钱,他前几天碰到过一个不错的房源,结果业主说别家和他签两年合同,两年租金直接付清,“这种真的抢不过”?/p>  北京建筑陶瓷项目今年要建成投产外。仍要加大陶瓷产业招商引资力度,力争吸引1家知名陶瓷企业入驻园区,进一步扩大规模,提升产业竞争力?/p>延伸阅读

        提要:随着新年的来临,各个行业也开始了新一年的征程。而在新一年的起跑线上,一些优秀的企业已经闻鸡起舞,占据了市场上的先机018月,著名安防企业安朗杰旗下的门锁品牌西勒奇,在第十五届地产风云榜评选中,获得了“中国房地产部品供应商绿色采购十大首选品牌”称号,也成为了榜单中门锁行业的佼佼者。借此机会,新浪地产采访了安朗杰安防技中国)有限公司中国区总经理朱道明先生,探究了西勒奇能够在门锁这个细分行业中获得领先地位的秘密?/div>  随着新年的来临,各个行业也开始了新一年的征程。而在新一年的起跑线上,一些优秀的企业已经闻鸡起舞,占据ahref="http:///news/"target="_blank">市场上的先机018月,著名企业安朗杰旗下的门锁品牌西勒奇,在第十五届地产风云榜评选中,获得了“中?ahref="http:///"target="_blank">房地/a>部品()采访了安朗杰安防技?中国)有限公司中国区总经理朱道明先生,探究了西勒奇能够在门锁这个细分行业中获得领先地位的秘密?/p>  【安朗杰中国区总经理朱道明先生?/p>  融入品牌历史的创新基/strong>  初见朱道明总经理,就对他严谨高效的风格感到好奇。当我们按时赴约采访,朱总已经在办公室等候多时。开场也丝毫不需要寒暄,朱总很明快地与我们直赴主题,桌上的安防行业期刊和众多产品标准手册透露出朱总是一位一丝不苟的型管理者。我们不禁好奇,管理者的严谨与产品的创新,是如何融合在西勒奇这个品牌中的。朱总告诉我们,“创新”是融入安朗杰和西勒奇品牌历史的基因/p>  “西勒奇品牌由创始人WalterSchlage先生创始920年,在当时就是美国第一个推钮式球形锁专利获得者和第一家大规模工业化制锁企业,引领了门锁行业的两大革新。到013年,安朗杰公司从英格索兰集团拆分出来独立上市以后,西勒奇Schlage成为了安朗杰旗下的众多品牌之一。如今安朗杰公司旗下的品牌包括机械锁、智能门锁、闭门器、逃生装置、电子门禁系统和企业劳动力生产率系统等多个方面的产品,提供全方位的安全保障。虽然品牌经历了百年的洗礼,但品牌所蕴含的发明创新、全心守护用户生活和工作安全的初心始终未变。?/p>  正是这种领先一步的创新精神,使得安朗杰和西勒奇的产品始终踩准了行业与市场的发展步伐。在2017年的5月,西勒奇能够支持苹果HomeKit的Sense系列产品就登陆了国内的指定苹果零售店。用户能够通过iPhone、iPad、iPodtouch等苹果产品或者用Siri语音来控制家中的智能门锁。但朱总告诉我们,西勒奇在物联网方面的创新远不止于此/p>  “西勒奇的SC201V系列智能锁,能够支持华为智能家居平台。在今年1月份也在华为的电商网站Vmall上线。用户可以通过华为的智能家居APP,实时监控家中门锁的各种信息。西勒奇2017推出的全新产品SE系列智能锁,则能够通过连接西勒奇的iSEL手机APP,实现开门解锁、查看开门记录、关注电池电量等功能。同样是在今月,美国CES国际消费类电子产品展览会上,西勒奇宣布将与GoogleAssistant进行合作,用户可以通过语音来检查智能门锁是否上锁。?/p>  提要:坐落于中德生态园的绿色公元项目是园区大面积推广被动式建筑的重要示范项目。项目完全执行德国被动房标准,将打造集体现人文关怀、汇聚中德文化、展示被动房建筑科技于一身的国内最大的高端被动房居住小区。项目用地面.6万平方米,总建筑面积超11万平方米。其中,项目一期于2017月份开工建设,总建筑面?万平方米,产品包括多层洋房和联排别墅,共18栋楼,分1户联排?16户洋房,计划018年年底具备入住条件?/div>  来源:暖ahref="http:///news/39/"target="_blank">空调在线  坐落于中德生态园的绿色公ahref="http:///news/"target="_blank">项目是园区大面积推广被动式建筑的重要示范项目。项目完全执行德国被动房标准,将打造集体现人文关怀、汇聚中德文化、展示被动房建筑科技于一身的国内最大的高端被动房居住小区。项目用地面.6万平方米,总建筑面积超11万平方米。其中,项目一期于2017月份开工建设,总建筑面?万平方米,产品包括多层洋房和联排别墅,共18栋楼,分1户联排?16户洋房,计划018年年底具备入住条件?/p>  为达到被动房的高标准要求,项ahref="http:///news/35/"target="_blank">设计采用了高效外、高性能、屋ahref="http:///news/39/"target="_blank">太阳/a>光伏发电系统、带热回收式的地源热泵机组及户式处理机组等先进被动式建筑技术。不管是寒冷的冬季或炎热的夏季,被动房小区室内始终能保持20-26℃、相对湿?0%-60%和良好的空气品质,最大限度地保持了居住的舒适环境/p>  项目建成后,将接受德国被动房研究所(PHI)被动房认证、中国被动式超低能耗绿色建筑认证、中国绿色建筑二星级认证。据测算,项目预计每年可节约一次能40万KWh,减少碳排放1656吨,与现行国家节能设计标准相比,节能0%以上/p>延伸阅读

        提要:《三年计划》将一体化推进25个子项目,到2018年底,基本完成“智慧光明”基础骨架搭建,并在智慧社区、智慧环水、智慧交通、智慧管线等领域打造若干具有光明特色的创新型应用;?019年底,全面推动各子项目建设工作;020年底,完成所有三年规划智慧应用的建设及验收?/div>  来源:宝安日  深圳光明新区将通过“智慧光明”建设,把新区打造成“深度感知?ahref="http:///"target="_blank">数据驱动”的智慧城市标杆城区。在4日上午召开的智慧光明工作领导小组第一次会议上,光明新区结合“智慧深圳”建设,对下一阶段的“智慧光明”建设工作进行动员。光明新区党工委书记王宏彬在会上指出,全区上下要从提升治理体系和治理能力现代化的水平,提升人民群众获得感、幸福感、安全感的高度充分认识建设“智慧光明”的重要性,把“智慧光明”建设作为构建共治共建共享社会治理新格局的重要抓手全面做好贯彻落实,为“四城两区”建设营造更好的环境。新区党工委副书记、管委会主任邝兵,新区领导周子友、胡汝林参加会议?/p>  会上,邝兵传达了深圳市智慧城市暨数字政府建设工作会议精神。近年来,深圳市统筹兼顾信息化建设与经济、政治、文化、社会和生态文明建设的关系,广泛聚合社会各方力量,合力推进智慧深圳建设。为与市智慧城市建设有效对接,光明新区研究制定《“智慧光明”总体(2018-2022下称“总体规划?。《总体规划》提出了感知系统一网控、信息资源一网综、政务管理一网通、服务群众一网办、产业发展一网促、数据分析一网统的“六个一网”发展目标;提出了“三网络四平台,三门户两中心”的总体架构。下一步,光明新区将以建设“四城两区”的发展目标,以深度感知为重要手段,以大数据为创新驱动引撃,大力推进信息化与经济社会各领域融合的广度和深度,把光明新区打造成为“深度感知、数据驱动”的智慧城市标杆城区?/p>  根据《总体规划》的发展目标和思路,光明新区组织编制了《“智慧光明”总体规划三年(2018-2020)行动计划下称《三年计划?和《“智慧光明?018年行动计划》。《三年计划》将一体化推进25个子,到2018年底,基本完成“智慧光明”基础骨架搭建,并在智慧社区、智慧环水、智慧交通、智慧管线等领域打造若干具有光明特色的创新型应用;?019年底,全面推动各子项目建设工作;020年底,完成所有三年规划智慧应用的建设及验收?/p>  结合“智慧光明”建设,王宏彬强调,光明新区要结合深圳市推进“智慧深圳”建设的相关部署要求,全力推进“智慧光明”建设,各部门转变工作理念和方式,相互协调配合,从信息化提升治理能力、服务水平方面着手,切实增强抓好“智慧光明”建设的责任感和使命感。要加强统筹,优化顶ahref="http:///news/35/"target="_blank">设计,构建区级统筹、多级联动、综合交织的管理体系,推动系统无缝衔接,数据集中共享,为政府决策科学化、社会治理精准化、公共服务高效化提供有力支撑。同时,紧紧围绕服务基层、服务群众、服务企业的要求,立足于提升城市管理治理水平,将管理和服务结合起来,有针对性地采取措施,切实做到数据惠民、信息惠民。要充分借助企业和社会力量,在基础设施建设、数据管理应用方面下功夫,将“智慧光明”建设抓紧、抓好、抓出成效/p>  邝兵指出,今年是打造“智慧光明”的起步之年,要提前谋划,研究运营、管理、维护的有效模式,加强系统推进,为今后的工作打好基础。在“智慧光明”建设过程中,要仔细分析新区当前发展的优势和劣势,将新区“六个一网”的发展方向和市级层面的相关规划相结合,围绕阶段性目标,在智慧交通、智慧水务等领域发挥光明新区的优势和特色,全面推进“智慧光明”建设各项工作顺利开展?延伸阅读提要:近日《杭州市居住出租房屋“旅馆式”管理实施方案》正式出台,将于今年5日起施行/div>  文章来源spanstyle="font-family:Arial,Simsun;">杭州发布  近日《杭州市居住出租房屋“旅馆式”管理实施方案》正式出台,将于今年5日起施行/p>  什么是“旅馆式”管理?  根据实施方案,“旅馆式”管理就是要按照“房屋租前安全把关、租客入住登记、租客离开注销”的总体要求,把分散的出租房屋作为“虚拟旅馆”的楼层(客房),设立集租房审核、信息采集、监督检查、情况报送等基本功能于一体的“旅馆总台”,悬挂标志标识,配备必要的人员和设备,实行常态化运作,落实源头管理?/p>  拓展“旅馆总台”合同签订、居住证申领ahref="http:///news/37/"target="_blank">安防体验、安全宣传、视频监控、门禁开通等服务管理功能/p>  “旅馆总台”原则上应单独设置,条件暂不具备的,可选择与村(社区)或者企(业办公服务场所、警务室等合署办公/p>  实施方案还指出,要围绕出租房屋建筑安全、治安安全、消防安全等规范要求,结合环境综合治理现状,合理确定居住出租房屋安全标准,杜绝有安全隐患的房屋进入租ahref="http:///news/"target="_blank">市场/p>  将在哪些区域重点实施/strong>  流动人口2000人以上的社区、小;居住外来务工人员达300人以上的业单位承租的员工宿舍;流动人口集中居住点(长租公寓);其他治安复杂、隐患突出、确有需要开展居住出租房屋“旅馆式”管理的区域(部位)/p>  如何运作/strong>  (一)委托式。通过引入第三方管理团队或委托相关责任主体单位,建立健全管理制度,明确管理人员,落实居住出租房屋和流动人口服务管理责任,实施委托式管理服务/p>  (自治式。将居住出租房屋和流动人口服务管理的相关责任要求纳入?社区)、小区或者企(业单位自治体系范畴,实施自治式管理服务?/p>  (中介式。由房产行政主管部门强化行政监管,落实房产中介服务机构实施中介式管理服务主体责任,按规定报送居住房屋租赁当事人相关信息及居住房屋基本情况,协助有关部门做好居住出租房屋安全管理/p>  各地可以结合本地居住出租房屋特点和工作基础,自主选择或确定“旅馆式”管理的具体运行模式?/p>  实施租房分类管控  根据实施方案,针对辖区出租房屋建筑安全、治安安全、消防安全以及租住人员类型、日常管理等情况,结合出租房屋环境综合治理等内容,分别确定“放心类、关注类、严管类、禁租类”居住出租房屋,建立居住出租房屋分类管控机制/p>  对日常管理到位、无安全隐患的居住出租房屋确定为“放心类”,可以适当减少检查频率;  对新出租或者经过整改的居住出租房屋确定为“关注类”,按照每月上门检查不少于1次的要求,加强监督检查;  对发现有安全隐患的居住出租房屋确定为“严管类”,要发放整改通知书,依法限期整改处罚?/p>  对法律法规明确不得出租的居住房屋确定为“禁租类”,要整合各方力量,及时依法查处。居住出租房屋具体分类标准由各地自行制定,并实行动态调整?/p>  强化出租房的科技管理  今后,出租房还将强化科技管理,比如大力推广应用智能门禁、人脸识别、二维码等科技化手段,把出租房屋智能门禁系统建设纳入旧城改造计划,对出租居室达?0间以上或者出租床位达0个以上的出租房屋,落实智能门禁系统安装?/p>  该实施方案将018日起施行。到2018年底,杭州实施居住出租房屋“旅馆式”管理的区域(部位)要实现居住出租房屋登记率、流动人口登记率和信息准确率、居住出租房屋消防安全隐患整改合格率、违法违规责任主体查处率等五个?00%”的目标/p>延伸阅读

        提要:据经济观察报记者不完全统计,近期大宁金茂府、信达泰禾上海院子、保利翡丽甲第、静安府、融创滨江壹号院、翠湖天地、宝华城市之星、等多个知名豪宅项目都取得了预售证,一周内超过8个项目集中领证。这些项目目前均处于认筹阶段,将?月中下旬密集摇号开盘/div>  文章来源:经济观察报  在限网签、限价的2017年,一线城市新房预售证被“卡”住,上海高端豪ahref="http:///news/"target="_blank">市场的新房预售证新增供应量极为稀缺。但?018月下旬以来,这一现象出现根本性改变?/p>  据经济观察报记者不完全统计,近期大宁金茂府、信达泰禾上海院子ahref="http:///search/%E4%BF%9D%E5%88%A9"target="_blank">保利翡丽甲第、静安府、融创滨江壹号院、翠湖天地、宝华城市之星、等多个知名豪宅都取得了预售证,一周内超过8个项目集中领证。这些项目目前均处于认筹阶段,将?月中下旬密集摇号开盘/p>  为什么在此时集中上市?“现在取证都是政府选择时间,多数项目都等了一年了。拿到证了该卖就卖,因为后期(调控政策)也不会放松的。”一位要求匿名的大型上海公司营销负责人对经济观察报透露/p>  开闸放?/strong>  上海高端豪宅的此次“开闸”,其实已让房企等待许久。上海中原地产的统计显示017月和3月上海豪宅的供应面积为零017月至2018月更是出现了连续8个月新增豪宅零供应为零的现象/p>  王磊(化名)所在的项目此次终于拿到了预售证。据他透露,该项目从去年初即开始排队领取预售证,但由于调控政策趋紧,去年始终未能如愿,这让其所在的团队压力巨大,“本来说?月份可以开盘,后来又说5月份,最后变成了10月份,又2月份能卖了,还是没有。真的等了好久。”“我们被‘折腾’得太久了,能开盘肯定赶紧开啊。”王磊坦言,现阶段房企能拿到预售证已经十分开心了/p>  首次开盘即抬高了上海北区房价的“红盘”大宁金茂府,此次也拿到了预售证。根据公开消息,大宁金茂府东区房源预售许可证已正式获批,均价为万元/平方米,共推82套房源。项目于20180日开始认筹,认筹金为100万元人民币,认筹截止日期20,计划于20181日开盘销售?/p>  位于上海新天地的顶级豪宅翠湖天地,新一期房源于34日开始认筹,均价13万元/平方米,是此次拿到预售证的豪宅项目中获批的最高价格?/p>  部分拿地已久的地王项目,此次也在开盘之列。信达地0151月耗资73亿元夺下上海新江湾地王,后来与泰禾合作开发,项目名称为“信达泰禾上海院子”,该项目拿到预售证后于31日开始认筹,认筹30万元,此次销售均价约.5万元/平方米?/p>  政府在预售证上主动“开闸”是一方面,另一方面,对于部分有资金回笼压力的房企而言,此时上市开盘也能缓解周转压力。“自从去年下半年以来豪宅市场沉寂许久,不少豪宅因为在价格预期上和市场有较大差异,所以不愿意低价入市。但目前市场风向进一步趋紧,房企对未来信心不足,加之长时期没有销售,房企资金链也有一定压力,所以现在豪宅调整姿态,陆续进场。”上海中原地产市场分析师卢文曦表示?/p>  价格低于预期  卢文曦表示,由于限价这次集中上市的豪宅项目大部分被批复的价格远低于市场预期价格,和周边二手房价格倒挂是常态?/p>  即将月初再次开盘的静安府此次推出西?19套房源,均价位于8-9万元/平方米,这一价格和其2年前的售价几乎一致?016月,静安府首次开盘,一个半小时即售罄,当时的销售均价约?.8万元/平方米?/p>  大宁金茂府此次开盘的三期项目价格和此前推出的二期相比没有明显的变化,该项目相关人员甚至在朋友圈中表示,这是“白菜价”/p>  位于东外滩的保利翡丽甲第日开始认筹,推出2号?号?6号三幢高层精装公寓,单价约在万元/平方11万元/平方米,这一价格和该项目2015年底的价格相仿甚至有所下降,网?ahref="http:///"target="_blank">房地/a>信息显示,彼时该项目的预售证单价约在万元/平方14万元/平方米。此外,该项目的二手房源挂牌均价已经超过?1万元,也高于此次的开盘价格?/p>  由于价格低于预期,从认筹情况看,这批豪宅项目目前均取得了较好的认筹效果。例如,静安府西区已经认筹了预计700-800组客户,大宁金茂府认天即有近400组客户,均超过了可售房源数?/p>  “限价激发了潜在投资需求。”前述要求匿名的大型房企上海公司营销负责人说。但他也强调,由于此次一次性推出了数个豪宅项目,且销售价格以8万元/平方9万元/平方米为主,相似性比较大,“所以就看客户选择,压力对大家都一样的。?/p>  王磊也坦言:“对于去化,都会有担心的,因为本来只有一个地方选,现在是三五个地方让你选,肯定要纠结的。/p>延伸阅读机业务收亿元,同比增%;热水器业务收亿元,同比增%;渠道服务业务收入637亿元,同比增%;物流业务收入90亿元,同比增9%/p>延伸阅读提要:中国银行保险监督管理委员会副主席王兆星近日在中国银行业协会第七届会员大会四次会议(换届大会)上表示,银行业要控制好总体杠杆率,坚持积极稳妥去杠杆?/div>来源:中国证券网中国银行保险监督管理委员会副主席王兆星近日在中国银行业协会第七届会员大会四次会议(换届大会)上表示,银行业要控制好总体杠杆率,坚持积极稳妥去杠杆。着力降低企业负债率;努力抑制居民杠杆率,严控个人消费贷款等违规流入股市和房市;继续遏制化专业化金融支持。要主动以开放促改革,总结推广自贸区试点经验,深入探索相关开放举措,激发市场活力,进一步增强银行业国际化程度和核心竞争力/p>五要善用金融科技。创新是引领发展的第一动力,银行业要善用科技力量,更好地服务实体经济和客户需求。要坚持科技引领战略,充分运用大、云计算、区块链、人工智能等数字技术创新金融产品和服务,实现金融服务的场景化、智能化、个性化、差异化,向智能银行、普惠银行努力。还要利用金融科技为业务保驾护航。加强金融风险新特征的研究剖析,运用新技术手段,共建数据共享模型,打造立体化的金融安全防护体系?/p>延伸阅读

        提要:在近年来同样受资本热捧的共享出行、共享住宿等行业,随着涌入的资本越多,企业竞争越激烈,补贴力度越大。而在目前激烈的房源争夺中,企业更多地将融资等资本热钱用在了房源而非租户身上,这导致了在房屋租赁市场,出现了涌入的资本越来越多,竞争越来越激烈,房租越来越高的现象?/div>  文章来源:经济观察报  “老铁,都是打工的,我们工资又不高,房租再这样涨下去我们也快租不起了。”自如管家小张对记者坦言?/p>  据小张介绍,其目前租住的两居室为业主直租,位于丰台区旧宫附近,去年签合同800月,今年续签的时候房东一下子要求00月。“从一个中介的角度我清楚,这个价钱还是便宜的,但是作为一个租户还是很心疼钱。/p>  以其租住房屋25%的房租涨幅为对比标的,小张算了一笔账,“以一年为周期,北京的房租上涨是有规律的,春节后一次,大学生毕业季一次,一般每次涨幅在5%~10%,涨过一次之后就稳定下来,基本不会再跌回去,而去年比较特殊,大兴火灾事件后北京部分地区房租也出现了一波上涨,丰台、大兴周边有房租一个月涨了一倍多的,所以我的房东还比较良心。/p>  小张担心的是,如果房租保持这个增长态势,将很快覆盖自己收入的涨幅。“去年给我涨了不?%的工资,但是奖金和提成多了不少,应该5%。?/p>  能够在提成、奖金等收入上受益于房租涨幅的中介尚有如此担忧,遑论普通上班族。记者询问几位在北京租房居住的朋友,其房租均在年内出现了不同幅度的上浮,对生活产生了不同程度的影响?/p>  一位从事地产行业公关工作的人士对记者表示,“非常不凑巧,我之前的房子租在了西红门附近,去年大火过后一个多月时间,同一个小区的相似房源价格翻了一倍还多,今年3月份续签的时候,中介一口气提了?0%的价格,无奈之下只能搬走了。以前房租占工资比例大概20%吧,现在一下子蹿到了近40%。?/p>  微软软件工程师王志鹏则对记者表示:“租在我周边(知春的三个同学房租都涨了,其中一个租的一居室800月涨到了6250月,但是考虑到搬家以及换房产生的中介费,他们都选择了接受涨幅。但是如果我的房租涨400元以上,我会考虑换房。?/p>  多位不同中介平台的工作人员均表示,新收的房源成本较高,因此房租较高,同时,原本成本较低的房源也相时而动,例如,一些签了三年甚至五年托管合同的房源,获取房源的成本比同小区新拿房源的成本低20%以上,房租在同一水平线?/p>  多因素抬/strong>  “您可别觉得房租贵,看看房价涨了多少,我们现在拿房也不容易,这个价格真不算贵了。”一位汇鑫地产的工作人员在门店内对两名求租者说?/p>  紧邻的我爱我)工作人员对记者表示,周边房价近来上涨趋势明显,一些中小中介公司品牌小,所以他们必须花大价钱来抢房源,出租价格比我们低,中介费比我们低,还能赚钱,你说怎么做到的?  蛋壳公寓CEO高靖曾对记者表示,通过轰人、瞒骗、群租等手段,传统“黑中介”每年房屋的出租收益远超12个月。例如,在合同期未满的情况下以各种理由驱逐租客,且不偿还租客押金,直接租给下一个租户,这样的轰人每年进行三次到四次,净盈利也就有了着落?/p>  随着近年房租的上涨,这一模式的获利空间再度得到扩大,靠着这些利润,中小中介在区域性的房源争夺中甚至占据上风?/p>  前述我爱我家工作人员表示,他们靠一套房能赚我们十套房的利润,单独看一个小区的话,他们的房源比我们多好几倍。在这样的情况下,各个大型中介平台也不得不提高收房价格?/p>  此外,有着资本热钱支持的互联网长租公寓品牌以及地产长租公寓品牌入局也在提升房源的竞争程度,获取房源的成本也随之越来越高?/p>  一位华熙地产经纪人对记者表示,目前各个平台在房源方面抢得很厉害,很多互联网品牌都没有听过名字,就是能砸钱,他前几天碰到过一个不错的房源,结果业主说别家和他签两年合同,两年租金直接付清,“这种真的抢不过”?/p>  北京提要:记者了解到017年宝山充分利用视觉感知系统的联网应用,采用了“人脸识别慧眼系图像智能分析)”,解决重点人员管控难的问题。目前,全区已有12个街园区)52个住宅小区?612路智能高清人脸识别系统接入公共安全视频监控“骨干网”。除公安部门以外,该系统已为信访、司法、法院、禁毒、团委、民政以及城管、市场监管等部门提供信息服务?/div>  记者了解到?017年宝山充分利用视觉感知系统的联网应用,采用了“人脸识别慧眼系图像智能分析)”,解决重点人员管控难的问题。目前,全区已有12个街园区)52个住宅小区?612路智能高清人脸识别系统接入公共安全视频监控“骨干网”。除公安部门以外,该系统已为信访、司法、法院、禁毒、团委、民政以及城管?ahref="http:///news/"target="_blank">市场监管等部门提供信息服务?/p>  据《劳动报》报道,一条楼道、一座花园、一处出入口……在宝山区综治信息中心主控室里,工作人员除了能实时看到这里的车辆、行人和险情外,还能第一时间通过?ahref="http:///"target="_blank">数据比对分析,生成专用信息,为各相关部门快速反应、处置提供重要依据。据悉,为千个小区、村宅安上“智慧微脑”是宝山正在进行的提高社会治理智能化、专业化和精细化的一项重要举措。今?月,宝山有望成为全国首个实现视频监控人脸识别社区全覆盖的地市级地区?/p>  记者了解到?017年宝山充分利用视觉感知系统的联网应用,采用了“人脸识别慧眼系图像智能分析)”,解决重点人员管控难的问题。目前,全区已有12个街园区)52个住宅小区?612路智能高清人脸识别系统接入公共安全视频监控“骨干网”。除公安部门以外,该系统已为信访、司法、法院、禁毒、团委、民政以及城管、市场监管等部门提供信息服务?/p>  记者在现场看到,试点采用“视频数据结构化分析系统视频智能分析),来解决小区人流、车流、物流的总体分析不系统,数据不准确及机动车管理难的问题。该系统对进出小区的行人、非机动车、机动车等视频图像相关属性,进行智能分析、提取关键信息,特征识别和轨迹分析并进行自我学习和数据累计,形成万物识别,建模分析,智慧学习系统。不仅如此,宝山也采用了“智联门”物联感知系统,解决社区楼道门管理难的问题。目前,全区已建成使12个小.2万个楼道门“智联门”系统,今年6月底将完00个小区约万个“智联门”建设?/p>  据相关负责人介绍,今年宝山将完成现有网络和应用系统的全覆盖?/p>延伸阅读

        ŵ㣺湦ͦá提要:钢筋混凝土结构在受50摄氏度以上时强度会迅速下降,从而引起坍塌。近期,中国科学技术大学俞书宏教授课题组研制出一种具有双网络结构的酚醛树二氧化硅复合气凝胶材料,可将1300摄氏度高隔热"00摄氏度左右,在提高建筑安全及节能等方面具有应用前景?/div>  钢筋混凝土结构在受热350摄氏度以上时强度会迅速下降,从而引起坍塌。近期,中国科学技术大学俞书宏教授课题组研制出一种具有双网络结构的酚醛树二氧化硅复合气凝胶材料,可将1300摄氏度高隔热"00摄氏度左右,在提高建筑安全及节能等方面具有应用前景?/p>  国际学术期刊《德国应用化学》日前刊发了该成果。俞书宏课题组研制的这种双网络结构的复合气凝胶,具有树枝状的微观多孔结构,纤维尺寸在20纳米以内,且两种组分各自都成连续的网络,实现了有机、无机组分在纳米尺度上的均匀分散。这种气凝胶可承?0%的压缩而不破裂,具有良好的机械强度和可加工?两组分间具有很强的相互作用,协同其多孔性,从而产生很好的隔热效果,优于传统发泡聚苯乙烯、矿物棉等材料/p>  研究人员使用1300摄氏度的丙烷丁烷喷灯火焰,检测这种气凝胶的防火性,并用红外热成像仪记录样品背面的温度变化。经0分钟测试,样品背面的温度稳定00摄氏度左右,而且随着有机组分的燃烧,二氧化硅网络暴露出来并附着在气凝胶表面而不会脱落,继续发挥隔绝热量作用?/p>  据了解,这种新型材料优异的防火阻燃和耐火焰侵蚀性,可避免火灾时建筑物承力结构的失效,为人员撤离争取宝贵时间。此外,隔热材料的使用可以提高建筑物的能量利用率,降低能耗/p>延伸阅读

        提要:清明三天假期,经纪人宋化名)等着客户约看的不是二手房,而是环京的新房。当二手房市场变得不温不火后,经纪人纷纷拼命卖新盘。面对持续调控的楼市,开发商和中介机构都表现出了谨慎态度,直言房价单价快速上涨已结束?/div>  文章来源spanstyle="font-family:Arial,Simsun;">北京晚报  清明三天假期,经纪人宋峰(化名)等着客户约看的不是二手房,而是环京的新房。当二手ahref="http:///news/"target="_blank">市场变得不温不火后,经纪人纷纷拼命卖新盘。面对持续调控的楼市ahref="http:///companys/040000/"target="_blank">开发商和中介机构都表现出了谨慎态度,直言房价单价快速上涨已结束?/p>  二手房经纪成新房“代言人/strong>  0年产权人人可买,有山有水有风景。日,经纪人宋峰在朋友圈里发了一套环京新盘的文案,等待着感兴趣的老客户或新客户联系他,聚集了一两个人后,他就可以带着客户在清明假期去看盘。“最近,二手房不太好卖,好房源少,我就转做些新盘业务,谈成了也能赚佣金。/p>  平均每两天,宋峰就会向客户推荐一套新房。他努力“吆喝”的新盘,主要分为两类,一类是环京周边城市的新盘,总价低,用于吸引调控后无法在北京买房投资的人群;一类是北京市内的新盘,开发了多年的准现房,中小开发商所建,拿出几十套出来“试水”?/p>  无独有偶,昨天,北六环的某现房别墅发出消息降0万元,随后,多名经纪人都在四处转发推荐降价的消息/p>  挂牌房源多数都是1月前  和新房市场经纪人努力“赚吆喝”不同,不温不火的二手房市场里,买家和卖家都表现得比较平稳。今天上午,记者随意走访了东三环附近的三家中介门店,早点刚过,经纪人都独自坐在电脑桌前,并没有看房人来访。记者以咨询者的身份询问了潘家园东里小区有没有便宜的房源,得到的回答是最近上线的房源都是1个月之前发布的,春节后并没有太多的业主挂出房子,“着急卖房的业主不多,所以您要是想找比市场价便宜的房子并不容易,只能等等看。/p>  链家网上的房源信息也侧面印证了经纪人的话。仍以潘家园东里小区为例,整个小区在网上的挂牌房源仅套,其中7套都个月以前挂牌发布的,唯一一套新近挂牌房源距离发布日期也?0天了。?套挂牌数月的房源中,最久的一套已在网上展示了7个月,这也意味着7个月这套房子都没有找到愿意付钱的买家/p>  房价快速上涨已结束  显示,刚过去不久?018年第一季度,北京楼市成交低迷。根据北京中原地产统计,剔除保障房的话,新建商品房住宅合计签约只723套,同比跌幅61%,也刷新了全面网签来的历史单季度最低值。二手房合计网签29044套,也已经是连续第三个季度成交量低于3万套/p>  而对于未来半年内的市场,由于政府已明确表示将不会放松楼市调控,无论是开发商还是中介机构,都表现出了谨慎的态度。正ahref="http:///search/%E4%B8%87%E7%A7%91"target="_blank">万科董事局主席数日前对记者所说,中国房价单边快速上涨时代已经结束,如果\n2018ػʵ԰Ӫִз116pࣺز220140%༭۰ȵ)滮1ܱ߳Эͬչ2˿ҵֲ3ɳչ4ķ5׼ַģʽ6ʾԵijиַࣺز181260%༭֣m԰Ŀ2017󻮴·m԰CBD·ʽѧլvϮ̳ƷʣǾvᣬ˾vʽ磬ع龫ԭvƽ󻧣Ȧv쾫װϵv̳ר񣬶ƹƾ԰ࣺز200130%༭201802M-CITYҵչй齨鷽121pࣺز100260%༭ܹͨȵ˽طزгϸ״гشعӦɽƵȡ

        Ϊפṩݡ֧š提要:随着新年的来临,各个行业也开始了新一年的征程。而在新一年的起跑线上,一些优秀的企业已经闻鸡起舞,占据了市场上的先机018月,著名安防企业安朗杰旗下的门锁品牌西勒奇,在第十五届地产风云榜评选中,获得了“中国房地产部品供应商绿色采购十大首选品牌”称号,也成为了榜单中门锁行业的佼佼者。借此机会,新浪地产采访了安朗杰安防技中国)有限公司中国区总经理朱道明先生,探究了西勒奇能够在门锁这个细分行业中获得领先地位的秘密?/div>  随着新年的来临,各个行业也开始了新一年的征程。而在新一年的起跑线上,一些优秀的企业已经闻鸡起舞,占据ahref="http:///news/"target="_blank">市场上的先机018月,著名企业安朗杰旗下的门锁品牌西勒奇,在第十五届地产风云榜评选中,获得了“中?ahref="http:///"target="_blank">房地/a>部品()采访了安朗杰安防技?中国)有限公司中国区总经理朱道明先生,探究了西勒奇能够在门锁这个细分行业中获得领先地位的秘密?/p>  【安朗杰中国区总经理朱道明先生?/p>  融入品牌历史的创新基/strong>  初见朱道明总经理,就对他严谨高效的风格感到好奇。当我们按时赴约采访,朱总已经在办公室等候多时。开场也丝毫不需要寒暄,朱总很明快地与我们直赴主题,桌上的安防行业期刊和众多产品标准手册透露出朱总是一位一丝不苟的型管理者。我们不禁好奇,管理者的严谨与产品的创新,是如何融合在西勒奇这个品牌中的。朱总告诉我们,“创新”是融入安朗杰和西勒奇品牌历史的基因/p>  “西勒奇品牌由创始人WalterSchlage先生创始920年,在当时就是美国第一个推钮式球形锁专利获得者和第一家大规模工业化制锁企业,引领了门锁行业的两大革新。到013年,安朗杰公司从英格索兰集团拆分出来独立上市以后,西勒奇Schlage成为了安朗杰旗下的众多品牌之一。如今安朗杰公司旗下的品牌包括机械锁、智能门锁、闭门器、逃生装置、电子门禁系统和企业劳动力生产率系统等多个方面的产品,提供全方位的安全保障。虽然品牌经历了百年的洗礼,但品牌所蕴含的发明创新、全心守护用户生活和工作安全的初心始终未变。?/p>  正是这种领先一步的创新精神,使得安朗杰和西勒奇的产品始终踩准了行业与市场的发展步伐。在2017年的5月,西勒奇能够支持苹果HomeKit的Sense系列产品就登陆了国内的指定苹果零售店。用户能够通过iPhone、iPad、iPodtouch等苹果产品或者用Siri语音来控制家中的智能门锁。但朱总告诉我们,西勒奇在物联网方面的创新远不止于此/p>  “西勒奇的SC201V系列智能锁,能够支持华为智能家居平台。在今年1月份也在华为的电商网站Vmall上线。用户可以通过华为的智能家居APP,实时监控家中门锁的各种信息。西勒奇2017推出的全新产品SE系列智能锁,则能够通过连接西勒奇的iSEL手机APP,实现开门解锁、查看开门记录、关注电池电量等功能。同样是在今月,美国CES国际消费类电子产品展览会上,西勒奇宣布将与GoogleAssistant进行合作,用户可以通过语音来检查智能门锁是否上锁。?/p>  

        提要:日前,从辽宁法库经济开发区管委会获悉,作为推进法库陶瓷产业集群转型升级工作的重要抓手,2017年,法库县启动陶瓷产业有史以来最大规模的环保改造项目——“煤改气”工程取得实质进展?/div>(来源:信息/p>  日前,从辽宁法库经济开发区管委会获悉,作为推进法库陶瓷产业集群转型升级工作的重要抓手,2017年,法库县启动陶瓷产业有史以来最大规模的环保改?ahref="http:///news/"target="_blank">项目——“煤改气”工程取得实质进展?/p>  截至目前,法库陶瓷产业集0余家规模以上生产企业00余家配套企业在生产环节,清洁能源替代改造工作已基本完成?日起,法库陶瓷产业园区所有新建及开复工项目均以清洁能源——天然气作为生产使用的能源?/p>  “煤改气工程的实施,既是当前及今后一个时期生态环境保护工作的需要,更是法库陶瓷产业集群实现转型升级、创新发展的必然要求。”辽宁法库经济开发区(沈阳通用航空产业基地)党工委副书记林涛表示,“煤改气”工程的实施,标志着法库县在践行5大发展理念,推动法库陶瓷产业集群转型升级,实现绿色发展、可持续发展方面迈出了坚实的一步?/p>  法库县生态环境局负责人朱晨阳介绍,法库陶瓷产业园区现有煤气发生炉72台,“煤改气”工程全部完成后,按0个月生产周期计算,年均可减少原煤使用150万吨,减少颗粒物产生50吨、二氧化硫产生量7400吨、氮氧化合物产生?600吨?/p>  据了解,作为东北地区最大的陶瓷产品研发、生产和销售基地,2017年,法库陶瓷产业集群实现工业总产亿元,销售收入超100亿元,陶瓷出.05亿美元?/p>  近年来,法库县委县政府、产业园区从水体环境、土壤环境、大气环境、陶瓷固废处理、区容区貌建个方面入手,逐步加大在生态环境保护方面的投入力度,截至目前,用于陶瓷产业环保改造资金投入已?亿元。法库陶瓷产业园区“煤改气”工程的强力实施,也将为辽宁省“蓝天工程”的实施起到积极的推进作用/p>延伸阅读提要:位于风口之中的长租公寓,受到追捧也面临诸多疑惑,如何破题长租公寓成为当下热点。业内人士分析,长租公寓项目当前要警惕供大于求的矛盾和风险,针对细分市场多开发适销对路的产品?/div>  上周,在的业绩推介会上,被问及集团旗下公寓是否赚钱时,董事会主席回应道:“长租公寓本来就不应该赚很多钱,如果要赚钱商品房就可以解决了。”资料显示,截至2017年底,万科旗下的集中式长租公寓品牌“泊寓”累计获取房间数0万间,开业超3万间/p>  事实上,对于当今不少进军公寓行业的运营商而言,盈利之困的发展瓶颈由来已久,行业共识是公寓前期投入大而回报周期漫长。另一方面,受利好政策的影响,长租公寓领域正在吸引越来越多业者和资本进入,过去一年的融资金额不断刷新纪录,各大品牌竞相争ahref="http:///news/"target="_blank">市场/p>  位于风口之中的长租公寓,受到追捧也面临诸多疑惑,如何破题长租公寓成为当下热点。业内人士分析,长租公寓当前要警惕供大于求的矛盾和风险,针对细分市场多开发适销对路的产品/p>  资本涌入  在过去的2017年,融资无疑是公寓行业的关键词之一,据迈点网不完全统计,去年共?0家公寓品牌完成融资,融资金额突破418亿元。其中,安歆YU、城家公寓和爱上租等品牌融资金额均超过亿元。在资本的追逐之下,长租公寓得以迅猛发展?/p>  从各大获得融资的公寓品牌公开信息可知,大部分融资用途为产品升级和运营或规模化扩张。去月,铂涛集团旗下长租公寓品牌窝趣宣布获得58同城领投的pre-A轮战略投000万,窝趣创始人兼CEO刘辉在发布会上表示资金主要用于扩大团队、补充智能模块,并用于市场扩张、IT投入等?/p>  在政策的护航下,租赁市场的热度愈加攀升?017年住房和城乡建设部等九部门联合发布通知,明确在12个重点城市加快推进租赁住房建设,培育和发展住房租赁市场。据中介机构链家预测,中国租赁人口数量将从目前的亿增长至2020年的亿,2025年的亿,2030年的亿?/p>  上周,在佛山(楼盘)南海金融高新区有一家全新的公寓品牌“斯寓”开业,公寓大堂伫立着一只憨态可掬的熊雕像,而客房里明亮的色调、北欧风格的家居则彰显着该品牌年轻时尚的气息。广东斯越公寓管理有限公司总经理颜炜明表示,该项目瞄准的是佛山青年白领住客,这一点在其选址及整ahref="http:///news/35/"target="_blank">设计上均有所体现/p>  佛山作为全国12个住房租赁试点城市之一,一直是外来人口集聚的地方,据统计,截至2017月底,佛山全市登记流动人口已达到万,庞大流动人口催生租赁需求/p>  “应该说长租公寓的火热,基本上是2015年开始有较好的表现,到了2017年属于较快的发展。总体上说这个和政策的制定有关系。?ahref="http:///search/%E6%98%93%E5%B1%85"target="_blank">易居()研究院智库中心研究总监严跃进认为,2017年基本上是租赁市场政策持续释放的一年,而且这个时候租金证券化以及各类显示,在TOP30中,已有1/3进入了长租公寓市场;第二类是以魔方公寓、YOU+为代表的互联网创业公司;第三类则是酒店集团,代表品牌有华住旗下的城家、如家的逗号公寓及铂涛的窝趣;最后一类则为房屋中介孵化的公寓品牌/p>  “对于各运营方来说,租赁房源的把控更多的ahref="http:///companys/040000/"target="_blank">开发商手上,所以其会比较强势。而互联网企业会更多充当运营和资金监管的角色。对于酒店集团来说,关键是可以做出品牌。所以三者其实是可以有合作的机会的。”严跃进分析道/p>  去年12月,在铂涛集团主办的地产跨界分享沙龙上,刘辉曾透露窝趣20%的收入来源于房租以外的收益,包括付费社交、物管费等。实际上,有运营商向记者表示,公寓里的社交场景很容易变成摆设。“就像共享办公卖桌子,桌友之间很难真正有交互。?/p>  面对绕不开的盈利难题,颜炜明向记者坦言,市面上多数长租公寓确实是不赚钱的,物业成本、装修及人工费用在前期运营中占了大头,具体来看,拿房成本一般占5%-65%;装修成本按年进行摊销,占12%-15%;运营成本也很高,占比在20%-25%/p>  在颜炜明的设想中,未来的租金成本会占到收入的八成左右,至于社交板块充其量只能是增加客户的粘性,不一定能在短期里带来多少收益,但可以通过提供餐饮服务、消费金融产品等来增加多渠道收入。在颜炜明看来,在公寓行业里,未来随着住客个性化的需求增多,细分的市场也会越来越多,从而衍生出更多定制化产品?/p>  华美酒店顾问机构首席知识官赵焕焱接受记者采访时表示,公寓品牌的建设与酒店品牌的建设道理是一样的,需要支持系统基础上的品牌管理。因为有先入为主的竞争者,当前不断涌进的公寓品牌也面临着供大于求的风险?/p>延伸阅读

        提要:冬去春来,三月的南京一片生机盎然。优采商学院也在这凝聚着厚重历史与文化气息六朝古都,开始了新一年的征程0187日,优采商学院在南京苏宁总部大厦,开启了新年第一讲?/div>  冬去春来,三月的南京一片生机盎然。优采商学院也在这凝聚着厚重历史与文化气息六朝古都,开始了新一年的征程?0187日,优采商学院在南京苏宁总部大厦,开启了新年第一讲?/p>  优采商学院此前已经走过了整整两季,为一二线城市的职业采购经理人。共同在这个春暖花开的时节里“汲取养分”。此次开课,特邀苏宁易购、威尔达节能以及鼎信消防的三位讲师,共同探究“互联网+”模式下的房地产采购新模式。本次活动由中国房地产采购平台主办,()进行全程报道/p>  苏宁南京总部  授课现场  “互联网+”下采购应有“新姿势/strong>  在授课开始之前,作为东道主,苏宁邀请在场学员及导师共同参观南京苏宁总部大楼,创立于1990年的苏宁,作为中国最大的商业和零售企业,紧扣互联网时代脉搏,专注线上线下的融合发展,经过了近三十年的行业沉淀和积累,正在引领零售发展的转型升级。在苏宁领导及讲解员的带领下,各位在场人士深入了解了苏宁从创立之初到发展壮大的光辉历程/p>  参观苏宁总部  在深耕零售业发展的同时,苏宁还为房地产企业采购提供了一套定制化综合解决服务方案。苏宁易购南京大区B2B经营中心总经理王长宇在授课中介绍到,苏宁为房企的精装采购提供了一站式的服务方案,以精装配基建物资的优势直击客户痛点,定向化解决客户需求;同时与众多房企建立电商化采购合作,将原本繁琐的采购工作变得高效,阳光、简单。为中国房地产供应链创新提供了新思路?/p>  苏宁易购南京大区B2B经营中心总经理王长宇  材料的发展与进步重新定义外墙  传统外墙保温及装饰工程现场作业工序复杂,施工速度慢,人为因素制约大等问题使得其工程质量难以控制。威尔达节能将建筑保温与装饰工程融合贯通,创造出了集保温与装饰为一体的新型建筑材料——外墙保温装饰板。四川威尔达节能科技有限公司董事长邓超在讲课中详细介绍了外墙保温装饰一体化的系统优势以及保温装饰板的产品特性,并分析影响外墙保温装饰一体化系统安全的相关因素,干货满满/p>  四川威尔达节能科技有限公司董事长邓?/p>  用科技守护你我智慧消防初探  不仅国家出台了建筑消防政策,各地区相应的建筑消防政策也是屡见不鲜。无论是国家和地方都把消防建设放在了一个很重要的位置,目的是尽可能地预防火灾,减少人身伤亡和财产损失。鼎信消防副总经理宋早龙在授课中畅谈国内消防行业发展现状及痛点,并建议地产企业在采购消防报警系统时要注重消防企业实力、成本竞争力、及智慧消防三要素,并提出智慧消防系统必然是社区、小镇以及城市发展的趋势,为地产企业消防系统采购方向指明道路?/p>  鼎信消防副总经理宋早龙  回顾一下午短暂而又充实的学习时光,讲师们客观宝贵的招采建议,学员们高潮迭起的学习热情,让本次商学院不同凡响018,优采商学院将继续跨界问道,不断创新,为广大地产界招采精英提供更多的行业知识学习机会,促进房地产与优ahref="http:///companys/010000/"target="_blank">供应/a>之间的完美对接?/p>延伸阅读ز۲졷ڷزרҵ֪ʶΪҵȷزع˾ṩѶܡҵ䰸оĿ顢Ʒ滮Ƶȶ෽λоݡ提要:记者了解到017年宝山充分利用视觉感知系统的联网应用,采用了“人脸识别慧眼系图像智能分析)”,解决重点人员管控难的问题。目前,全区已有12个街园区)52个住宅小区?612路智能高清人脸识别系统接入公共安全视频监控“骨干网”。除公安部门以外,该系统已为信访、司法、法院、禁毒、团委、民政以及城管、市场监管等部门提供信息服务?/div>  记者了解到?017年宝山充分利用视觉感知系统的联网应用,采用了“人脸识别慧眼系图像智能分析)”,解决重点人员管控难的问题。目前,全区已有12个街园区)52个住宅小区?612路智能高清人脸识别系统接入公共安全视频监控“骨干网”。除公安部门以外,该系统已为信访、司法、法院、禁毒、团委、民政以及城管?ahref="http:///news/"target="_blank">市场监管等部门提供信息服务?/p>  据《劳动报》报道,一条楼道、一座花园、一处出入口……在宝山区综治信息中心主控室里,工作人员除了能实时看到这里的车辆、行人和险情外,还能第一时间通过?ahref="http:///"target="_blank">数据比对分析,生成专用信息,为各相关部门快速反应、处置提供重要依据。据悉,为千个小区、村宅安上“智慧微脑”是宝山正在进行的提高社会治理智能化、专业化和精细化的一项重要举措。今?月,宝山有望成为全国首个实现视频监控人脸识别社区全覆盖的地市级地区?/p>  记者了解到?017年宝山充分利用视觉感知系统的联网应用,采用了“人脸识别慧眼系图像智能分析)”,解决重点人员管控难的问题。目前,全区已有12个街园区)52个住宅小区?612路智能高清人脸识别系统接入公共安全视频监控“骨干网”。除公安部门以外,该系统已为信访、司法、法院、禁毒、团委、民政以及城管、市场监管等部门提供信息服务?/p>  记者在现场看到,试点采用“视频数据结构化分析系统视频智能分析),来解决小区人流、车流、物流的总体分析不系统,数据不准确及机动车管理难的问题。该系统对进出小区的行人、非机动车、机动车等视频图像相关属性,进行智能分析、提取关键信息,特征识别和轨迹分析并进行自我学习和数据累计,形成万物识别,建模分析,智慧学习系统。不仅如此,宝山也采用了“智联门”物联感知系统,解决社区楼道门管理难的问题。目前,全区已建成使12个小.2万个楼道门“智联门”系统,今年6月底将完00个小区约万个“智联门”建设?/p>  据相关负责人介绍,今年宝山将完成现有网络和应用系统的全覆盖?/p>延伸阅读

        提要: 2017年,在天津市政府统一部署下,各区、各有关部门全力以赴推进居民冬季清洁取暖工作,超额完成国家下达的年度任务。日前,结合2018年采暖季天然气供需形势,天津市市发展改革委会同市建委、市农委、市环保局等部门制定了我市2018019年居民冬季清洁取暖工作计划?/div>  2017年,在天津市政府统一部署下,各区、各有关部门全力以赴推进居民冬季清洁取暖工作,超额完成国家下达的年度任务。日前,结合2018年采暖季天然气供需形势,天津市市发展改革委会同市建委、市农委、市环保局等部门制定了我市2018019年居民冬季清洁取暖工作计划?/p>  天津市坚持“优先用电”原则,大力实施“煤改电”,能改尽改。对具备电采暖条件的,“宜集中则集中、宜分散则分散”,通过蓄热电锅炉、空气源热泵等多种形式,一律全部实施“煤改电”,鼓励采用新能源、新技术。坚持“能管则管、避免用罐”原则,加快燃气管网及储气调峰设施建设,2018年“煤改气”应全部采用管道燃气,对已于2017年实现LNG供气的,除市、区燃气管理部门用于城镇燃气调峰的外,各区应抓紧组织管道燃气替换。经排查,目前全市尚有散煤取暖居万户。按照上述原则,将实施“煤改电?万户、“煤改气?0万户、集中供.1万户、纳入相关拆迁搬迁计.9万户采用无烟型煤过渡/p>  天津市“煤改气”工程已?017年全面铺开,条件相对成熟,今年力争全部完成,同时加快“煤改电”进度,力争019年底,除山区外,全市居民取暖散煤基本“清零”/p>延伸阅读提要: 2017年,在天津市政府统一部署下,各区、各有关部门全力以赴推进居民冬季清洁取暖工作,超额完成国家下达的年度任务。日前,结合2018年采暖季天然气供需形势,天津市市发展改革委会同市建委、市农委、市环保局等部门制定了我市2018019年居民冬季清洁取暖工作计划?/div>  2017年,在天津市政府统一部署下,各区、各有关部门全力以赴推进居民冬季清洁取暖工作,超额完成国家下达的年度任务。日前,结合2018年采暖季天然气供需形势,天津市市发展改革委会同市建委、市农委、市环保局等部门制定了我市2018019年居民冬季清洁取暖工作计划?/p>  天津市坚持“优先用电”原则,大力实施“煤改电”,能改尽改。对具备电采暖条件的,“宜集中则集中、宜分散则分散”,通过蓄热电锅炉、空气源热泵等多种形式,一律全部实施“煤改电”,鼓励采用新能源、新技术。坚持“能管则管、避免用罐”原则,加快燃气管网及储气调峰设施建设,2018年“煤改气”应全部采用管道燃气,对已于2017年实现LNG供气的,除市、区燃气管理部门用于城镇燃气调峰的外,各区应抓紧组织管道燃气替换。经排查,目前全市尚有散煤取暖居万户。按照上述原则,将实施“煤改电?万户、“煤改气?0万户、集中供.1万户、纳入相关拆迁搬迁计.9万户采用无烟型煤过渡/p>  天津市“煤改气”工程已?017年全面铺开,条件相对成熟,今年力争全部完成,同时加快“煤改电”进度,力争019年底,除山区外,全市居民取暖散煤基本“清零”/p>延伸阅读

        提要:主流房企拿地能力越来越强,我国房地产进入“强者恒强”的时代,但是在“房住不炒”的市场调控基调下,住房回归居住属性是不可逆转的时代趋势。在绿色环保的市场企盼及国家政策引导下,绿色建筑、绿色建材、绿色发展为房企转型提供了新的发展机遇;房地产供应商企业纷纷通过模式创新、智能发展、产品升级、技术研发及拓展增长空间来谋求绿色健康发展,提升产品质量与房地产工程质量,为建筑品质的赋能?/div>  主流拿地能力越来越强,我ahref="http:///"target="_blank">房地/a>进入“强者恒强”的时代,但是在“房住不炒”的调控基调下,住房回归居住属性是不可逆转的时代趋势。在绿色环保的市场企盼及国家政策引导下,绿色建筑、绿ahref="http:///tech/"target="_blank">、绿色发展为房企转型提供了新的发展机遇;房地ahref="http:///companys/010000/"target="_blank">供应/a>企业纷纷通过模式创新、智能发展、产品升级、技术研发及拓展增长空间来谋求绿色健康发展,提升产品质量与房地产工程质量,为建筑品质的赋能?/p>  在北方刚刚结束集中供暖的这段时间内,也许家里的部分年老体弱的业主还没有完全适应停暖的较为阴冷的室内环境,在人间最美的四月天,北方四月飘雪,全国大部分地区经历“断崖式”降温又让业主对供暖的自主权引发新的思考/p>中惠地热董事尹会/strong>  面对雾霾、停暖、降温现状,中惠地热董事长尹会涞接受()的专访,就创新供暖模式、智能家居、工程服务体系以及建筑节能等房地产产业链热门进行了深入探讨?/p>  新型供暖运营模式提供品质人居  在“住有所居”、“安居乐业”的要求下,居住生态与居住方式的“进化”成为当前房地产人面临的新命题。全民消费升级,追求品质生活,业主愿意把更多的钱投入到住房中,找寻属于自己的安全感017年,多年来一直专注于清洁式供暖系统的研发,推行集中式清洁供暖运营方案的中惠地热迎来变革的一年,这一年中惠不仅注册成立了中国供暖集团,建立东北供热集团,开启国内外布局,并同步推出了中惠清洁供暖运营模式?/p>  为了顺应国家去煤减煤、加强生态环境保护的政策与清洁供暖的大市场,让更多业主享受到清洁供暖的福祉,中惠颠覆了过0年的经营模式,“为了更好地为房地产工程做好供暖服务,中惠推出了与房地产全新的合作模式,目前这种模式已经成功运用到很多地产项目上。”中惠地热董事长在采访中透漏/p>  在成本上,清洁供暖运营模式以结构薄、重量轻、升温快、耗电低的ahref="http:///news/39/"target="_blank">地暖为供暖方式,摈弃了传统供暖设备需要在住宅周边建设大量分散式锅炉房、以及需要铺设繁杂管网的模式,节约大量的成本、人工成本与建筑材料成本/p>  南到广州,北到哈尔滨,尹会涞不是在出差,就是在出差的路上。新浪地产与中惠地热董事长敲定这个采访,就是从频繁的出差中挤出来的。另一方面,天南地北的出差也证实了中惠清洁供暖运营模式的备受认可,该模式之所以受到开发商青睐,除了节约开发商成本外,尹会涞董事长还补充:“整个系统只需开发商?ahref="http:///news/"target="_blank">规划阶段预留供暖管线,即可实现在整个小区集中供暖,既做到了超低排放,又节约了建筑材料,在实现了供暖行业重要技术突破的同时,也有利于城市空间布局的科学规划。?/p>  31日,2018中国房地00强测评成果发布会发布了第九届018中国房地产开发企00强测评报告》与?018中国房地产开发企00强首选供应商提要:由武汉市房管部门与金融机构共同搭建的武汉市住房租赁交易服务平台近日正式上线。平台首批发000多套出租房源,供有住房需求的市民线上选房并签约租房?/div>

        提要:时值年底,捷报频传,久诺集团以连中9家优质房企战略集采的佳绩迎来017年的完美收官,分别与京汉置业、正宏置业、山东新欧鹏、山东临沂城投开元置业、河南康桥地产,河南鸿宝地产、恒达集团、美伦集团、金博大置业建立长期合作共赢关系,自此,久诺的战略蓝图上又增添了浓墨重彩的一笔?/div>  时值年底,捷报频传,久诺集团以连中9家优ahref="http:///news/"target="_blank">房企战略集采的佳绩迎来了2017年的完美收官,分别与京汉置业、正宏置业、山东新欧鹏、山东临沂城投开元置业、河南康桥地产,河南鸿宝地产、恒达集团、美伦集团、金博大置业建立长期合作共赢关系,自此,久诺的战略蓝图上又增添了浓墨重彩的一笔?/p>部分战略集采房企  北区营销事业部携手地抢占战略高地  在激烈的竞争中,久诺华北营销事业部在久诺集团大战略、大布局的市场战略方向中,以诚实守信为基础,大力开发与高品质房企的战略合作,共同打造优质地ahref="http:///news/"target="_blank">项目。久诺与家房企的合作建立在平等、自愿、公平以及诚信的基础上?/p>  久诺北区营销事业部积极布局区域内“攻城掠地”计划,与区域内地强房企建立长期友好合作关系,相信通过双赢的合作,不仅能为合作双方的用户提供更优质的体验,为城市提供更精美的建筑,更将充分扩大合作双方在建筑发展中的竞争优势?/p>商丘金博大广久诺水包水多ahref="http:///news/36/"target="_blank">涂料)  北区营销事业部的战略大爆发不仅振奋了北区的士气,更鼓舞了其他战区的战斗力,奋起直追以彰显实力/p>  品牌认知度提系统化解决方案赢市场  随着久诺登陆新三板、“点亮中国城市”的企业愿景、“复兴中国传统文化”等企业价值观与理念的传播,以及久诺长期以来深入分析市场形势,重点突破的战略发展,久诺以高品质的产品、精细化的服务赢得众多房企的青睐?/p>  通过多次对久诺工厂的实地考察,对实体工程项目的深入调研,以及与多家外墙装饰企业作对比,这些房企最终指定久诺为外墙涂料供货及服ahref="http:///companys/010000/"target="_blank">供应/a>,在战略集采协议期间,久诺针对各家房企在建工程进行外墙涂料供应、施工管控、以及售前、售中、售后服务?/p>  久诺将生产服务化、将生产定制化,久诺不仅仅为客户提供产品,更为客户提供全面的系统化的解决方案,从成本控制、产品体系?ahref="http:///news/35/"target="_blank">设计深化到施工管控和全程服务,做到“厂家质控,层层把关”,久诺对每一栋建筑负责。此次连?标,基于久诺外墙装饰系统化解决方案和完整的产品体系,得益于久诺内外高效的协作协同,也标志着综合竞争能力不断增强,这是久诺战略布局上的一剂强心针?/p>  2018年,久诺还将奋勇直上与众多优质房企建立友好的战略合作,打造更多精品工程,将“点亮中国城市”的伟大愿景化作现实的行动?/p>延伸阅读提要:中国银行保险监督管理委员会副主席王兆星近日在中国银行业协会第七届会员大会四次会议(换届大会)上表示,银行业要控制好总体杠杆率,坚持积极稳妥去杠杆?/div>来源:中国证券网中国银行保险监督管理委员会副主席王兆星近日在中国银行业协会第七届会员大会四次会议(换届大会)上表示,银行业要控制好总体杠杆率,坚持积极稳妥去杠杆。着力降低企业负债率;努力抑制居民杠杆率,严控个人消费贷款等违规流入股市和房市;继续遏制化专业化金融支持。要主动以开放促改革,总结推广自贸区试点经验,深入探索相关开放举措,激发市场活力,进一步增强银行业国际化程度和核心竞争力/p>五要善用金融科技。创新是引领发展的第一动力,银行业要善用科技力量,更好地服务实体经济和客户需求。要坚持科技引领战略,充分运用大、云计算、区块链、人工智能等数字技术创新金融产品和服务,实现金融服务的场景化、智能化、个性化、差异化,向智能银行、普惠银行努力。还要利用金融科技为业务保驾护航。加强金融风险新特征的研究剖析,运用新技术手段,共建数据共享模型,打造立体化的金融安全防护体系?/p>延伸阅读

        提要: 去年,北方多个产区特别是+26”区域内的陶瓷企业经历了长达4个月的停产,让近两百家陶瓷企业损失惨重。尤其是今年大气污染预警、全国“两会”召开,多个产区陶瓷企业直月底才真正点火复产?/div>新闻来源ahref="http:///news/38/"target="_blank">陶瓷信息  去年,北方多个产区特别是+26”区域内的陶瓷企业经历了长达4个月的停产,让近两百家陶瓷企业损失惨重。尤其是今年大气污染预警、全国“两会”召开,多个产区陶瓷企业直月底才真正点火复产?/p>  产区政府也加大了对陶瓷企业污染的治理,其中,“气代煤”、“电代煤”等能源转换、绿色生产首当其冲,另外,鼓励支持陶瓷企业采用新工艺、新技术,加快品牌建设,推动产业升级,也是产区政府重点推动的主要任务/p>  面对愈加严厉的环保治理,陶瓷企业感到危机一步步逼近。为了应对这一危机,春节期间,河南、河北、山西、陕西等地陶企纷纷购置了更为先进的除尘、脱硫、脱硝设备,对料仓进行封闭,安装喷淋设施/p>  除此之外,北方建陶产区目前发展现状如根据现状,环保治理指向何  陕西:尽快完成煤改气,实现绿色生/strong>  陕西千阳产区提出,支持陶瓷企业实施节能降耗技术改造,尽快完成煤改气,实现绿色生产。同时也要求企业跟踪产业发展方向,加大技术投入,提高生产工艺,研发新产品,提升附加值,促进产品结构更加符合需求。另外,将深化品牌战略,加大名牌产品创建力度,争?-5个省市名优产品,推动千阳陶瓷提质增效/p>  陕西另外一个建陶产区富平县提出,全力加快陕燃气综合利用、陕焦化清洁生产、天然气分布式能源、华达陶瓷二期等建设,确保西北清洁能源物流基地、等项目建成投产。同时提出,严把项目准入关口,强化企业环境监测,实行最严格环境保护和排污企业黑名单制度,以最严厉的问责、最强硬的措施,打击各类环境违法行为/p>  河北:推动转型升级,完善能源结构  河北高邑作为北方地区率先实现“煤改气”的产区之一,今年建陶产业的发展重点放在推动产业的转型升级上。高邑县在今年的政府工作报告中提出,围绕打造“陶瓷小镇”,县财政列出专项资金,邀请国内顶ahref="http:///news/"target="_blank">专家、知名企业家前来授课,力促企业家不断解放思想、更新观引导企业增强质量意识、标准意识,激发企业家质量兴企的思想自觉和行动自觉,支持陶瓷质检中心升级改造,年内争创省级研发中心;鼓励骨干企业与业内知名企业进行OEM制造,支持陶瓷企业调整生产方向,实现差异化生产;筹办陶瓷高峰,叫响高邑陶瓷区域品牌?/p>  而紧邻高邑尚未进行“煤改气”的赞皇产区则提出,稳妥推进“气代煤”、“电代煤”能源结构调整,积极推广型煤、生物质等洁净能源,大力发展绿色工业。由于赞皇县没有天然气能源,陶瓷企业至今仍未进行“煤改气”/p>  永年产区则提出,以“减排、压煤、降尘”作为主攻方向,严厉打击偷排偷放行为,严查重污染企业,积极调整能源结构,加快清洁能源替代进度/p>  河南:环保投入再加码,抓好错峰生/strong>  除河北外,河南也是环保治理较为严厉的省份,特别是内黄、鹤壁等重点产区均处于?+26”区域之内,河南对建陶企业污染治理力度也在不断加码。新南亚陶瓷相关负责人介绍,今年内黄每家陶瓷企业在环保上的投入达到了500000万元/p>  去年年底,河南在全国率先提出建陶产业要实现超低排放,使陶瓷企业的环保压力陡然加大/p>  作为河南最大的建陶产区,内黄近年来一直致力于推动陶瓷企业“煤改气”,但因为天然气资源短缺,短期内很难实现“煤改气”。此外,在转型升级上,内黄县提出围绕百亿级新型陶瓷产区集群,鼓励支持企业采用新技术、新工艺、新材料,延链条、创品牌、抢市场,加速推动规模制造向智能制造、精品制造转变?/p>  河南汝阳产区提出,积极引入新技术,重点做好国邦陶瓷、强盛陶瓷等企业升级改造。抓好工业企业错峰生产、停产限产及应急减排,做好陶瓷行业大气污染物超低排放/p>  河南襄城县则把治理的重点放在了大气污染防治上,特别强调坚持铁腕治理、标本兼治,严格实施重点时段工业企业错峰生产?/p>  山西:实现能源替换,提升产业规模  山西是近两年北方地区发展最快的产区,处于+26”范围内的阳城县,去5家陶瓷企业就实现了能源替换,改用了资源丰富的煤层气?/p>  新兴产区垣曲则仍在推动陶ahref="http:///tech/"target="_blank">产业壮大,除了中条山集团年产4000万平方米高档提要:钢筋混凝土结构在受50摄氏度以上时强度会迅速下降,从而引起坍塌。近期,中国科学技术大学俞书宏教授课题组研制出一种具有双网络结构的酚醛树二氧化硅复合气凝胶材料,可将1300摄氏度高隔热"00摄氏度左右,在提高建筑安全及节能等方面具有应用前景?/div>  钢筋混凝土结构在受热350摄氏度以上时强度会迅速下降,从而引起坍塌。近期,中国科学技术大学俞书宏教授课题组研制出一种具有双网络结构的酚醛树二氧化硅复合气凝胶材料,可将1300摄氏度高隔热"00摄氏度左右,在提高建筑安全及节能等方面具有应用前景?/p>  国际学术期刊《德国应用化学》日前刊发了该成果。俞书宏课题组研制的这种双网络结构的复合气凝胶,具有树枝状的微观多孔结构,纤维尺寸在20纳米以内,且两种组分各自都成连续的网络,实现了有机、无机组分在纳米尺度上的均匀分散。这种气凝胶可承?0%的压缩而不破裂,具有良好的机械强度和可加工?两组分间具有很强的相互作用,协同其多孔性,从而产生很好的隔热效果,优于传统发泡聚苯乙烯、矿物棉等材料/p>  研究人员使用1300摄氏度的丙烷丁烷喷灯火焰,检测这种气凝胶的防火性,并用红外热成像仪记录样品背面的温度变化。经0分钟测试,样品背面的温度稳定00摄氏度左右,而且随着有机组分的燃烧,二氧化硅网络暴露出来并附着在气凝胶表面而不会脱落,继续发挥隔绝热量作用?/p>  据了解,这种新型材料优异的防火阻燃和耐火焰侵蚀性,可避免火灾时建筑物承力结构的失效,为人员撤离争取宝贵时间。此外,隔热材料的使用可以提高建筑物的能量利用率,降低能耗/p>延伸阅读

        ϽܵŴʼ1995굱ų2000118յһδҵ19952000ڶδҵ2001ꡪ2005꣬ٷչδҵ20062010꣬ɳչ׿Խҵҵʲ900ԪϣйӰĿҵš提要:冬去春来,三月的南京一片生机盎然。优采商学院也在这凝聚着厚重历史与文化气息六朝古都,开始了新一年的征程0187日,优采商学院在南京苏宁总部大厦,开启了新年第一讲?/div>  冬去春来,三月的南京一片生机盎然。优采商学院也在这凝聚着厚重历史与文化气息六朝古都,开始了新一年的征程?0187日,优采商学院在南京苏宁总部大厦,开启了新年第一讲?/p>  优采商学院此前已经走过了整整两季,为一二线城市的职业采购经理人。共同在这个春暖花开的时节里“汲取养分”。此次开课,特邀苏宁易购、威尔达节能以及鼎信消防的三位讲师,共同探究“互联网+”模式下的房地产采购新模式。本次活动由中国房地产采购平台主办,()进行全程报道/p>  苏宁南京总部  授课现场  “互联网+”下采购应有“新姿势/strong>  在授课开始之前,作为东道主,苏宁邀请在场学员及导师共同参观南京苏宁总部大楼,创立于1990年的苏宁,作为中国最大的商业和零售企业,紧扣互联网时代脉搏,专注线上线下的融合发展,经过了近三十年的行业沉淀和积累,正在引领零售发展的转型升级。在苏宁领导及讲解员的带领下,各位在场人士深入了解了苏宁从创立之初到发展壮大的光辉历程/p>  参观苏宁总部  在深耕零售业发展的同时,苏宁还为房地产企业采购提供了一套定制化综合解决服务方案。苏宁易购南京大区B2B经营中心总经理王长宇在授课中介绍到,苏宁为房企的精装采购提供了一站式的服务方案,以精装配基建物资的优势直击客户痛点,定向化解决客户需求;同时与众多房企建立电商化采购合作,将原本繁琐的采购工作变得高效,阳光、简单。为中国房地产供应链创新提供了新思路?/p>  苏宁易购南京大区B2B经营中心总经理王长宇  材料的发展与进步重新定义外墙  传统外墙保温及装饰工程现场作业工序复杂,施工速度慢,人为因素制约大等问题使得其工程质量难以控制。威尔达节能将建筑保温与装饰工程融合贯通,创造出了集保温与装饰为一体的新型建筑材料——外墙保温装饰板。四川威尔达节能科技有限公司董事长邓超在讲课中详细介绍了外墙保温装饰一体化的系统优势以及保温装饰板的产品特性,并分析影响外墙保温装饰一体化系统安全的相关因素,干货满满/p>  四川威尔达节能科技有限公司董事长邓?/p>  用科技守护你我智慧消防初探  不仅国家出台了建筑消防政策,各地区相应的建筑消防政策也是屡见不鲜。无论是国家和地方都把消防建设放在了一个很重要的位置,目的是尽可能地预防火灾,减少人身伤亡和财产损失。鼎信消防副总经理宋早龙在授课中畅谈国内消防行业发展现状及痛点,并建议地产企业在采购消防报警系统时要注重消防企业实力、成本竞争力、及智慧消防三要素,并提出智慧消防系统必然是社区、小镇以及城市发展的趋势,为地产企业消防系统采购方向指明道路?/p>  鼎信消防副总经理宋早龙  回顾一下午短暂而又充实的学习时光,讲师们客观宝贵的招采建议,学员们高潮迭起的学习热情,让本次商学院不同凡响018,优采商学院将继续跨界问道,不断创新,为广大地产界招采精英提供更多的行业知识学习机会,促进房地产与优ahref="http:///companys/010000/"target="_blank">供应/a>之间的完美对接?/p>延伸阅读Ϊפṩݡ֧š

        提要:勘察、设计、监理等服务的采购,单项合同估算价在100万元人民币以上?同一项目中可以合并进行的勘察、设计、施工、监理以及与程建设有关的重要设备、材料等的采购,合同估算价合计达到前规定标准的,必须招标  中华人民共和国国家发展和改革委员会令  6/strong>  《必须招标的工程规定》已经国务院批准,现予公布,018日起施行/p>  任:何立/p>  20187/p>  必须招标的工程项目规/strong>  第一nbsp;为了确定必须招标的工程项目,规范招标投标活动提高工作效率、降低企业成本、预防腐败,根据《中华人民共和国招标投标法》第三条的规定,制定本规定?/p>  第二nbsp;全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的?目包括:  (一)使用预算资金200万元人民币以上,并且该资金占投资10%以上的项目;  (使用国有企业事业单位资金,并且该资金占控股或者主导地位的项目nbsp;  第三nbsp;使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目括:  (一)使用世界银行、亚洲开发银行等国际组织贷款、援助资金的项目/p>  (使用外国政府及其机构贷款、援助资金的项目nbsp;  第四nbsp;不属于本规定第二条、第三条规定情形的大型基础施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目,必须招标的具体范围由国务院发展改革部门会同国务院有关部门按照确有必要、严格限定的原则制订,报国务院批准?/p>  第五nbsp;本规定第二条至第四条规定范围内的项目,其勘察、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采达到下列标准之一的,必须招标nbsp;  (一)施工单项合同估算价在400万元人民币以上;  (重要设备、材料等货物的采购,单项合同估算价在200万元人民币以上;  (勘察、设计、监理等服务的采购,单项合同估算价在100万元人民币以上?同一项目中可以合并进行的勘察、设计、施工、监理以及与程建设有关的重要设备、材料等的采购,合同估算价合计达到前规定标准的,必须招标nbsp;  第六nbsp;本规定自201861日起施行/p>  原标题:工程建设项目招标范围和规定标准模/strong>  来源:国家能源局延伸阅读2018ػʵ԰Ӫִз116pࣺز220140%༭۰ȵ)滮1ܱ߳Эͬչ2˿ҵֲ3ɳչ4ķ5׼ַģʽ6ʾԵijиַࣺز181260%༭֣m԰Ŀ2017󻮴·m԰CBD·ʽѧլvϮ̳ƷʣǾvᣬ˾vʽ磬ع龫ԭvƽ󻧣Ȧv쾫װϵv̳ר񣬶ƹƾ԰ࣺز200130%༭201802M-CITYҵչй齨鷽121pࣺز100260%༭ܹͨȵ˽طزгϸ״гشعӦɽƵȡ

        提要:清明三天假期,经纪人宋化名)等着客户约看的不是二手房,而是环京的新房。当二手房市场变得不温不火后,经纪人纷纷拼命卖新盘。面对持续调控的楼市,开发商和中介机构都表现出了谨慎态度,直言房价单价快速上涨已结束?/div>  文章来源spanstyle="font-family:Arial,Simsun;">北京晚报  清明三天假期,经纪人宋峰(化名)等着客户约看的不是二手房,而是环京的新房。当二手ahref="http:///news/"target="_blank">市场变得不温不火后,经纪人纷纷拼命卖新盘。面对持续调控的楼市ahref="http:///companys/040000/"target="_blank">开发商和中介机构都表现出了谨慎态度,直言房价单价快速上涨已结束?/p>  二手房经纪成新房“代言人/strong>  0年产权人人可买,有山有水有风景。日,经纪人宋峰在朋友圈里发了一套环京新盘的文案,等待着感兴趣的老客户或新客户联系他,聚集了一两个人后,他就可以带着客户在清明假期去看盘。“最近,二手房不太好卖,好房源少,我就转做些新盘业务,谈成了也能赚佣金。/p>  平均每两天,宋峰就会向客户推荐一套新房。他努力“吆喝”的新盘,主要分为两类,一类是环京周边城市的新盘,总价低,用于吸引调控后无法在北京买房投资的人群;一类是北京市内的新盘,开发了多年的准现房,中小开发商所建,拿出几十套出来“试水”?/p>  无独有偶,昨天,北六环的某现房别墅发出消息降0万元,随后,多名经纪人都在四处转发推荐降价的消息/p>  挂牌房源多数都是1月前  和新房市场经纪人努力“赚吆喝”不同,不温不火的二手房市场里,买家和卖家都表现得比较平稳。今天上午,记者随意走访了东三环附近的三家中介门店,早点刚过,经纪人都独自坐在电脑桌前,并没有看房人来访。记者以咨询者的身份询问了潘家园东里小区有没有便宜的房源,得到的回答是最近上线的房源都是1个月之前发布的,春节后并没有太多的业主挂出房子,“着急卖房的业主不多,所以您要是想找比市场价便宜的房子并不容易,只能等等看。/p>  链家网上的房源信息也侧面印证了经纪人的话。仍以潘家园东里小区为例,整个小区在网上的挂牌房源仅套,其中7套都个月以前挂牌发布的,唯一一套新近挂牌房源距离发布日期也?0天了。?套挂牌数月的房源中,最久的一套已在网上展示了7个月,这也意味着7个月这套房子都没有找到愿意付钱的买家/p>  房价快速上涨已结束  显示,刚过去不久?018年第一季度,北京楼市成交低迷。根据北京中原地产统计,剔除保障房的话,新建商品房住宅合计签约只723套,同比跌幅61%,也刷新了全面网签来的历史单季度最低值。二手房合计网签29044套,也已经是连续第三个季度成交量低于3万套/p>  而对于未来半年内的市场,由于政府已明确表示将不会放松楼市调控,无论是开发商还是中介机构,都表现出了谨慎的态度。正ahref="http:///search/%E4%B8%87%E7%A7%91"target="_blank">万科董事局主席数日前对记者所说,中国房价单边快速上涨时代已经结束,如果\n提要:钢筋混凝土结构在受50摄氏度以上时强度会迅速下降,从而引起坍塌。近期,中国科学技术大学俞书宏教授课题组研制出一种具有双网络结构的酚醛树二氧化硅复合气凝胶材料,可将1300摄氏度高隔热"00摄氏度左右,在提高建筑安全及节能等方面具有应用前景?/div>  钢筋混凝土结构在受热350摄氏度以上时强度会迅速下降,从而引起坍塌。近期,中国科学技术大学俞书宏教授课题组研制出一种具有双网络结构的酚醛树二氧化硅复合气凝胶材料,可将1300摄氏度高隔热"00摄氏度左右,在提高建筑安全及节能等方面具有应用前景?/p>  国际学术期刊《德国应用化学》日前刊发了该成果。俞书宏课题组研制的这种双网络结构的复合气凝胶,具有树枝状的微观多孔结构,纤维尺寸在20纳米以内,且两种组分各自都成连续的网络,实现了有机、无机组分在纳米尺度上的均匀分散。这种气凝胶可承?0%的压缩而不破裂,具有良好的机械强度和可加工?两组分间具有很强的相互作用,协同其多孔性,从而产生很好的隔热效果,优于传统发泡聚苯乙烯、矿物棉等材料/p>  研究人员使用1300摄氏度的丙烷丁烷喷灯火焰,检测这种气凝胶的防火性,并用红外热成像仪记录样品背面的温度变化。经0分钟测试,样品背面的温度稳定00摄氏度左右,而且随着有机组分的燃烧,二氧化硅网络暴露出来并附着在气凝胶表面而不会脱落,继续发挥隔绝热量作用?/p>  据了解,这种新型材料优异的防火阻燃和耐火焰侵蚀性,可避免火灾时建筑物承力结构的失效,为人员撤离争取宝贵时间。此外,隔热材料的使用可以提高建筑物的能量利用率,降低能耗/p>延伸阅读

        ϣFDR-AXP351/Ӣ2060ЧExmorRCMOSӰ񴫸·˾Vario-SonnarT*ͷBIONZXӰ提要:时值年底,捷报频传,久诺集团以连中9家优质房企战略集采的佳绩迎来017年的完美收官,分别与京汉置业、正宏置业、山东新欧鹏、山东临沂城投开元置业、河南康桥地产,河南鸿宝地产、恒达集团、美伦集团、金博大置业建立长期合作共赢关系,自此,久诺的战略蓝图上又增添了浓墨重彩的一笔?/div>  时值年底,捷报频传,久诺集团以连中9家优ahref="http:///news/"target="_blank">房企战略集采的佳绩迎来了2017年的完美收官,分别与京汉置业、正宏置业、山东新欧鹏、山东临沂城投开元置业、河南康桥地产,河南鸿宝地产、恒达集团、美伦集团、金博大置业建立长期合作共赢关系,自此,久诺的战略蓝图上又增添了浓墨重彩的一笔?/p>部分战略集采房企  北区营销事业部携手地抢占战略高地  在激烈的竞争中,久诺华北营销事业部在久诺集团大战略、大布局的市场战略方向中,以诚实守信为基础,大力开发与高品质房企的战略合作,共同打造优质地ahref="http:///news/"target="_blank">项目。久诺与家房企的合作建立在平等、自愿、公平以及诚信的基础上?/p>  久诺北区营销事业部积极布局区域内“攻城掠地”计划,与区域内地强房企建立长期友好合作关系,相信通过双赢的合作,不仅能为合作双方的用户提供更优质的体验,为城市提供更精美的建筑,更将充分扩大合作双方在建筑发展中的竞争优势?/p>商丘金博大广久诺水包水多ahref="http:///news/36/"target="_blank">涂料)  北区营销事业部的战略大爆发不仅振奋了北区的士气,更鼓舞了其他战区的战斗力,奋起直追以彰显实力/p>  品牌认知度提系统化解决方案赢市场  随着久诺登陆新三板、“点亮中国城市”的企业愿景、“复兴中国传统文化”等企业价值观与理念的传播,以及久诺长期以来深入分析市场形势,重点突破的战略发展,久诺以高品质的产品、精细化的服务赢得众多房企的青睐?/p>  通过多次对久诺工厂的实地考察,对实体工程项目的深入调研,以及与多家外墙装饰企业作对比,这些房企最终指定久诺为外墙涂料供货及服ahref="http:///companys/010000/"target="_blank">供应/a>,在战略集采协议期间,久诺针对各家房企在建工程进行外墙涂料供应、施工管控、以及售前、售中、售后服务?/p>  久诺将生产服务化、将生产定制化,久诺不仅仅为客户提供产品,更为客户提供全面的系统化的解决方案,从成本控制、产品体系?ahref="http:///news/35/"target="_blank">设计深化到施工管控和全程服务,做到“厂家质控,层层把关”,久诺对每一栋建筑负责。此次连?标,基于久诺外墙装饰系统化解决方案和完整的产品体系,得益于久诺内外高效的协作协同,也标志着综合竞争能力不断增强,这是久诺战略布局上的一剂强心针?/p>  2018年,久诺还将奋勇直上与众多优质房企建立友好的战略合作,打造更多精品工程,将“点亮中国城市”的伟大愿景化作现实的行动?/p>延伸阅读

        提要:《三年计划》将一体化推进25个子项目,到2018年底,基本完成“智慧光明”基础骨架搭建,并在智慧社区、智慧环水、智慧交通、智慧管线等领域打造若干具有光明特色的创新型应用;?019年底,全面推动各子项目建设工作;020年底,完成所有三年规划智慧应用的建设及验收?/div>  来源:宝安日  深圳光明新区将通过“智慧光明”建设,把新区打造成“深度感知?ahref="http:///"target="_blank">数据驱动”的智慧城市标杆城区。在4日上午召开的智慧光明工作领导小组第一次会议上,光明新区结合“智慧深圳”建设,对下一阶段的“智慧光明”建设工作进行动员。光明新区党工委书记王宏彬在会上指出,全区上下要从提升治理体系和治理能力现代化的水平,提升人民群众获得感、幸福感、安全感的高度充分认识建设“智慧光明”的重要性,把“智慧光明”建设作为构建共治共建共享社会治理新格局的重要抓手全面做好贯彻落实,为“四城两区”建设营造更好的环境。新区党工委副书记、管委会主任邝兵,新区领导周子友、胡汝林参加会议?/p>  会上,邝兵传达了深圳市智慧城市暨数字政府建设工作会议精神。近年来,深圳市统筹兼顾信息化建设与经济、政治、文化、社会和生态文明建设的关系,广泛聚合社会各方力量,合力推进智慧深圳建设。为与市智慧城市建设有效对接,光明新区研究制定《“智慧光明”总体(2018-2022下称“总体规划?。《总体规划》提出了感知系统一网控、信息资源一网综、政务管理一网通、服务群众一网办、产业发展一网促、数据分析一网统的“六个一网”发展目标;提出了“三网络四平台,三门户两中心”的总体架构。下一步,光明新区将以建设“四城两区”的发展目标,以深度感知为重要手段,以大数据为创新驱动引撃,大力推进信息化与经济社会各领域融合的广度和深度,把光明新区打造成为“深度感知、数据驱动”的智慧城市标杆城区?/p>  根据《总体规划》的发展目标和思路,光明新区组织编制了《“智慧光明”总体规划三年(2018-2020)行动计划下称《三年计划?和《“智慧光明?018年行动计划》。《三年计划》将一体化推进25个子,到2018年底,基本完成“智慧光明”基础骨架搭建,并在智慧社区、智慧环水、智慧交通、智慧管线等领域打造若干具有光明特色的创新型应用;?019年底,全面推动各子项目建设工作;020年底,完成所有三年规划智慧应用的建设及验收?/p>  结合“智慧光明”建设,王宏彬强调,光明新区要结合深圳市推进“智慧深圳”建设的相关部署要求,全力推进“智慧光明”建设,各部门转变工作理念和方式,相互协调配合,从信息化提升治理能力、服务水平方面着手,切实增强抓好“智慧光明”建设的责任感和使命感。要加强统筹,优化顶ahref="http:///news/35/"target="_blank">设计,构建区级统筹、多级联动、综合交织的管理体系,推动系统无缝衔接,数据集中共享,为政府决策科学化、社会治理精准化、公共服务高效化提供有力支撑。同时,紧紧围绕服务基层、服务群众、服务企业的要求,立足于提升城市管理治理水平,将管理和服务结合起来,有针对性地采取措施,切实做到数据惠民、信息惠民。要充分借助企业和社会力量,在基础设施建设、数据管理应用方面下功夫,将“智慧光明”建设抓紧、抓好、抓出成效/p>  邝兵指出,今年是打造“智慧光明”的起步之年,要提前谋划,研究运营、管理、维护的有效模式,加强系统推进,为今后的工作打好基础。在“智慧光明”建设过程中,要仔细分析新区当前发展的优势和劣势,将新区“六个一网”的发展方向和市级层面的相关规划相结合,围绕阶段性目标,在智慧交通、智慧水务等领域发挥光明新区的优势和特色,全面推进“智慧光明”建设各项工作顺利开展?延伸阅读΢iPhoneͻ޳ֵ˿ڣֻ֮ͨʹκλѡ

        提要:自合作以来,天正电气为恒大供货的楼盘达00多个,遍布全1个省(直辖。“启东恒大海上威尼斯”、“上海恒大华府”、“北京恒大国际文化城”、“开封恒大童世界”,实打实的成为恒大地产公共配电柜类忠实地供应商、合作伙伴?/div>  喜报  近日,经大综合评/p>  天正荣获  “恒大地产公共配电柜类Aahref="http:///companys/010000/"target="_blank">供应/a>/p>    天正电气配电典型方案样品  017年年度供应商综合评估中,天正电气凭?评分分获评恒大?017年年度公共配电柜类A级供应商”?/p>  大地产年度供应商综合评估,根据供应商的企业实力、产品质量、供货及时性、现场配合及后期服务情况等标准进行综合评定。每一ahref="http:///news/"target="_blank">项目的合作,大都会进行严格的考评,从下单到质量控制,再到产品使用和售后服务,每一个细节都进行严格的把控,其评级严格性可见不一般?/p>  因此,天正电气入选恒大地产公共配电柜类A级供应商,反映了天正电气优异的整体实力;更是大地产对天正电气质量和服务的肯定/p>  小三箱生产现/strong>    共同成长  012年起,天正与提要:在武夷山风景名胜区南入口,售票大厅散客窗口空荡荡的,相反,自助取票机颇受游客青睐。智慧景区指挥中心负责人告诉记者,景区购票已实现线上线下一体化电商销售。目前,武夷山境内共安装30余台自助设备,线上购票的游客只需刷身份证,不到三秒就可取票。游客还可打开“武夷山旅游”APP的AR模式,将手机对准景点或地图,边游玩边获取相关视频资料和语音讲解?/div>  来源:福建日nbsp;  在武夷山风景名胜区南入口,售票大厅散客窗口空荡荡的,相反,自助取票机颇受游客青睐。智慧景区指挥中心负责人告诉记者,景区购票已实现线上线下一体化电商销售。目前,武夷山境内共安装30余台自助设备,线上购票的游客只需刷身份证,不到三秒就可取票。游客还可打开“武夷山旅游”APP的AR模式,将手机对准景点或地图,边游玩边获取相关视频资料和语音讲解?/p>  “在手机上可提前了解景区实时情况,很实用。你看,现在显示风景名胜区客流量178人次,进去游玩比较舒适。虽然下了小雨,但我们买的第八趟竹筏正常开航,第十趟就停航了。”近日,从浙江自驾到武夷山游玩的吴先生一家,提前“武夷山旅游”APP,体验了全域智慧旅游带来的便利。此外,他还通过APP直接从武夷山旅游天猫旗舰店购买当晚的《印象大红袍》门票,不仅节省排队购票时间,还比窗口购买便0元。如今,在武夷山市,依靠?ahref="http:///"target="_blank">数据支撑,全域内15个主要景区实现了智慧旅游,让游玩更舒心?/p>  除了为游客提供吃、住、行、游、购、娱等游客公众服务平台外,武夷山市“全域智慧旅游通?ahref="http:///news/"target="_blank">项目运用智能计算和科学预判,分析汇总游客数据、景区情况,建设了旅游大数据平台和规范旅游服务的旅游监管平台/p>  智慧景区,游客更便利  在武夷山风景名胜区南入口,售票大厅散客窗口空荡荡的,相反,自助取票机颇受游客青睐。智慧景区指挥中心负责人告诉记者,景区购票已实现线上线下一体化电商销售。目前,武夷山境内共安装30余台自助设备,线上购票的游客只需刷身份证,不到三秒就可取票。游客还可打开“武夷山旅游”APP的AR模式,将手机对准景点或地图,边游玩边获取相关视频资料和语音讲解?/p>  旅游大数据让游客的行程更灵活。为了让游客得到最佳旅游体验,智慧景区指挥中心将当日进园人数、售票数、各景点客流量等实时数据,在景区入口、游客中心以及候车亭等游客集中区域的显示屏上播放,游客可根据信息自主选择舒适的游览行程。目前,智慧景区平台实现年交易额3亿元,年服务游客1000万人次?/p>  基于移动用户数据建成的旅游大数据平台,提升了智慧景区的运营管理和服务水平。在景区,WiFi成为大数据处理中的重要一环,游客进园连接WiFi后,指挥中心可通过后期分析,在一定程度上掌握游客密度分布图,为后期游客大数据分析提供更多手段。“借助网络预订、门禁和景点内部客流感应摄像头,景区实现了承载量控制。”指挥中心负责人说。据了解,中心围绕武夷山风景区,建设监测、环境监测、执法保护、电子巡更巡检、森林防火、GPS车辆调度、视频监控、多媒体展示、电子票务、电子商务等系统,实现景区环境监测和经营管理智慧化?/p>  “游客步入武夷山那一刻起的所有信息数据,都将汇总成‘面’,剥离串‘线’、分析结‘点’,最后化成‘点、线、面’交织一体的大数据服务。”武夷山市数字武夷建设领导小组办公室主任周志敏说?/p>  共享时代,导游也拼团  大数据不仅服务于景区管理,也带来共享经济发展/p>  从上海来的刘女士一家原本和从广州来的秦先生不相识,在武夷山旅游预约拼团同一位导游,一同畅游武夷山风光。“自助游最头疼的就是找不到导游讲解,走马观花。”秦先生独自背包旅行,仅需支付一部分费用就能和其他游客共享导游,他觉得这趟武夷山行性价比高?/p>  为了帮助散客寻找正规导游,同时让导游实现技能、服务转化为价值,武夷山市“全域智慧旅游通”项目借助互联网共享技术,实现旅游碎片化产品和资源的销售。游客除在平台自由预约导游、景区讲解员外,还可以进行拼团预约导游、讲解员,实现共享导游新模式?/p>  “平台整合武夷山840多名在岗导游00多个景区讲解员信息,同时签约上线108名可预约导游。”武夷山市发展研究中心副主任王晓军告诉记者,游客可扫描二维码进入“导游搜搜”查询带队导游的具体信息,确保导游来源正规。依据游客对导游服务的评价,管理部门通过系统对服务进行有效监管,杜绝了黑导、票贩子等行为?/p>  此外,武夷山还为游客提供18位合同编码加密制的旅游电子合同,这在全国首屈一指。“签署正式的电子合同不仅对旅游质量形成监管,还能掌握游客信息,为后期景区分析和管理提供参照。”王晓军说,旅游电子合同平台能整合多方数据,实现游客、企业、导游现场签订,方便行业管理部门进行数据收集、核查与监督,最终形成旅游服务生态链闭环记?郑雨赵锦通讯金文延伸阅读

        提要:为贯彻落实国家关于建筑节能和发展绿色建筑、装配式建筑的法律法规和政策,掌握各?017年度建筑节能、绿色建筑和装配式建筑工作任务完成情况,查找工作中的不足,总结推广各地好的经验和做法,住房城乡建设部于2018月至4月开展建筑节能、绿色建筑与装配式建筑实施情况专项检查/div>  为贯彻落实国家关于建筑节能和发展绿色建筑、装配式建筑的法律法规和政策,掌握各017年度建筑节能、绿色建筑和装配式建筑工作任务完成情况,查找工作中的不足,总结推广各地好的经验和做法,住房城乡建设部于2018月至4月开展建筑节能、绿色建筑与装配式建筑实施情况专项检查/p>  据了解,此次主要检查建筑节能、绿色建筑、装配式建筑及绿?ahref="http:///tech/"target="_blank">4方面内容/p>  ·建筑节能方面  重点检查节约能源法、《民用建筑节能条例》贯彻实施情况及《国务院关于印发“十三五”节能减排综合工作方案的通知》明确的工作任务进展情况,包括新建建筑执行建筑节能强制性标准、超低能耗建筑建设、既有居住建筑节能改造、公共建筑节能监管体系建设及节能改造、可再生能源建筑应用等工作推进情况以及地方相关配套政策法规制定实施情况;中央财政资金支持的各类示?ahref="http:///news/"target="_blank">项目验收情况016年度专项检查中发现的问题和下发执法建议书的工程整改情况?/p>  ·绿色建筑方面  重点检查《国务院办公厅关于转发发展改革委住房城乡建设部绿色建筑行动方案的通知》明确的工作任务进展情况,包括各地绿色建筑行动实施方案落实情况,政府投资公益性建筑和直辖市、计划单列市、省会城市保障性住房及大型公共建筑全面执行绿色建筑标准情况,绿色建筑评价标识实施情况,绿色建筑标准、技术、材料及产业等相关能力建设情况以及地方相关配套政策法规制定实施情况等?/p>  ·装配式建筑方/p>  重点检查《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》印发以来各地装配式建筑推进情况,包括政策措施及目标任务情况、标准规范编制情况、项目落实情况、省级示范城市和产业基地情况、生产产能情况等?/p>  ·绿色建材方面  重点检查《住房城乡建设部工业和信息化部关于印lt;绿色建材评价标识管理办法的通知》印发以来各地绿色建材评价标识开展情况,包括管理机构设置情况、评价机构备案情况、本地一、二星级绿色建材评价情况等?/p>  根据通知,检查分为自查与抽查两个阶段。在1月~2月自查阶段,各省(区、市)行政区域内新建建筑执行民用建筑节能强制性标准的检查项目不少于30个,政府投资公益性建筑和直辖市、计划单列市、省会城市保障性住房及大型公共建筑执行绿色建筑标准的检查项目不少于20个?/p>  月~4月抽查阶段,地级及以上城市抽查新建建筑节能项居住建筑项目2个、公共建筑项?个,施工ahref="http:///news/35/"target="_blank">设计文件审查及建筑节能施工质量检查统一在项目现场进?,绿色建筑项个;县级城市(抽查新建建筑节能项目3居住建筑项目2个、公共建筑项?/p>  省级住房城乡建设主管部门要提供所有列入检查要求的工程项目清单。抽查阶段受检项目由检查组通过在项目清单中抽取及现场随机抽查两种方式确定/p>  住房城乡建设部要求,此次检查以现场检查及资料查阅为主,不召开会议听取工作情况汇报。检查完成后,由检查组集中向受检地区省级住房城乡建设主管部门反馈检查情况/p>  各地要严格按照中央八项规定精神要求安排检查事宜,确保检查活动全过程廉洁、节约、高效?/p>  对检查中发现的问题,检查组提出整改要求,并跟踪督导。对违反有关法律法规及技术标准强制性规定的工程项目,住房城乡建设部将下发执法建议书,限期整改。同时,将检查结果作为国家生态文明建设目标评价、省级人民政府能源消费总量和强度“双控”考核、大气污染防治行动计划实施情况考核、城?ahref="http:///news/"target="_blank">规划建设管理工作监督考核等考核工作的依据/p>延伸阅读зΪ壬ĿԻΪֶΣϵķʽʵֲҵεĸЧϢףҵʡɱ淶žӪ

        提要:自3月下旬以来,短短10天的时间,全国超0个城市再启房地产调控。对此,《证券日报》记者专访了中原地产首席分析师张大伟?/div>  月下旬以来,短短10天的时间,全国超0个城市再ahref="http:///"target="_blank">房地/a>调控。对此,《证券日报》记者专访了中原地产首席分析师张大伟?/p>  《证券日报》记者:房地产调控继续,下一步将从哪些方面进行?  张大伟:近期多地调控政策的密集出台,表明房地产调控依然有继续加码的可能性。目前看,一、二线等热点城市都有可能在公积金政策、刚需房源供应、共有产权房、租赁等方面加码调控/p>  2018年楼市调控政策主要是继续建立租购并举的住房制度,发展住房租赁。租购并举是房地产长效调控的政策之一,鼓励租赁消费,稳定租赁关系,赋予租房者更多的权利,不仅仅是科学住房观念的一个重要环节,更可以避免房地产市场大起大落,减少非理性购房需求/p>  《证券日报》记者:近日,武汉、长沙、成都纷纷发?ahref="http:///news/"target="_blank">新政,规定刚需家庭可优先摇号选房。对此,您认为采取摇号政策的原因有哪些?  张大伟:本轮房地产调控采取摇号政策的主要原因是这些城市限价的预售房源供需紧张。部ahref="http:///companys/040000/"target="_blank">开发商不仅仅拒绝购房者使用公积金,甚至要求缴付全款,在这种情况下,刚需买房难度加大。摇号虽然的确会增加刚需买到房的可能性,但这只能指标不能治本。和二手房价格倒挂的新房,开启摇号后,很可能会增加非理性排队数量?/p>  《证券日报》记者:您认?018年房价走势将会如何?  张大伟:目前看,2018年的调控政策力度依然持续0个城市房ahref="http:///"target="_blank">数据会明显分化,三、四线去库存城市预计房价?018年有望平稳微涨,北京等一线城市房价在2018年将继续同比下调。  延伸阅?提要:在近年来同样受资本热捧的共享出行、共享住宿等行业,随着涌入的资本越多,企业竞争越激烈,补贴力度越大。而在目前激烈的房源争夺中,企业更多地将融资等资本热钱用在了房源而非租户身上,这导致了在房屋租赁市场,出现了涌入的资本越来越多,竞争越来越激烈,房租越来越高的现象?/div>  文章来源:经济观察报  “老铁,都是打工的,我们工资又不高,房租再这样涨下去我们也快租不起了。”自如管家小张对记者坦言?/p>  据小张介绍,其目前租住的两居室为业主直租,位于丰台区旧宫附近,去年签合同800月,今年续签的时候房东一下子要求00月。“从一个中介的角度我清楚,这个价钱还是便宜的,但是作为一个租户还是很心疼钱。/p>  以其租住房屋25%的房租涨幅为对比标的,小张算了一笔账,“以一年为周期,北京的房租上涨是有规律的,春节后一次,大学生毕业季一次,一般每次涨幅在5%~10%,涨过一次之后就稳定下来,基本不会再跌回去,而去年比较特殊,大兴火灾事件后北京部分地区房租也出现了一波上涨,丰台、大兴周边有房租一个月涨了一倍多的,所以我的房东还比较良心。/p>  小张担心的是,如果房租保持这个增长态势,将很快覆盖自己收入的涨幅。“去年给我涨了不?%的工资,但是奖金和提成多了不少,应该5%。?/p>  能够在提成、奖金等收入上受益于房租涨幅的中介尚有如此担忧,遑论普通上班族。记者询问几位在北京租房居住的朋友,其房租均在年内出现了不同幅度的上浮,对生活产生了不同程度的影响?/p>  一位从事地产行业公关工作的人士对记者表示,“非常不凑巧,我之前的房子租在了西红门附近,去年大火过后一个多月时间,同一个小区的相似房源价格翻了一倍还多,今年3月份续签的时候,中介一口气提了?0%的价格,无奈之下只能搬走了。以前房租占工资比例大概20%吧,现在一下子蹿到了近40%。?/p>  微软软件工程师王志鹏则对记者表示:“租在我周边(知春的三个同学房租都涨了,其中一个租的一居室800月涨到了6250月,但是考虑到搬家以及换房产生的中介费,他们都选择了接受涨幅。但是如果我的房租涨400元以上,我会考虑换房。?/p>  多位不同中介平台的工作人员均表示,新收的房源成本较高,因此房租较高,同时,原本成本较低的房源也相时而动,例如,一些签了三年甚至五年托管合同的房源,获取房源的成本比同小区新拿房源的成本低20%以上,房租在同一水平线?/p>  多因素抬/strong>  “您可别觉得房租贵,看看房价涨了多少,我们现在拿房也不容易,这个价格真不算贵了。”一位汇鑫地产的工作人员在门店内对两名求租者说?/p>  紧邻的我爱我)工作人员对记者表示,周边房价近来上涨趋势明显,一些中小中介公司品牌小,所以他们必须花大价钱来抢房源,出租价格比我们低,中介费比我们低,还能赚钱,你说怎么做到的?  蛋壳公寓CEO高靖曾对记者表示,通过轰人、瞒骗、群租等手段,传统“黑中介”每年房屋的出租收益远超12个月。例如,在合同期未满的情况下以各种理由驱逐租客,且不偿还租客押金,直接租给下一个租户,这样的轰人每年进行三次到四次,净盈利也就有了着落?/p>  随着近年房租的上涨,这一模式的获利空间再度得到扩大,靠着这些利润,中小中介在区域性的房源争夺中甚至占据上风?/p>  前述我爱我家工作人员表示,他们靠一套房能赚我们十套房的利润,单独看一个小区的话,他们的房源比我们多好几倍。在这样的情况下,各个大型中介平台也不得不提高收房价格?/p>  此外,有着资本热钱支持的互联网长租公寓品牌以及地产长租公寓品牌入局也在提升房源的竞争程度,获取房源的成本也随之越来越高?/p>  一位华熙地产经纪人对记者表示,目前各个平台在房源方面抢得很厉害,很多互联网品牌都没有听过名字,就是能砸钱,他前几天碰到过一个不错的房源,结果业主说别家和他签两年合同,两年租金直接付清,“这种真的抢不过”?/p>  北京

        ӭߴ͸壬뽨顣ڿɳʱ¼Ƶļ˵г󣬿еIJʽԼСɱЯ߱佹ص㣬ǻӮòټͥǼͥ˿ɰС提要:近日《杭州市居住出租房屋“旅馆式”管理实施方案》正式出台,将于今年5日起施行/div>  文章来源spanstyle="font-family:Arial,Simsun;">杭州发布  近日《杭州市居住出租房屋“旅馆式”管理实施方案》正式出台,将于今年5日起施行/p>  什么是“旅馆式”管理?  根据实施方案,“旅馆式”管理就是要按照“房屋租前安全把关、租客入住登记、租客离开注销”的总体要求,把分散的出租房屋作为“虚拟旅馆”的楼层(客房),设立集租房审核、信息采集、监督检查、情况报送等基本功能于一体的“旅馆总台”,悬挂标志标识,配备必要的人员和设备,实行常态化运作,落实源头管理?/p>  拓展“旅馆总台”合同签订、居住证申领ahref="http:///news/37/"target="_blank">安防体验、安全宣传、视频监控、门禁开通等服务管理功能/p>  “旅馆总台”原则上应单独设置,条件暂不具备的,可选择与村(社区)或者企(业办公服务场所、警务室等合署办公/p>  实施方案还指出,要围绕出租房屋建筑安全、治安安全、消防安全等规范要求,结合环境综合治理现状,合理确定居住出租房屋安全标准,杜绝有安全隐患的房屋进入租ahref="http:///news/"target="_blank">市场/p>  将在哪些区域重点实施/strong>  流动人口2000人以上的社区、小;居住外来务工人员达300人以上的业单位承租的员工宿舍;流动人口集中居住点(长租公寓);其他治安复杂、隐患突出、确有需要开展居住出租房屋“旅馆式”管理的区域(部位)/p>  如何运作/strong>  (一)委托式。通过引入第三方管理团队或委托相关责任主体单位,建立健全管理制度,明确管理人员,落实居住出租房屋和流动人口服务管理责任,实施委托式管理服务/p>  (自治式。将居住出租房屋和流动人口服务管理的相关责任要求纳入?社区)、小区或者企(业单位自治体系范畴,实施自治式管理服务?/p>  (中介式。由房产行政主管部门强化行政监管,落实房产中介服务机构实施中介式管理服务主体责任,按规定报送居住房屋租赁当事人相关信息及居住房屋基本情况,协助有关部门做好居住出租房屋安全管理/p>  各地可以结合本地居住出租房屋特点和工作基础,自主选择或确定“旅馆式”管理的具体运行模式?/p>  实施租房分类管控  根据实施方案,针对辖区出租房屋建筑安全、治安安全、消防安全以及租住人员类型、日常管理等情况,结合出租房屋环境综合治理等内容,分别确定“放心类、关注类、严管类、禁租类”居住出租房屋,建立居住出租房屋分类管控机制/p>  对日常管理到位、无安全隐患的居住出租房屋确定为“放心类”,可以适当减少检查频率;  对新出租或者经过整改的居住出租房屋确定为“关注类”,按照每月上门检查不少于1次的要求,加强监督检查;  对发现有安全隐患的居住出租房屋确定为“严管类”,要发放整改通知书,依法限期整改处罚?/p>  对法律法规明确不得出租的居住房屋确定为“禁租类”,要整合各方力量,及时依法查处。居住出租房屋具体分类标准由各地自行制定,并实行动态调整?/p>  强化出租房的科技管理  今后,出租房还将强化科技管理,比如大力推广应用智能门禁、人脸识别、二维码等科技化手段,把出租房屋智能门禁系统建设纳入旧城改造计划,对出租居室达?0间以上或者出租床位达0个以上的出租房屋,落实智能门禁系统安装?/p>  该实施方案将018日起施行。到2018年底,杭州实施居住出租房屋“旅馆式”管理的区域(部位)要实现居住出租房屋登记率、流动人口登记率和信息准确率、居住出租房屋消防安全隐患整改合格率、违法违规责任主体查处率等五个?00%”的目标/p>延伸阅读

        һͬFDR-AXP35һͶߴΪ100Ӣ硢Ϊ50ͶӰģ飬dzʺڷƵļͥû提要:目前,北京市农村土地承包经营权确权登记颁证主体任务基本完成018年将完成证书颁发等扫尾工作,已印制完成的114万本农村土地承包经营权证书将成为农民的“定心丸”/div>来源:新华社北京38日电记者从北京市农村工作委员会获悉,目前,北京市农?ahref="http:///news/"target="_blank">土地承包经营权确权登记颁证主体任务基本完成,2018年将完成证书颁发等扫尾工作,已印制完成的114万本农村土地承包经营权证书将成为农民的“定心丸”/p>据介绍,截至2017年底,北京全市共25个乡609个村开展了确权登记颁证工作,分别占全市拟确权乡镇、村数的100%%,涉及承包土地面万亩,占全市拟确权土地总面积的比例已超?8%/p>北京市委农村工作委员会副书记、新闻发言人康森表示,北京市农村土地承包经营权确权登记颁证工作主体任务目前已基本完成,有关信息平台也已具备运行条件?/p>延伸阅读

        ΢ô˵˵ͼƬ1ȴ򿪲΢š提要:黎川有“江西第二瓷都”之誉,是省陶瓷材料高新技术产业化基地,拥有国家级高新技术企?家?/div>  三月份,黎川产业园捷报频传,《Q/JXJS001全陶炒锅》企业标准在国家企业标准信息公共服务平台公开发布和实施,这是国内首个陶瓷炒锅企业标准。伯格陶瓷依托自主创新技术实现产品直销欧美;帮企陶瓷凭着40项专利成功实现产品转九州、环球、康舒等龙头企业主动与苏泊尔、荣事达、伊莱特等知名企业合作,整合双方力量开展科技、营销创新,使黎川陶瓷产业步入了高质量发展的新时代/p>  黎川有“江西第二瓷都”之誉,是省陶瓷材料高新技术产业化基地,拥有国家级高新技术企家。为实现陶瓷产业转型升级,该县出台系列优惠政策激励创新,县财政每年安?000万元设立陶瓷发展专项基金用于支持企业科技创新、产业升级,对引进先进工艺、设备、技术及有效降低成本的企业进行奖励,并支持企业参加境内外陶瓷销会,赴广东、福建等产瓷区考察学习。发挥“财园信贷通”“过桥资金”的作用,解决企业贷款难、融资难等问题,全力推动陶瓷产业科技创新,打造“百亿陶瓷产业”。去年,该县陶瓷产业实现产4亿元、利.2亿元,同比分别增1%、增0%/p>  为帮助企业提升核心竞争力,该县以供给侧结构性改革为主线,建立企业为主体?ahref="http:///news/"target="_blank">市场为导向、产学研协同创新的技术升级体系。县里与景德镇陶瓷大学签署战略合作协议,建成集研发、培训、生产为一体的陶瓷产学研基地,选拔陶瓷企业技术骨干进入基地脱产学习,为企业提供技术支撑。鼓励黎川籍学子报考景德镇陶瓷大学等相关高等院校,对被录取的研究生和本科生一次性分别补万元000元?/p>  伴随创新的大投入,基地以国内新型锂材料替代锂辉石的重要研发课题取得重大突破,昔日长期依赖进口的耐热瓷生产关键原材料锂辉石和透锂长石有望被新材料取代。同时,为开拓市场,整合力量,黎川陶瓷的龙头企业率先靠大联强闯新路。九州陶瓷与苏泊尔签署战略合作协议,成为苏泊尔耐热瓷的独家核心组,全力推进新品研发、质量提升、产能提升、成本优化等合作,使产品质量稳步提高。如今,双方合作订单平均每年增长45%,去年合作产值超1亿元/p>延伸阅读

        СһЩʹá提要:黎川有“江西第二瓷都”之誉,是省陶瓷材料高新技术产业化基地,拥有国家级高新技术企?家?/div>  三月份,黎川产业园捷报频传,《Q/JXJS001全陶炒锅》企业标准在国家企业标准信息公共服务平台公开发布和实施,这是国内首个陶瓷炒锅企业标准。伯格陶瓷依托自主创新技术实现产品直销欧美;帮企陶瓷凭着40项专利成功实现产品转九州、环球、康舒等龙头企业主动与苏泊尔、荣事达、伊莱特等知名企业合作,整合双方力量开展科技、营销创新,使黎川陶瓷产业步入了高质量发展的新时代/p>  黎川有“江西第二瓷都”之誉,是省陶瓷材料高新技术产业化基地,拥有国家级高新技术企家。为实现陶瓷产业转型升级,该县出台系列优惠政策激励创新,县财政每年安?000万元设立陶瓷发展专项基金用于支持企业科技创新、产业升级,对引进先进工艺、设备、技术及有效降低成本的企业进行奖励,并支持企业参加境内外陶瓷销会,赴广东、福建等产瓷区考察学习。发挥“财园信贷通”“过桥资金”的作用,解决企业贷款难、融资难等问题,全力推动陶瓷产业科技创新,打造“百亿陶瓷产业”。去年,该县陶瓷产业实现产4亿元、利.2亿元,同比分别增1%、增0%/p>  为帮助企业提升核心竞争力,该县以供给侧结构性改革为主线,建立企业为主体?ahref="http:///news/"target="_blank">市场为导向、产学研协同创新的技术升级体系。县里与景德镇陶瓷大学签署战略合作协议,建成集研发、培训、生产为一体的陶瓷产学研基地,选拔陶瓷企业技术骨干进入基地脱产学习,为企业提供技术支撑。鼓励黎川籍学子报考景德镇陶瓷大学等相关高等院校,对被录取的研究生和本科生一次性分别补万元000元?/p>  伴随创新的大投入,基地以国内新型锂材料替代锂辉石的重要研发课题取得重大突破,昔日长期依赖进口的耐热瓷生产关键原材料锂辉石和透锂长石有望被新材料取代。同时,为开拓市场,整合力量,黎川陶瓷的龙头企业率先靠大联强闯新路。九州陶瓷与苏泊尔签署战略合作协议,成为苏泊尔耐热瓷的独家核心组,全力推进新品研发、质量提升、产能提升、成本优化等合作,使产品质量稳步提高。如今,双方合作订单平均每年增长45%,去年合作产值超1亿元/p>延伸阅读提要:在百余年前温哥华华埠诞生的原址附近兴建“千禧门”,目前已成为通往华埠的一座拱门牌楼。这座象征华裔历史文化的新地标,从酝酿构想,筹款、设计和施工,到工程计划完成的重任,由韦业祖一力肩挑/div>  据加拿大《环球华报》报道,在温哥华,乃至在加拿大建筑界,韦业祖都是一个响当当的名字,他用毕生心血倾心打造华埠建筑,为华社留下丰硕遗产。著名华裔建筑师韦业祖年前逝世,终?6岁?/p>  从一开始韦业祖就与温哥华唐人街结下了紧密关系,士达孔拿区是他初抵温市后定居的社区968年他刚从外地回到温哥华,就与建筑师伍德一同参与煤气镇和华埠复修报告事宜。当时正值温市发展的关键时代,要兴建?条行车线的公路穿过华埠,士达孔拿面临被拆。韦业祖以建筑师身份加入士达孔拿业主及住户协会,据理力争,最终成功阻止兴建公路?/p>  留学加国专业长才  韦业祖的外公1886年从福建三水来到加拿大,母亲在温哥华岛上的维多利亚出生,年轻时返回香港读书,就在那里的社区结识了韦业祖的父亲/p>  在香港出生的韦业祖,在那里接受初级教育,1952年赴加,开始在加西上高中。随后在卑诗大学建筑系就读,学制6年,只比学医少一年?/p>  对于在建筑系的学习,韦业祖说,除了建筑学本身的专业知识外,还能由此掌握加拿大本地相关的法律法规,这方面非常重要,因为在以后具体实践中,要懂得与建筑所在地政府及相关机构联系?/p>  大学毕业后,韦业祖转至英国伦敦市政府工作3年,为大伦敦议会负责可负担房屋。从英伦三岛返回加拿大,韦业祖在建筑公司又干?年?978年,韦业祖着手独立创业,成立建筑事务所,距今已有近40年历史,在加拿大建筑设计行业算是个老字号/p>  中西兼修不忘根脉  作为加拿大著名华裔建筑师,韦业祖负责设计了温市华埠的“千禧门”牌楼和中山公园,如今这些景点都成为温哥华唐人街的标志?/p>  在百余年前温哥华华埠诞生的原址附近兴建“千禧门”,目前已成为通往华埠的一座拱门牌楼。这座象征华裔历史文化的新地标,从酝酿构想,筹款、设计和施工,到工程计划完成的重任,由韦业祖一力肩挑?/p>  韦业祖曾追忆说,为设计这座必须符合发扬中国传统文化底蕴,和凸显华埠环境形象的大型牌楼,他曾用很多时间做研究,最后决定以华人历史文化所强调的“和谐”精神,作为“千禧门”立体地标的主题/p>  “千禧门”牌楼高15米,屹立在华埠片打街和泰勒街口附近,牌楼顶端以中国传统琉璃瓦和飞檐为特色,搭配宫殿楹柱;西向的大牌匾以蓝底镂金大字,画龙点睛地题出“千禧门”;牌坊另一面则有“继往开来”题款/p>  作为建筑学的过来人,韦业祖的忠告是,虽在西方学习,但不要失去中国根脉,不能切断悠久历史,不要抄袭照搬,要明白里面的精髓,同时融入本地文化里面/p>延伸阅读

        提要:坐落于中德生态园的绿色公元项目是园区大面积推广被动式建筑的重要示范项目。项目完全执行德国被动房标准,将打造集体现人文关怀、汇聚中德文化、展示被动房建筑科技于一身的国内最大的高端被动房居住小区。项目用地面.6万平方米,总建筑面积超11万平方米。其中,项目一期于2017月份开工建设,总建筑面?万平方米,产品包括多层洋房和联排别墅,共18栋楼,分1户联排?16户洋房,计划018年年底具备入住条件?/div>  来源:暖ahref="http:///news/39/"target="_blank">空调在线  坐落于中德生态园的绿色公ahref="http:///news/"target="_blank">项目是园区大面积推广被动式建筑的重要示范项目。项目完全执行德国被动房标准,将打造集体现人文关怀、汇聚中德文化、展示被动房建筑科技于一身的国内最大的高端被动房居住小区。项目用地面.6万平方米,总建筑面积超11万平方米。其中,项目一期于2017月份开工建设,总建筑面?万平方米,产品包括多层洋房和联排别墅,共18栋楼,分1户联排?16户洋房,计划018年年底具备入住条件?/p>  为达到被动房的高标准要求,项ahref="http:///news/35/"target="_blank">设计采用了高效外、高性能、屋ahref="http:///news/39/"target="_blank">太阳/a>光伏发电系统、带热回收式的地源热泵机组及户式处理机组等先进被动式建筑技术。不管是寒冷的冬季或炎热的夏季,被动房小区室内始终能保持20-26℃、相对湿?0%-60%和良好的空气品质,最大限度地保持了居住的舒适环境/p>  项目建成后,将接受德国被动房研究所(PHI)被动房认证、中国被动式超低能耗绿色建筑认证、中国绿色建筑二星级认证。据测算,项目预计每年可节约一次能40万KWh,减少碳排放1656吨,与现行国家节能设计标准相比,节能0%以上/p>延伸阅读ȻϴԼӣpcûֲ߷̵վѰҹcmosõϢ

        提要:记者了解到017年宝山充分利用视觉感知系统的联网应用,采用了“人脸识别慧眼系图像智能分析)”,解决重点人员管控难的问题。目前,全区已有12个街园区)52个住宅小区?612路智能高清人脸识别系统接入公共安全视频监控“骨干网”。除公安部门以外,该系统已为信访、司法、法院、禁毒、团委、民政以及城管、市场监管等部门提供信息服务?/div>  记者了解到?017年宝山充分利用视觉感知系统的联网应用,采用了“人脸识别慧眼系图像智能分析)”,解决重点人员管控难的问题。目前,全区已有12个街园区)52个住宅小区?612路智能高清人脸识别系统接入公共安全视频监控“骨干网”。除公安部门以外,该系统已为信访、司法、法院、禁毒、团委、民政以及城管?ahref="http:///news/"target="_blank">市场监管等部门提供信息服务?/p>  据《劳动报》报道,一条楼道、一座花园、一处出入口……在宝山区综治信息中心主控室里,工作人员除了能实时看到这里的车辆、行人和险情外,还能第一时间通过?ahref="http:///"target="_blank">数据比对分析,生成专用信息,为各相关部门快速反应、处置提供重要依据。据悉,为千个小区、村宅安上“智慧微脑”是宝山正在进行的提高社会治理智能化、专业化和精细化的一项重要举措。今?月,宝山有望成为全国首个实现视频监控人脸识别社区全覆盖的地市级地区?/p>  记者了解到?017年宝山充分利用视觉感知系统的联网应用,采用了“人脸识别慧眼系图像智能分析)”,解决重点人员管控难的问题。目前,全区已有12个街园区)52个住宅小区?612路智能高清人脸识别系统接入公共安全视频监控“骨干网”。除公安部门以外,该系统已为信访、司法、法院、禁毒、团委、民政以及城管、市场监管等部门提供信息服务?/p>  记者在现场看到,试点采用“视频数据结构化分析系统视频智能分析),来解决小区人流、车流、物流的总体分析不系统,数据不准确及机动车管理难的问题。该系统对进出小区的行人、非机动车、机动车等视频图像相关属性,进行智能分析、提取关键信息,特征识别和轨迹分析并进行自我学习和数据累计,形成万物识别,建模分析,智慧学习系统。不仅如此,宝山也采用了“智联门”物联感知系统,解决社区楼道门管理难的问题。目前,全区已建成使12个小.2万个楼道门“智联门”系统,今年6月底将完00个小区约万个“智联门”建设?/p>  据相关负责人介绍,今年宝山将完成现有网络和应用系统的全覆盖?/p>延伸阅读建筑陶瓷项目今年要建成投产外。仍要加大陶瓷产业招商引资力度,力争吸引1家知名陶瓷企业入驻园区,进一步扩大规模,提升产业竞争力?/p>延伸阅读

        提要:在近年来同样受资本热捧的共享出行、共享住宿等行业,随着涌入的资本越多,企业竞争越激烈,补贴力度越大。而在目前激烈的房源争夺中,企业更多地将融资等资本热钱用在了房源而非租户身上,这导致了在房屋租赁市场,出现了涌入的资本越来越多,竞争越来越激烈,房租越来越高的现象?/div>  文章来源:经济观察报  “老铁,都是打工的,我们工资又不高,房租再这样涨下去我们也快租不起了。”自如管家小张对记者坦言?/p>  据小张介绍,其目前租住的两居室为业主直租,位于丰台区旧宫附近,去年签合同800月,今年续签的时候房东一下子要求00月。“从一个中介的角度我清楚,这个价钱还是便宜的,但是作为一个租户还是很心疼钱。/p>  以其租住房屋25%的房租涨幅为对比标的,小张算了一笔账,“以一年为周期,北京的房租上涨是有规律的,春节后一次,大学生毕业季一次,一般每次涨幅在5%~10%,涨过一次之后就稳定下来,基本不会再跌回去,而去年比较特殊,大兴火灾事件后北京部分地区房租也出现了一波上涨,丰台、大兴周边有房租一个月涨了一倍多的,所以我的房东还比较良心。/p>  小张担心的是,如果房租保持这个增长态势,将很快覆盖自己收入的涨幅。“去年给我涨了不?%的工资,但是奖金和提成多了不少,应该5%。?/p>  能够在提成、奖金等收入上受益于房租涨幅的中介尚有如此担忧,遑论普通上班族。记者询问几位在北京租房居住的朋友,其房租均在年内出现了不同幅度的上浮,对生活产生了不同程度的影响?/p>  一位从事地产行业公关工作的人士对记者表示,“非常不凑巧,我之前的房子租在了西红门附近,去年大火过后一个多月时间,同一个小区的相似房源价格翻了一倍还多,今年3月份续签的时候,中介一口气提了?0%的价格,无奈之下只能搬走了。以前房租占工资比例大概20%吧,现在一下子蹿到了近40%。?/p>  微软软件工程师王志鹏则对记者表示:“租在我周边(知春的三个同学房租都涨了,其中一个租的一居室800月涨到了6250月,但是考虑到搬家以及换房产生的中介费,他们都选择了接受涨幅。但是如果我的房租涨400元以上,我会考虑换房。?/p>  多位不同中介平台的工作人员均表示,新收的房源成本较高,因此房租较高,同时,原本成本较低的房源也相时而动,例如,一些签了三年甚至五年托管合同的房源,获取房源的成本比同小区新拿房源的成本低20%以上,房租在同一水平线?/p>  多因素抬/strong>  “您可别觉得房租贵,看看房价涨了多少,我们现在拿房也不容易,这个价格真不算贵了。”一位汇鑫地产的工作人员在门店内对两名求租者说?/p>  紧邻的我爱我)工作人员对记者表示,周边房价近来上涨趋势明显,一些中小中介公司品牌小,所以他们必须花大价钱来抢房源,出租价格比我们低,中介费比我们低,还能赚钱,你说怎么做到的?  蛋壳公寓CEO高靖曾对记者表示,通过轰人、瞒骗、群租等手段,传统“黑中介”每年房屋的出租收益远超12个月。例如,在合同期未满的情况下以各种理由驱逐租客,且不偿还租客押金,直接租给下一个租户,这样的轰人每年进行三次到四次,净盈利也就有了着落?/p>  随着近年房租的上涨,这一模式的获利空间再度得到扩大,靠着这些利润,中小中介在区域性的房源争夺中甚至占据上风?/p>  前述我爱我家工作人员表示,他们靠一套房能赚我们十套房的利润,单独看一个小区的话,他们的房源比我们多好几倍。在这样的情况下,各个大型中介平台也不得不提高收房价格?/p>  此外,有着资本热钱支持的互联网长租公寓品牌以及地产长租公寓品牌入局也在提升房源的竞争程度,获取房源的成本也随之越来越高?/p>  一位华熙地产经纪人对记者表示,目前各个平台在房源方面抢得很厉害,很多互联网品牌都没有听过名字,就是能砸钱,他前几天碰到过一个不错的房源,结果业主说别家和他签两年合同,两年租金直接付清,“这种真的抢不过”?/p>  北京йزܲá־Ϊȫһز־ڽйز֮ܲܲ䡢ܲѧŶ֮䡢֮ܲ䡢ܲزն֮ĴͨȫעйʱĵزܲõĽɳ

        提要:记者了解到017年宝山充分利用视觉感知系统的联网应用,采用了“人脸识别慧眼系图像智能分析)”,解决重点人员管控难的问题。目前,全区已有12个街园区)52个住宅小区?612路智能高清人脸识别系统接入公共安全视频监控“骨干网”。除公安部门以外,该系统已为信访、司法、法院、禁毒、团委、民政以及城管、市场监管等部门提供信息服务?/div>  记者了解到?017年宝山充分利用视觉感知系统的联网应用,采用了“人脸识别慧眼系图像智能分析)”,解决重点人员管控难的问题。目前,全区已有12个街园区)52个住宅小区?612路智能高清人脸识别系统接入公共安全视频监控“骨干网”。除公安部门以外,该系统已为信访、司法、法院、禁毒、团委、民政以及城管?ahref="http:///news/"target="_blank">市场监管等部门提供信息服务?/p>  据《劳动报》报道,一条楼道、一座花园、一处出入口……在宝山区综治信息中心主控室里,工作人员除了能实时看到这里的车辆、行人和险情外,还能第一时间通过?ahref="http:///"target="_blank">数据比对分析,生成专用信息,为各相关部门快速反应、处置提供重要依据。据悉,为千个小区、村宅安上“智慧微脑”是宝山正在进行的提高社会治理智能化、专业化和精细化的一项重要举措。今?月,宝山有望成为全国首个实现视频监控人脸识别社区全覆盖的地市级地区?/p>  记者了解到?017年宝山充分利用视觉感知系统的联网应用,采用了“人脸识别慧眼系图像智能分析)”,解决重点人员管控难的问题。目前,全区已有12个街园区)52个住宅小区?612路智能高清人脸识别系统接入公共安全视频监控“骨干网”。除公安部门以外,该系统已为信访、司法、法院、禁毒、团委、民政以及城管、市场监管等部门提供信息服务?/p>  记者在现场看到,试点采用“视频数据结构化分析系统视频智能分析),来解决小区人流、车流、物流的总体分析不系统,数据不准确及机动车管理难的问题。该系统对进出小区的行人、非机动车、机动车等视频图像相关属性,进行智能分析、提取关键信息,特征识别和轨迹分析并进行自我学习和数据累计,形成万物识别,建模分析,智慧学习系统。不仅如此,宝山也采用了“智联门”物联感知系统,解决社区楼道门管理难的问题。目前,全区已建成使12个小.2万个楼道门“智联门”系统,今年6月底将完00个小区约万个“智联门”建设?/p>  据相关负责人介绍,今年宝山将完成现有网络和应用系统的全覆盖?/p>延伸阅读提要:随着新年的来临,各个行业也开始了新一年的征程。而在新一年的起跑线上,一些优秀的企业已经闻鸡起舞,占据了市场上的先机018月,著名安防企业安朗杰旗下的门锁品牌西勒奇,在第十五届地产风云榜评选中,获得了“中国房地产部品供应商绿色采购十大首选品牌”称号,也成为了榜单中门锁行业的佼佼者。借此机会,新浪地产采访了安朗杰安防技中国)有限公司中国区总经理朱道明先生,探究了西勒奇能够在门锁这个细分行业中获得领先地位的秘密?/div>  随着新年的来临,各个行业也开始了新一年的征程。而在新一年的起跑线上,一些优秀的企业已经闻鸡起舞,占据ahref="http:///news/"target="_blank">市场上的先机018月,著名企业安朗杰旗下的门锁品牌西勒奇,在第十五届地产风云榜评选中,获得了“中?ahref="http:///"target="_blank">房地/a>部品()采访了安朗杰安防技?中国)有限公司中国区总经理朱道明先生,探究了西勒奇能够在门锁这个细分行业中获得领先地位的秘密?/p>  【安朗杰中国区总经理朱道明先生?/p>  融入品牌历史的创新基/strong>  初见朱道明总经理,就对他严谨高效的风格感到好奇。当我们按时赴约采访,朱总已经在办公室等候多时。开场也丝毫不需要寒暄,朱总很明快地与我们直赴主题,桌上的安防行业期刊和众多产品标准手册透露出朱总是一位一丝不苟的型管理者。我们不禁好奇,管理者的严谨与产品的创新,是如何融合在西勒奇这个品牌中的。朱总告诉我们,“创新”是融入安朗杰和西勒奇品牌历史的基因/p>  “西勒奇品牌由创始人WalterSchlage先生创始920年,在当时就是美国第一个推钮式球形锁专利获得者和第一家大规模工业化制锁企业,引领了门锁行业的两大革新。到013年,安朗杰公司从英格索兰集团拆分出来独立上市以后,西勒奇Schlage成为了安朗杰旗下的众多品牌之一。如今安朗杰公司旗下的品牌包括机械锁、智能门锁、闭门器、逃生装置、电子门禁系统和企业劳动力生产率系统等多个方面的产品,提供全方位的安全保障。虽然品牌经历了百年的洗礼,但品牌所蕴含的发明创新、全心守护用户生活和工作安全的初心始终未变。?/p>  正是这种领先一步的创新精神,使得安朗杰和西勒奇的产品始终踩准了行业与市场的发展步伐。在2017年的5月,西勒奇能够支持苹果HomeKit的Sense系列产品就登陆了国内的指定苹果零售店。用户能够通过iPhone、iPad、iPodtouch等苹果产品或者用Siri语音来控制家中的智能门锁。但朱总告诉我们,西勒奇在物联网方面的创新远不止于此/p>  “西勒奇的SC201V系列智能锁,能够支持华为智能家居平台。在今年1月份也在华为的电商网站Vmall上线。用户可以通过华为的智能家居APP,实时监控家中门锁的各种信息。西勒奇2017推出的全新产品SE系列智能锁,则能够通过连接西勒奇的iSEL手机APP,实现开门解锁、查看开门记录、关注电池电量等功能。同样是在今月,美国CES国际消费类电子产品展览会上,西勒奇宣布将与GoogleAssistant进行合作,用户可以通过语音来检查智能门锁是否上锁。?/p>  

        提要:据经济观察报记者不完全统计,近期大宁金茂府、信达泰禾上海院子、保利翡丽甲第、静安府、融创滨江壹号院、翠湖天地、宝华城市之星、等多个知名豪宅项目都取得了预售证,一周内超过8个项目集中领证。这些项目目前均处于认筹阶段,将?月中下旬密集摇号开盘/div>  文章来源:经济观察报  在限网签、限价的2017年,一线城市新房预售证被“卡”住,上海高端豪ahref="http:///news/"target="_blank">市场的新房预售证新增供应量极为稀缺。但?018月下旬以来,这一现象出现根本性改变?/p>  据经济观察报记者不完全统计,近期大宁金茂府、信达泰禾上海院子ahref="http:///search/%E4%BF%9D%E5%88%A9"target="_blank">保利翡丽甲第、静安府、融创滨江壹号院、翠湖天地、宝华城市之星、等多个知名豪宅都取得了预售证,一周内超过8个项目集中领证。这些项目目前均处于认筹阶段,将?月中下旬密集摇号开盘/p>  为什么在此时集中上市?“现在取证都是政府选择时间,多数项目都等了一年了。拿到证了该卖就卖,因为后期(调控政策)也不会放松的。”一位要求匿名的大型上海公司营销负责人对经济观察报透露/p>  开闸放?/strong>  上海高端豪宅的此次“开闸”,其实已让房企等待许久。上海中原地产的统计显示017月和3月上海豪宅的供应面积为零017月至2018月更是出现了连续8个月新增豪宅零供应为零的现象/p>  王磊(化名)所在的项目此次终于拿到了预售证。据他透露,该项目从去年初即开始排队领取预售证,但由于调控政策趋紧,去年始终未能如愿,这让其所在的团队压力巨大,“本来说?月份可以开盘,后来又说5月份,最后变成了10月份,又2月份能卖了,还是没有。真的等了好久。”“我们被‘折腾’得太久了,能开盘肯定赶紧开啊。”王磊坦言,现阶段房企能拿到预售证已经十分开心了/p>  首次开盘即抬高了上海北区房价的“红盘”大宁金茂府,此次也拿到了预售证。根据公开消息,大宁金茂府东区房源预售许可证已正式获批,均价为万元/平方米,共推82套房源。项目于20180日开始认筹,认筹金为100万元人民币,认筹截止日期20,计划于20181日开盘销售?/p>  位于上海新天地的顶级豪宅翠湖天地,新一期房源于34日开始认筹,均价13万元/平方米,是此次拿到预售证的豪宅项目中获批的最高价格?/p>  部分拿地已久的地王项目,此次也在开盘之列。信达地0151月耗资73亿元夺下上海新江湾地王,后来与泰禾合作开发,项目名称为“信达泰禾上海院子”,该项目拿到预售证后于31日开始认筹,认筹30万元,此次销售均价约.5万元/平方米?/p>  政府在预售证上主动“开闸”是一方面,另一方面,对于部分有资金回笼压力的房企而言,此时上市开盘也能缓解周转压力。“自从去年下半年以来豪宅市场沉寂许久,不少豪宅因为在价格预期上和市场有较大差异,所以不愿意低价入市。但目前市场风向进一步趋紧,房企对未来信心不足,加之长时期没有销售,房企资金链也有一定压力,所以现在豪宅调整姿态,陆续进场。”上海中原地产市场分析师卢文曦表示?/p>  价格低于预期  卢文曦表示,由于限价这次集中上市的豪宅项目大部分被批复的价格远低于市场预期价格,和周边二手房价格倒挂是常态?/p>  即将月初再次开盘的静安府此次推出西?19套房源,均价位于8-9万元/平方米,这一价格和其2年前的售价几乎一致?016月,静安府首次开盘,一个半小时即售罄,当时的销售均价约?.8万元/平方米?/p>  大宁金茂府此次开盘的三期项目价格和此前推出的二期相比没有明显的变化,该项目相关人员甚至在朋友圈中表示,这是“白菜价”/p>  位于东外滩的保利翡丽甲第日开始认筹,推出2号?号?6号三幢高层精装公寓,单价约在万元/平方11万元/平方米,这一价格和该项目2015年底的价格相仿甚至有所下降,网?ahref="http:///"target="_blank">房地/a>信息显示,彼时该项目的预售证单价约在万元/平方14万元/平方米。此外,该项目的二手房源挂牌均价已经超过?1万元,也高于此次的开盘价格?/p>  由于价格低于预期,从认筹情况看,这批豪宅项目目前均取得了较好的认筹效果。例如,静安府西区已经认筹了预计700-800组客户,大宁金茂府认天即有近400组客户,均超过了可售房源数?/p>  “限价激发了潜在投资需求。”前述要求匿名的大型房企上海公司营销负责人说。但他也强调,由于此次一次性推出了数个豪宅项目,且销售价格以8万元/平方9万元/平方米为主,相似性比较大,“所以就看客户选择,压力对大家都一样的。?/p>  王磊也坦言:“对于去化,都会有担心的,因为本来只有一个地方选,现在是三五个地方让你选,肯定要纠结的。/p>延伸阅读Ŵҿ˻Ժ󣬶˻Ѿһ˽⣬ӵ˻ѾͿóԼ˻ȥԷˣûеҲûģҲ൱ձģøǵ200ʱѣҶһȥԷһ°ɣڽĿһЩǿ˻ļɣȤѿPConline˻Ƶ

        Ҫˬ˻ȾҪóֵ׼һҪĶ˻˵飡˻װЩɫܣʹ÷Լȫָȵ֪ݡ8KֱѶڴʱĴ֧֣Ǹֳɱ⡣提要: 去年,北方多个产区特别是+26”区域内的陶瓷企业经历了长达4个月的停产,让近两百家陶瓷企业损失惨重。尤其是今年大气污染预警、全国“两会”召开,多个产区陶瓷企业直月底才真正点火复产?/div>新闻来源ahref="http:///news/38/"target="_blank">陶瓷信息  去年,北方多个产区特别是+26”区域内的陶瓷企业经历了长达4个月的停产,让近两百家陶瓷企业损失惨重。尤其是今年大气污染预警、全国“两会”召开,多个产区陶瓷企业直月底才真正点火复产?/p>  产区政府也加大了对陶瓷企业污染的治理,其中,“气代煤”、“电代煤”等能源转换、绿色生产首当其冲,另外,鼓励支持陶瓷企业采用新工艺、新技术,加快品牌建设,推动产业升级,也是产区政府重点推动的主要任务/p>  面对愈加严厉的环保治理,陶瓷企业感到危机一步步逼近。为了应对这一危机,春节期间,河南、河北、山西、陕西等地陶企纷纷购置了更为先进的除尘、脱硫、脱硝设备,对料仓进行封闭,安装喷淋设施/p>  除此之外,北方建陶产区目前发展现状如根据现状,环保治理指向何  陕西:尽快完成煤改气,实现绿色生/strong>  陕西千阳产区提出,支持陶瓷企业实施节能降耗技术改造,尽快完成煤改气,实现绿色生产。同时也要求企业跟踪产业发展方向,加大技术投入,提高生产工艺,研发新产品,提升附加值,促进产品结构更加符合需求。另外,将深化品牌战略,加大名牌产品创建力度,争?-5个省市名优产品,推动千阳陶瓷提质增效/p>  陕西另外一个建陶产区富平县提出,全力加快陕燃气综合利用、陕焦化清洁生产、天然气分布式能源、华达陶瓷二期等建设,确保西北清洁能源物流基地、等项目建成投产。同时提出,严把项目准入关口,强化企业环境监测,实行最严格环境保护和排污企业黑名单制度,以最严厉的问责、最强硬的措施,打击各类环境违法行为/p>  河北:推动转型升级,完善能源结构  河北高邑作为北方地区率先实现“煤改气”的产区之一,今年建陶产业的发展重点放在推动产业的转型升级上。高邑县在今年的政府工作报告中提出,围绕打造“陶瓷小镇”,县财政列出专项资金,邀请国内顶ahref="http:///news/"target="_blank">专家、知名企业家前来授课,力促企业家不断解放思想、更新观引导企业增强质量意识、标准意识,激发企业家质量兴企的思想自觉和行动自觉,支持陶瓷质检中心升级改造,年内争创省级研发中心;鼓励骨干企业与业内知名企业进行OEM制造,支持陶瓷企业调整生产方向,实现差异化生产;筹办陶瓷高峰,叫响高邑陶瓷区域品牌?/p>  而紧邻高邑尚未进行“煤改气”的赞皇产区则提出,稳妥推进“气代煤”、“电代煤”能源结构调整,积极推广型煤、生物质等洁净能源,大力发展绿色工业。由于赞皇县没有天然气能源,陶瓷企业至今仍未进行“煤改气”/p>  永年产区则提出,以“减排、压煤、降尘”作为主攻方向,严厉打击偷排偷放行为,严查重污染企业,积极调整能源结构,加快清洁能源替代进度/p>  河南:环保投入再加码,抓好错峰生/strong>  除河北外,河南也是环保治理较为严厉的省份,特别是内黄、鹤壁等重点产区均处于?+26”区域之内,河南对建陶企业污染治理力度也在不断加码。新南亚陶瓷相关负责人介绍,今年内黄每家陶瓷企业在环保上的投入达到了500000万元/p>  去年年底,河南在全国率先提出建陶产业要实现超低排放,使陶瓷企业的环保压力陡然加大/p>  作为河南最大的建陶产区,内黄近年来一直致力于推动陶瓷企业“煤改气”,但因为天然气资源短缺,短期内很难实现“煤改气”。此外,在转型升级上,内黄县提出围绕百亿级新型陶瓷产区集群,鼓励支持企业采用新技术、新工艺、新材料,延链条、创品牌、抢市场,加速推动规模制造向智能制造、精品制造转变?/p>  河南汝阳产区提出,积极引入新技术,重点做好国邦陶瓷、强盛陶瓷等企业升级改造。抓好工业企业错峰生产、停产限产及应急减排,做好陶瓷行业大气污染物超低排放/p>  河南襄城县则把治理的重点放在了大气污染防治上,特别强调坚持铁腕治理、标本兼治,严格实施重点时段工业企业错峰生产?/p>  山西:实现能源替换,提升产业规模  山西是近两年北方地区发展最快的产区,处于+26”范围内的阳城县,去5家陶瓷企业就实现了能源替换,改用了资源丰富的煤层气?/p>  新兴产区垣曲则仍在推动陶ahref="http:///tech/"target="_blank">产业壮大,除了中条山集团年产4000万平方米高档

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